지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 40 101동 4층403호 (삼익파크힐스아파트) 남양주지원 2024타경84110 | 아파트 | 3억 3,800만 | 2억 4,123만 | 71.4% | 2025-12-04 |
경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 272 2319동 3층302호 (신안인스빌) 남양주지원 2024타경85816 | 아파트 | 4억 3,900만 | 3억 8,767만 | 88.3% | 2025-12-04 |
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 160 남양주지원 2024타경5667 | 토지 | 13억 5,945만 | 10억 5,000만 | 77.2% | 2025-12-04 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-25 103동 2층211호 (삼신푸른솔아파트) 남양주지원 2024타경86956 | 아파트 | 1억 8,700만 | 1억 5,200만 | 81.3% | 2025-12-04 |
경기도 남양주시 진접읍 금강로1573번길 3 107동 10층1001호 (광릉숲금강펜테리움) 남양주지원 2024타경1689 | 아파트 | 3억 6,800만 | 3억 2,100만 | 87.2% | 2025-12-04 |
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 445-2 남양주지원 2024타경85540 | 단독/다가구 | 5억 335만 | 3억 5,345만 | 70.2% | 2025-12-04 |
경기도 남양주시 와부읍 덕소로 270 114동 2층206호 (한강우성아파트) 남양주지원 2024타경83179 | 아파트 | 4억 2,000만 | 3억 7,099만 | 88.3% | 2025-12-03 |
경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 20 101동 2층203호 (신한토탈아파트) 남양주지원 2023타경81947 | 아파트 | 3억 1,300만 | 2억 6,754만 | 85.5% | 2025-12-03 |
경기도 남양주시 다산지금로16번길 88 7101동 2층201호 (다산동,다산지금센트럴에일린의뜰) 남양주지원 2024타경82565 | 아파트 | 7억 500만 | 6억 8,745만 | 97.5% | 2025-12-03 |
경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22 1층106호 (다산동,엘센트로타워) 남양주지원 2024타경5612 | 오피스텔 | 10억 8,200만 | 3억 7,120만 | 34.3% | 2025-12-03 |
경기도 남양주시 경춘로1286번길 35 1607동 3층301호 (평내동,평내마을상록데시앙) 남양주지원 2024타경82275 | 아파트 | 4억 3,300만 | 3억 7,300만 | 86.1% | 2025-12-03 |
경기도 남양주시 조안면 능내리 산1 남양주지원 2024타경82305 | 토지 | 18억 6,778만 | 6억 8,800만 | 36.8% | 2025-12-02 |
경기도 남양주시 송산로307번길 16 5309동 15층1501호 (별내동,남양주별내남광하우스토리) 남양주지원 2024타경80606 | 아파트 | 6억 4,400만 | 5억 6,000만 | 87% | 2025-12-02 |
경기도 남양주시 다산순환로 20 4층씨에이04-005호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) 남양주지원 2024타경84493 | 오피스텔 | 1억 6,700만 | 9,699만 | 58.1% | 2025-12-02 |
경기도 남양주시 오남읍 오남리 315-1 유호아파트 107동 9층902호 남양주지원 2025타경71232 | 아파트 | 3억 1,000만 | 2억 3,705만 | 76.5% | 2025-12-02 |
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 294-15 지하층1호 남양주지원 2025타경71463 | 빌라/다세대 | 1억 1,500만 | 9,440만 | 82.1% | 2025-12-02 |
경기도 남양주시 진접읍 광릉내로54번길 36-18 108동 302호 (송원빌리지) 인천지방법원 2025타경508207 | 자동차/중기 | 2,600만 | 1,848만 | 71.1% | 2025-12-02 |
경기도 남양주시 화도읍 먹갓로27번길 19-16 3동 4층401호 남양주지원 2024타경6530 | 빌라/다세대 | 2억 4,200만 | 1억 3,550만 | 56% | 2025-12-02 |
경기도 남양주시 다산동 3129-94 네이션스오피스텔 6층614호 남양주지원 2025타경1747 | 오피스텔 | 1억 3,600만 | 9,870만 | 72.6% | 2025-12-02 |
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1011-7 남양주지원 2024타경4497 | 단독/다가구 | 9억 5,072만 | 6억 2,001만 | 65.2% | 2025-12-02 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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