지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 호평로 163 에이동 1층102호 (호평동,한마음맨션3차) 남양주지원 2024타경77716 | 빌라/다세대 | 1억 6,900만 | 1억 1,654만 | 69% | 2025-11-11 |
경기도 남양주시 진건읍 진건오남로 100 5동 8층 810호 (한신그린아파트) 남양주지원 2024타경79675 | 아파트 | 2억 7,600만 | 2억 1,767만 | 78.9% | 2025-11-11 |
경기도 남양주시 진접읍 봉현로 6 112동 2층204호 (장현주공아파트) 남양주지원 2024타경77808 | 아파트 | 2억 6,200만 | 2억 609만 | 78.7% | 2025-11-11 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 2 비층201호 (마석프라자) 남양주지원 2024타경2545 | 오피스텔 | 2억 9,800만 | 1억 230만 | 34.3% | 2025-11-11 |
경기도 남양주시 순화궁로 18 4103동 5층504호 (별내동,신안인스빌) 남양주지원 2024타경3715 | 아파트 | 6억 6,400만 | 6억 4,534만 | 97.2% | 2025-11-11 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-25 105동 1층104호 (삼신푸른솔아파트) 남양주지원 2024타경79835 | 아파트 | 2억 1,200만 | 1억 6,600만 | 78.3% | 2025-11-11 |
경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로558번길 12 101동 8층803호 (퇴계원힐스테이트) 남양주지원 2024타경78337 | 아파트 | 6억 2,800만 | 5억 6,688만 | 90.3% | 2025-11-11 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631 3동 1층111호 (진주아파트) 남양주지원 2024타경76751 | 아파트 | 1억 1,000만 | 9,022만 | 82% | 2025-11-11 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로158번길 11 202동 12층1302호 (마석엘아이지아파트) 남양주지원 2024타경78733 | 아파트 | 2억 9,000만 | 2억 3,266만 | 80.2% | 2025-11-11 |
경기도 남양주시 화도읍 창현로 19 4층405호 (보람아트프라자) 남양주지원 2024타경78184 | 빌라/다세대 | 1억 7,200만 | 1억 2,105만 | 70.4% | 2025-11-11 |
경기도 남양주시 도농로 34 505동 19층1903호 (도농동,플루리움) 남양주지원 2024타경72766 | 아파트 | 7억 7,100만 | 6억 4,060만 | 83.1% | 2025-11-11 |
경기도 남양주시 다산순환로 20 3층씨에이03-102호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) 남양주지원 2024타경2996 | 상가/근린 | 1억 6,900만 | 9,865만 | 58.4% | 2025-11-11 |
경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 20 105동 15층1504호 (신한토탈아파트) 남양주지원 2024타경77945 | 아파트 | 2억 9,200만 | 2억 4,855만 | 85.1% | 2025-11-11 |
경기도 남양주시 진접읍 진벌로 85-2 105동 1층102호 (신창비바패밀리) 남양주지원 2024타경3845 | 아파트 | 2억 2,200만 | 1억 9,111만 | 86.1% | 2025-11-11 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-25 102동 9층901호 (삼신푸른솔아파트) 남양주지원 2024타경78467 | 아파트 | 2억 100만 | 1억 4,855만 | 73.9% | 2025-11-11 |
경기도 남양주시 일패동 119 남양주지원 2024타경78177 | 토지 | 2억 9,940만 | 3억 358만 | 101.4% | 2025-11-11 |
경기도 남양주시 진접읍 장현리 461-9 남양주지원 2024타경1061 | 토지 | 21억 7,638만 | 13억 4,000만 | 61.6% | 2025-11-06 |
경기도 남양주시 별내면 별내중앙로 36-31 13층 1305호 (별내동,백상앨리츠오피스텔2차) 남양주지원 2024타경82091 | 오피스텔 | 1억 | 8,707만 | 87.1% | 2025-11-06 |
경기도 남양주시 와부읍 덕소로 33 302동 8층803호 (덕소주공3단지아파트) 남양주지원 2023타경82728 | 아파트 | 4억 800만 | 3억 7,439만 | 91.8% | 2025-11-06 |
경기도 남양주시 진접읍 장현천로 8 104동 12층 1201호 (남양주진접롯데캐슬) 남양주지원 2024타경81265 | 아파트 | 4억 | 3억 5,828만 | 89.6% | 2025-11-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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