지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로576번길 7 (퇴계원리) 제주지방법원 2025타경8802 | 자동차/중기 | 3,400만 | 2,877만 | 84.6% | 2026-01-06 |
경기도 남양주시 다산동 6213 다산신안인스빌퍼스트포레 7208동 26층 2603호 남양주지원 2025타경71343 | 아파트 | 8억 100만 | 7억 9,399만 | 99.1% | 2025-12-24 |
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1108 금강펜테리움아파트 1907동 8층 802호 남양주지원 2025타경71299 | 아파트 | 5억 1,300만 | 4억 6,308만 | 90.3% | 2025-12-24 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로522번길 8-1 3층301호 (주건축물제1동) 남양주지원 2024타경80354 | 빌라/다세대 | 1억 7,800만 | 5,000만 | 28.1% | 2025-12-24 |
경기도 남양주시 호평동 622 호평두산위브파크 9층908호 남양주지원 2025타경1259 | 아파트 | 8억 6,900만 | 6억 3,888만 | 73.5% | 2025-12-24 |
경기도 남양주시 진접읍 내각리 226 남양주진접한신아파트 101동 1층 101호 남양주지원 2025타경71421 | 아파트 | 2억 9,400만 | 2억 1,010만 | 71.5% | 2025-12-24 |
경기도 남양주시 오남읍 팔현리 265 남양주지원 2024타경79309 | 토지 | 6,269만 | 1,055만 | 16.8% | 2025-12-24 |
경기도 남양주시 백봉로 32 125동 23층2302호 (호평동,두산알프하임) 남양주지원 2024타경70203 | 아파트 | 4억 1,000만 | 3억 7,799만 | 92.2% | 2025-12-24 |
경기도 남양주시 오남읍 양지리 126-33 남양주지원 2024타경6523 | 토지 | 3억 7,445만 | 1억 2,850만 | 34.3% | 2025-12-24 |
경기도 남양주시 축령산로165번길 23 (수동면) 남양주지원 2025타경71574 | 자동차/중기 | 1,300만 | 919만 | 70.7% | 2025-12-24 |
경기도 남양주시 화도읍 창현로 45 104동 16층1601호 (남양주창현도뮤토) 남양주지원 2024타경84936 | 아파트 | 5억 6,200만 | 4억 5,890만 | 81.7% | 2025-12-24 |
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1117 진접역신안인스빌 2310동 3층 301호 남양주지원 2025타경71313 | 아파트 | 4억 5,000만 | 4억 177만 | 89.3% | 2025-12-24 |
경기도 남양주시 화도읍 묵현로76번길 10-32 3동 2층201호 (해마루빌) 남양주지원 2024타경81951 | 빌라/다세대 | 2억 | 1억 4,000만 | 70% | 2025-12-24 |
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 산132-30 남양주지원 2024타경84219 | 토지 | 4억 8,894만 | 3억 | 61.4% | 2025-12-23 |
경기도 남양주시 호평동 550-15 비동 5호 남양주지원 2023타경74185 | 빌라/다세대 | 4억 2,000만 | 2억 10만 | 47.6% | 2025-12-23 |
경기도 남양주시 호평동 550-15 에이동 2호 남양주지원 2023타경74185 | 빌라/다세대 | 4억 1,900만 | 1억 9,010만 | 45.4% | 2025-12-23 |
경기도 남양주시 호평동 550-15 에이동 3호 남양주지원 2023타경74185 | 빌라/다세대 | 4억 1,900만 | 2억 10만 | 47.8% | 2025-12-23 |
경기도 남양주시 경춘로 1245-70 102동 201호 남양주지원 2025타경72122 | 자동차/중기 | 2,600만 | 2,011만 | 77.3% | 2025-12-23 |
경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 9 107동 1011호(창현주공가아파트) 남양주지원 2025타경72179 | 자동차/중기 | 1,200만 | 1,221만 | 101.8% | 2025-12-23 |
경기도 남양주시 진건읍 사릉로 426-12 에이동 4층401호 (리더스빌) 남양주지원 2024타경87065 | 빌라/다세대 | 1억 300만 | 5,627만 | 54.6% | 2025-12-23 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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