지역 경매 정보
평균 낙찰가율
74.8%
중앙값 76.9%
감정가 이상 낙찰
8.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,899만
낙찰 2,327건 기준
진행 중 물건
287건
인구 729,754명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.3%
2026.10
기간 최고
80.1%
2025.06
기간 최저
58.6%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 2,850만전년 동월 대비 -16.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 287건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 910건 | 4억 9,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 969건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.07 | 1,010건 | 5억 2,000만 | |
| 2026.08 | 791건 | 4억 8,000만 | |
| 2026.09 | 613건 | 4억 9,500만 | |
| 2026.10 | 82건 | 4억 2,850만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 남양주시 다산순환로 20 1층비씨01-020호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) 남양주지원 2024타경136 | 상가/근린 | 19억 7,700만 | 9억 5,000만 | 48.1% | 2025-09-16 |
경기도 남양주시 호평동 422 남양주지원 2023타경5035 | 토지 | 68억 3,942만 | 35억 99만 | 51.2% | 2025-09-16 |
경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 115 101동 14층1406호 (중흥에스클래스) 남양주지원 2024타경81739 | 아파트 | 3억 4,200만 | 3억 1,130만 | 91% | 2025-09-16 |
경기도 남양주시 다산순환로 20 지하1층에이씨비1-067호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) 남양주지원 2024타경136 | 상가/근린 | 17억 9,700만 | 9억 | 50.1% | 2025-09-16 |
경기도 남양주시 다산순환로 20 1층비씨01-021호 (다산동,다산현대프리미어캠퍼스) 남양주지원 2024타경136 | 상가/근린 | 14억 1,800만 | 7억 | 49.4% | 2025-09-16 |
경기도 남양주시 경춘로1350번길 34 107동 1층101호 (평내동,효성타운아파트) 남양주지원 2024타경83285 | 아파트 | 3억 2,400만 | 2억 7,600만 | 85.2% | 2025-09-16 |
경기도 남양주시 와부읍 월문천로 95 111동 1층102호 (덕소아이파크) 남양주지원 2024타경80781 | 아파트 | 6억 5,800만 | 4억 6,100만 | 70.1% | 2025-09-16 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 110-17 102동 11층1104호 (마석대림아파트) 남양주지원 2024타경82954 | 아파트 | 4억 2,000만 | 3억 2,567만 | 77.5% | 2025-09-16 |
경기도 남양주시 경춘로1256번길 24 1408동 10층1001호 (평내동,평내마을금호어울림) 남양주지원 2024타경82046 | 아파트 | 4억 5,000만 | 3억 9,100만 | 86.9% | 2025-09-16 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-25 101동 1층102호 (삼신푸른솔아파트) 남양주지원 2024타경81197 | 아파트 | 2억 3,300만 | 1억 7,200만 | 73.8% | 2025-09-16 |
남양주시 오남읍 진건오남로884번길 56-58 102동 705호 (양지아파트) 남양주지원 2025타경1204 | 자동차/중기 | 2,200만 | 1,859만 | 84.5% | 2025-09-16 |
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로912번길 58, B동 103호 (현대빌라) 수원지방법원 2025타경55644 | 자동차/중기 | 3,600만 | 3,068만 | 85.2% | 2025-09-15 |
경기도 남양주시 진접읍 광릉내로54번길 36-18 108동 302호 (송원빌리지) 인천지방법원 2025타경508207 | 자동차/중기 | 2,600만 | 2,111만 | 81.2% | 2025-09-15 |
경기도 남양주시 사릉로446번길 7 205호 (대성빌딩) 의정부지방법원 2025타경72125 | 자동차/중기 | 1억 4,000만 | 1억 3,020만 | 93% | 2025-09-10 |
경기도 남양주시 도농로 34 110동 5층502호 (도농동,플루리움) 남양주지원 2024타경76614 | 아파트 | 8억 3,500만 | 7억 9,000만 | 94.6% | 2025-09-09 |
경기도 남양주시 다산지금로146번길 67 7407동 21층2104호 (다산동,다산한강반도유보라) 남양주지원 2024타경3357 | 아파트 | 8억 900만 | 8억 2,032만 | 101.4% | 2025-09-09 |
경기도 남양주시 평내로 146 2002동 18층1805호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스) 남양주지원 2024타경81425 | 아파트 | 4억 6,400만 | 4억 1,500만 | 89.4% | 2025-09-09 |
경기도 남양주시 양지로81번길 572-47 남양주지원 2024타경85441 | 자동차/중기 | 1,300만 | 1,361만 | 104.7% | 2025-09-09 |
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 566-1 남양주지원 2024타경79477 | 상가/근린 | 9억 5,320만 | 4억 2,000만 | 44.1% | 2025-09-09 |
경기도 남양주시 천마산로 65 115동 3층301호 (호평동,호평파라곤) 남양주지원 2024타경82022 | 아파트 | 5억 1,000만 | 4억 6,252만 | 90.7% | 2025-09-03 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
729,754명
최근 5년 +2.3%
가구
308,737가구
1인 가구 25.8%
고령 인구 비율
18.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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