지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 늘을3로 65-26 1315동 6층602호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스) 남양주지원 2024타경5322 | 아파트 | 6억 6,600만 | 4억 7,420만 | 71.2% | 2025-12-23 |
경기도 남양주시 다산지금로 202 9층비에프09-0074호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) 남양주지원 2024타경4442 | 오피스텔 | 3억 2,000만 | 1억 5,389만 | 48.1% | 2025-12-23 |
경기도 남양주시 다산지금로163번길 6 (다산동) 1층알112호 (다산동,한강프리미어갤러리) 남양주지원 2024타경80156 | 상가/근린 | 11억 5,500만 | 2억 3,000만 | 19.9% | 2025-12-23 |
경기도 남양주시 화도읍 수레로 1105-27 202동 4층402호 (신창현풍림아이원2차) 남양주지원 2023타경70176 | 아파트 | 4억 4,800만 | 3억 2,288만 | 72.1% | 2025-12-23 |
경기도 남양주시 별내면 청학리 222-2 남양주지원 2024타경5025 | 토지 | 5억 3,200만 | 3억 1,660만 | 59.5% | 2025-12-23 |
경기도 남양주시 와부읍 덕소로 72 9층101-905호 (덕소한강벽산메가트리움) 남양주지원 2024타경87607 | 아파트 | 5억 2,000만 | 4억 8,228만 | 92.7% | 2025-12-23 |
경기도 남양주시 호평동 550-15 남양주지원 2023타경74185 | 빌라/다세대 | 4억 2,800만 | 2억 4,544만 | 57.3% | 2025-12-23 |
경기도 남양주시 진접읍 내각1로73번안길 11 1동 2층207호 (주건축물) 남양주지원 2024타경84578 | 단독/다가구 | 2억 6,200만 | 1억 5,674만 | 59.8% | 2025-12-23 |
경기도 남양주시 호평로 149 1901동 4층402호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스로하스) 남양주지원 2024타경83810 | 아파트 | 6억 3,900만 | 4억 8,000만 | 75.1% | 2025-12-23 |
경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 16 106동 1층101호 (오남쌍용스윗닷홈지티(1단지)아파트) 남양주지원 2024타경86970 | 아파트 | 3억 2,500만 | 2억 7,000만 | 83.1% | 2025-12-23 |
경기도 남양주시 진건읍 진건오남로 100 1동 1층104호 (한신그린아파트) 남양주지원 2024타경85885 | 아파트 | 2억 3,600만 | 1억 8,811만 | 79.7% | 2025-12-23 |
경기도 남양주시 진건읍 진건오남로105번길 24-5 103동 8층805호 (현대아파트) 남양주지원 2024타경78818 | 아파트 | 3억 9,900만 | 4억 | 100.3% | 2025-12-16 |
경기도 남양주시 미금로 24 808동 5층501호 (도농동,남양주도농롯데낙천대아파트) 남양주지원 2024타경79392 | 아파트 | 4억 9,300만 | 4억 6,533만 | 94.4% | 2025-12-16 |
경기도 남양주시 북한강로 1451-6 남양주지원 2024타경81012 | 자동차/중기 | 800만 | 570만 | 71.3% | 2025-12-16 |
경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 49 1106동 6층603호 (남양휴튼아파트) 남양주지원 2024타경80316 | 아파트 | 4억 4,600만 | 4억 613만 | 91.1% | 2025-12-16 |
경기도 남양주시 화도읍 먹갓로38번길 15-2 3층303호 남양주지원 2024타경4176 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 1억 701만 | 76.4% | 2025-12-16 |
경기도 남양주시 와부읍 율석리 595 남양주지원 2024타경3067 | 토지 | 9억 1,729만 | 3억 5,610만 | 38.8% | 2025-12-16 |
경기도 남양주시 별내면 청학로114번길 34 705동 11층1102호 (청학주공아파트) 남양주지원 2024타경80392 | 아파트 | 3억 5,100만 | 2억 8,404만 | 80.9% | 2025-12-16 |
경기도 남양주시 수동면 운수리 387-4 남양주지원 2024타경79897 | 토지 | 5억 3,327만 | 4억 900만 | 76.7% | 2025-12-16 |
경기도 남양주시 늘을3로 88 4층420호 (호평동,호평쁘띠하임) 남양주지원 2024타경3906 | 빌라/다세대 | 4,700만 | 3,610만 | 76.8% | 2025-12-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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