지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 110-17 103동 7층701호 (마석대림아파트) 남양주지원 2024타경3456 | 아파트 | 3억 9,500만 | 2억 9,100만 | 73.7% | 2025-10-02 |
경기도 남양주시 다산지금로123번길 17 7201동 7층701호 (다산동,다산신안인스빌퍼스트포레) 남양주지원 2024타경3128 | 아파트 | 7억 8,500만 | 7억 6,008만 | 96.8% | 2025-10-02 |
경기도 남양주시 진접읍 봉현로36번길 11-1 102동 10층1009호 (삼신아파트) 남양주지원 2024타경72957 | 아파트 | 2억 3,300만 | 1억 8,190만 | 78.1% | 2025-10-02 |
경기도 남양주시 진건읍 진건오남로105번길 16 101동 5층508호 (진건세아아파트) 남양주지원 2024타경76430 | 아파트 | 2억 1,700만 | 1억 7,333만 | 79.9% | 2025-10-02 |
경기도 남양주시 가운로2길 47 2층 207호 (다산동,썬타워) 남양주지원 2024타경79422 | 오피스텔 | 1억 6,700만 | 1억 1,807만 | 70.7% | 2025-10-02 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로158번길 19 5층508호 (마석건영아파트) 남양주지원 2024타경77334 | 아파트 | 1억 6,200만 | 1억 4,782만 | 91.2% | 2025-10-02 |
경기도 남양주시 경춘로 508-8 4층 409호 (다산동,안강프라이빗) 남양주지원 2024타경71381 | 오피스텔 | 1억 8,500만 | 7,000만 | 37.8% | 2025-10-02 |
경기도 남양주시 수동면 내방리 232-1 남양주지원 2023타경5387 | 단독/다가구 | 3억 7,331만 | 8,120만 | 21.8% | 2025-10-02 |
경기도 남양주시 진접읍 부평로48번길 13 305동 10층1004호 (진접센트레빌시티3단지) 남양주지원 2024타경79545 | 아파트 | 4억 5,900만 | 3억 2,798만 | 71.5% | 2025-10-02 |
경기도 남양주시 진건읍 진건오남로 100 4동 15층1502호 (한신그린아파트) 남양주지원 2024타경80446 | 아파트 | 2억 3,600만 | 1억 8,730만 | 79.4% | 2025-09-25 |
경기도 남양주시 홍유릉로248번길 42 106동 16층1604호 (금곡동,신성푸른솔아파트) 남양주지원 2024타경83308 | 아파트 | 2억 5,400만 | 2억 1,501만 | 84.6% | 2025-09-25 |
경기도 남양주시 수동면 내방리 148-11 남양주지원 2024타경75178 | 토지 | 3억 4,818만 | 2억 5,789만 | 74.1% | 2025-09-25 |
경기도 남양주시 천마산로 65 102동 15층1502호 (호평동,호평파라곤) 남양주지원 2024타경82428 | 아파트 | 3억 7,800만 | 3억 4,587만 | 91.5% | 2025-09-25 |
경기도 남양주시 다산순환로 365 5211동 5층504호 (다산동,힐스테이트다산) 남양주지원 2024타경5094 | 아파트 | 7억 8,900만 | 7억 9,157만 | 100.3% | 2025-09-25 |
경기도 남양주시 진접읍 광릉내로54번길 36-18 108동 2층203호 (송원빌리지) 남양주지원 2024타경4848 | 빌라/다세대 | 1억 6,300만 | 1억 2,021만 | 73.7% | 2025-09-25 |
경기도 남양주시 진접읍 부평로 32 104동 17층1703호 (진접센트레빌시티1단지) 남양주지원 2024타경77563 | 아파트 | 4억 100만 | 1억 2,000만 | 29.9% | 2025-09-25 |
경기도 남양주시 천마산로 65 117동 5층501호 (호평동,호평파라곤) 남양주지원 2024타경82060 | 아파트 | 5억 4,700만 | 4억 2,431만 | 77.6% | 2025-09-25 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로759번길 110 107동 6층601호 (오남아이파크) 남양주지원 2024타경82206 | 아파트 | 4억 1,700만 | 3억 5,670만 | 85.5% | 2025-09-25 |
경기도 남양주시 다산지금로 202 6층에이에프06-0043호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) 남양주지원 2024타경3999 | 기타 | 2억 4,200만 | 1억 2,001만 | 49.6% | 2025-09-24 |
경기도 남양주시 다산순환로 350 9층908호 (다산동,케이비골든타워) 남양주지원 2024타경570 | 상가/근린 | 15억 3,000만 | 10억 | 65.4% | 2025-09-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
본 서비스에서 제공하는 경매 정보는 법원경매정보 등 공공 데이터를 기반으로 재가공한 참고용 자료입니다. 실제 입찰 전에는 반드시 관할 법원의 매각물건명세서·현황조사서 등 공식 문서를 직접 확인하시기 바라며, 정보의 오류나 이를 근거로 한 판단에 대해 당사는 법적 책임을 지지 않습니다.
© 2026 모두의경매(㈜재이재이). All rights reserved.