지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1024-16 덕소전원빌라 가동 3층303호 남양주지원 2024타경4558 | 빌라/다세대 | 3억 1,300만 | 1억 5,500만 | 49.5% | 2025-12-02 |
경기도 남양주시 진건오남로550번길 5 B동 402호 평택지원 2025타경41879 | 자동차/중기 | 3,500만 | 2,021만 | 57.7% | 2025-11-24 |
경기도 남양주시 천마산로12번길 20 2층비201호 남양주지원 2023타경5257 | 빌라/다세대 | 1억 5,500만 | 1억 1,350만 | 73.2% | 2025-11-19 |
경기도 남양주시 경춘로1308번길 8-8 2층 15호 (평내동, 대명1상가) 남양주지원 2025타경2061 | 자동차/중기 | 2,500만 | 2,292만 | 91.7% | 2025-11-19 |
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1107 부영사랑으로 1810동 2층203호 남양주지원 2025타경71289 | 아파트 | 3억 9,100만 | 3억 1,155만 | 79.7% | 2025-11-19 |
경기도 남양주시 화도읍 답내리 산52 남양주지원 2024타경4473 | 토지 | 2,203만 | 800만 | 36.3% | 2025-11-19 |
경기도 남양주시 순화궁로 272 1동 11층1129호 (별내동,동광비즈타워별내) 남양주지원 2024타경81722 | 기타 | 3억 5,600만 | 2억 8,000만 | 78.7% | 2025-11-19 |
경기도 남양주시 진건읍 용정리 750-1 한신그린아파트 5동 5층512호 남양주지원 2025타경454 | 아파트 | 2억 5,300만 | 2억 1,775만 | 86.1% | 2025-11-19 |
경기도 남양주시 화도읍 답내리 65 남양주지원 2024타경4473 | 토지 | 5,775만 | 2,700만 | 46.8% | 2025-11-19 |
경기도 남양주시 진접읍 장현천로 105 4층401호 (나동(주2)) 남양주지원 2024타경4640 | 아파트 | 1억 2,300만 | 6,700만 | 54.5% | 2025-11-18 |
경기도 남양주시 화도읍 묵현로 205-7 2층202호 남양주지원 2024타경631 | 빌라/다세대 | 1억 6,700만 | 1억 111만 | 60.5% | 2025-11-18 |
경기도 남양주시 진접읍 해밀예당3로 38 1819동 10층1003호 (부영사랑으로) 남양주지원 2024타경80514 | 아파트 | 3억 9,600만 | 3억 4,187만 | 86.3% | 2025-11-18 |
경기도 남양주시 진건읍 용정리 791-24 남양주지원 2024타경79811 | 토지 | 1억 7,640만 | 5,251만 | 29.8% | 2025-11-18 |
경기도 남양주시 진접읍 부평로 32 109동 3층304호 (진접센트레빌시티1단지) 남양주지원 2024타경6202 | 아파트 | 3억 5,600만 | 3억 5,605만 | 100% | 2025-11-18 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 596-18 107동 11층1103호 (파라다이스빌아파트) 남양주지원 2024타경81975 | 아파트 | 2억 4,800만 | 2억 100만 | 81% | 2025-11-18 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 35 306동 8층804호 (마석역신도브래뉴3차아파트) 남양주지원 2024타경86703 | 아파트 | 3억 3,000만 | 2억 7,589만 | 83.6% | 2025-11-18 |
경기도 남양주시 송산로307번길 16 5301동 10층1003호 (별내동,남양주별내남광하우스토리) 남양주지원 2024타경72414 | 아파트 | 8억 2,700만 | 6억 3,460만 | 76.7% | 2025-11-18 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로615번길 15, 401동 502호(삼왕하이츠) 수원지방법원 2025타경56317 | 자동차/중기 | 1,500만 | 1,509만 | 100.7% | 2025-11-12 |
경기도 남양주시 다산중앙로 113 2층204호 (다산동,다산진건라페온빌) 남양주지원 2024타경3548 | 오피스텔 | 5억 1,200만 | 3억 8,411만 | 75% | 2025-11-11 |
경기도 남양주시 진접읍 금강로1573번길 3 103동 7층703호 (광릉숲금강펜테리움) 남양주지원 2024타경3210 | 아파트 | 3억 4,500만 | 3억 | 87% | 2025-11-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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