지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 진접읍 금강로 1530-13 104동 10층1002호 남양주지원 2024타경77068 | 아파트 | 2억 7,500만 | 2억 1,110만 | 76.8% | 2025-09-24 |
경기도 남양주시 진접읍 장현천로10번길 17-13 에이동 2층202호 남양주지원 2024타경4046 | 빌라/다세대 | 1억 8,700만 | 1억 6,000만 | 85.6% | 2025-09-24 |
경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22 1층113호 (다산동,엘센트로타워) 남양주지원 2024타경1450 | 상가/근린 | 12억 4,900만 | 4억 | 32% | 2025-09-24 |
경기도 남양주시 다산지금로 202 6층에이에프06-0042호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) 남양주지원 2024타경3999 | 기타 | 2억 4,200만 | 1억 2,001만 | 49.6% | 2025-09-24 |
경기도 남양주시 와부읍 덕소로 206 105동 18층1804호 (덕소쌍용아파트) 남양주지원 2024타경5285 | 아파트 | 6억 400만 | 4억 7,600만 | 78.8% | 2025-09-24 |
경기도 남양주시 수동면 외방리 232-3 남양주지원 2024타경79736 | 단독/다가구 | 7억 3,177만 | 3억 8,004만 | 51.9% | 2025-09-24 |
경기도 남양주시 송산로307번길 22 5206동 11층1103호 (별내동,별내푸르지오) 남양주지원 2024타경4404 | 아파트 | 5억 7,300만 | 5억 5,157만 | 96.3% | 2025-09-24 |
경기도 남양주시 일패로84번길 26 (일패동) 남양주지원 2025타경71322 | 자동차/중기 | 2,500만 | 2,500만 | 100% | 2025-09-24 |
경기도 남양주시 와부읍 덕소로 230-40 104동 2층204호 (강변해태아파트) 남양주지원 2023타경2524 | 아파트 | 4억 7,100만 | 3억 8,963만 | 82.7% | 2025-09-24 |
경기도 남양주시 늘을3로 65-26 1306동 14층1403호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스) 남양주지원 2024타경77402 | 아파트 | 4억 5,900만 | 4억 1,000만 | 89.3% | 2025-09-23 |
경기도 남양주시 미금로56번길 23-9 1층2호 남양주지원 2024타경77723 | 빌라/다세대 | 2억 600만 | 1억 5,220만 | 73.9% | 2025-09-23 |
경기도 남양주시 와부읍 덕소로 196-88 102동 3층301호 (우창아파트) 남양주지원 2024타경70883 | 아파트 | 5억 3,400만 | 4억 3,010만 | 80.5% | 2025-09-23 |
경기도 남양주시 수동면 지둔리 32-7 남양주지원 2024타경2552 | 토지 | 4억 4,575만 | 2억 1,910만 | 49.2% | 2025-09-23 |
경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 8 105동 3층304호 (신창현풍림아이원1차) 남양주지원 2024타경77648 | 아파트 | 3억 4,000만 | 2억 8,290만 | 83.2% | 2025-09-23 |
경기도 남양주시 의안로 148 2107동 2층205호 (평내동,평내마을중흥에스클래스) 남양주지원 2024타경2934 | 아파트 | 4억 1,400만 | 3억 7,000만 | 89.4% | 2025-09-23 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로580번길 5-12 102동 19층1904호 (대한아파트) 남양주지원 2024타경75864 | 아파트 | 2억 100만 | 1억 5,521만 | 77.2% | 2025-09-23 |
경기도 남양주시 오남읍 양지로281번길 16 201동 1층104호 (오남쌍용스윗닷홈지티(2단지)아파트) 남양주지원 2024타경77372 | 아파트 | 3억 4,500만 | 2억 4,884만 | 72.1% | 2025-09-23 |
경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180 113동 8층804호 (덕소두산위브아파트) 남양주지원 2024타경1368 | 아파트 | 14억 7,000만 | 10억 5,500만 | 71.8% | 2025-09-23 |
경기도 남양주시 양지로81번길 572-47 남양주지원 2024타경84226 | 자동차/중기 | 1,600만 | 1,159만 | 72.5% | 2025-09-16 |
경기도 남양주시 양지로81번길 572-47 남양주지원 2024타경84608 | 자동차/중기 | 1,500만 | 1,232만 | 82.1% | 2025-09-16 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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