지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69%
중앙값 70.5%
감정가 이상 낙찰
5.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,132만
낙찰 1,046건 기준
진행 중 물건
169건
인구 249,410명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.7%
2026.10
기간 최고
79.8%
2025.10
기간 최저
54.1%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 800만전년 동월 대비 +18.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 169건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 264건 | 3억 4,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 302건 | 3억 6,750만 | |
| 2026.07 | 421건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.08 | 302건 | 4억 1,000만 | |
| 2026.09 | 334건 | 3억 8,000만 | |
| 2026.10 | 53건 | 4억 800만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 오산시 역광장로 46-1 4층401호 수원지방법원 2024타경62334 | 아파트 | 1억 200만 | 6,187만 | 60.7% | 2026-03-20 |
경기도 오산시 밀머리로 15-4 7층702호 수원지방법원 2025타경52235 | 오피스텔 | 2억 1,200만 | 2억 108만 | 94.9% | 2026-03-20 |
경기도 오산시 역광장로 46-1 7층707호 수원지방법원 2024타경62334 | 아파트 | 8,100만 | 5,900만 | 72.8% | 2026-03-20 |
경기도 오산시 역광장로 46-1 5층507호 수원지방법원 2024타경62334 | 아파트 | 8,100만 | 4,100만 | 50.6% | 2026-03-20 |
경기도 오산시 경기대로 198 3층319호 (원동,시네마아울렛) 수원지방법원 2025타경52648 | 상가/근린 | 1억 5,800만 | 1억 2,800만 | 81% | 2026-03-20 |
경기도 오산시 궐동 583-1 오산대우아파트 108동 3층304호 수원지방법원 2025타경55060 | 아파트 | 3억 8,000만 | 2억 8,754만 | 75.7% | 2026-03-13 |
경기도 오산시 경기대로25번길 16, 105동 1101호(갈곶동, 동부아파트) 수원지방법원 2025타경57402 | 자동차/중기 | 1,300만 | 856만 | 65.8% | 2026-03-13 |
경기도 오산시 수목원로88번길 35 지식산업센터동 11층에프1117비호 (가수동,현대테라타워씨엠씨) 수원지방법원 2024타경14038 | 기타 | 2억 1,300만 | 9,585만 | 45% | 2026-03-11 |
경기도 오산시 밀머리로1번길 26-28 3층302호 수원지방법원 2024타경83874 | 빌라/다세대 | 2,600만 | 2,168만 | 83.4% | 2026-03-10 |
경기도 오산시 원동 296-15 수원지방법원 2024타경5980 | 단독/다가구 | 13억 5,198만 | 8억 7,500만 | 64.7% | 2026-03-04 |
경기도 오산시 성호대로50번길 4-3 101동 3층301호 (오산동,탑캐슬) 수원지방법원 2024타경81762 | 빌라/다세대 | 1억 9,000만 | 1억 2,111만 | 63.7% | 2026-03-03 |
경기도 오산시 두곡동 13 수원지방법원 2024타경74535 | 토지 | 16억 766만 | 12억 6,550만 | 78.7% | 2026-02-25 |
경기도 오산시 동부대로 332-14 101동 9층903호 (청호동,오산자이) 수원지방법원 2024타경74535 | 아파트 | 3억 1,900만 | 2억 9,030만 | 91% | 2026-02-25 |
경기도 오산시 두곡동 13 수원지방법원 2024타경51846 | 토지 | 16억 766만 | 12억 6,550만 | 78.7% | 2026-02-25 |
경기도 오산시 박동길 8 102동 406호 (수청동, 삼익수청아파트) 수원지방법원 2025타경56557 | 자동차/중기 | 3,300만 | 2,953만 | 89.5% | 2026-02-24 |
경기도 오산시 원동로 3 3층302호 수원지방법원 2024타경95112 | 빌라/다세대 | 1억 1,100만 | 6,150만 | 55.4% | 2026-02-23 |
경기도 오산시 원동로 3 2층202호 수원지방법원 2024타경95112 | 빌라/다세대 | 1억 1,100만 | 5,511만 | 49.6% | 2026-02-23 |
경기도 오산시 원동로 3 3층301호 수원지방법원 2024타경95112 | 빌라/다세대 | 1억 1,100만 | 5,515만 | 49.7% | 2026-02-23 |
경기도 오산시 원동로 3 5층502호 수원지방법원 2024타경95112 | 빌라/다세대 | 1억 1,400만 | 6,310만 | 55.4% | 2026-02-23 |
경기도 오산시 원동로 3 6층601호 수원지방법원 2024타경95112 | 오피스텔 | 2억 8,900만 | 1억 5,550만 | 53.8% | 2026-02-23 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
249,410명
최근 5년 +8.6%
가구
115,234가구
1인 가구 37.2%
고령 인구 비율
13%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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