지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69%
중앙값 70.5%
감정가 이상 낙찰
5.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,132만
낙찰 1,046건 기준
진행 중 물건
168건
인구 249,410명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.7%
2026.10
기간 최고
79.8%
2025.10
기간 최저
54.1%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 800만전년 동월 대비 +18.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 168건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 264건 | 3억 4,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 302건 | 3억 6,750만 | |
| 2026.07 | 421건 | 3억 9,500만 | |
| 2026.08 | 302건 | 4억 1,000만 | |
| 2026.09 | 334건 | 3억 8,000만 | |
| 2026.10 | 53건 | 4억 800만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 오산시 부원로87번길 19 103동 7층702호 (원동,오산원동한양수자인아파트) 수원지방법원 2023타경62399 | 아파트 | 3억 6,000만 | 3억 110만 | 83.6% | 2026-02-23 |
경기도 오산시 원동로 3 4층402호 수원지방법원 2024타경95112 | 빌라/다세대 | 1억 1,400만 | 5,755만 | 50.5% | 2026-02-23 |
경기도 오산시 원동로 3 5층501호 수원지방법원 2024타경95112 | 빌라/다세대 | 1억 1,400만 | 6,455만 | 56.6% | 2026-02-23 |
경기도 오산시 원동로 3 2층203호 수원지방법원 2024타경95112 | 빌라/다세대 | 1억 1,100만 | 6,022만 | 54.3% | 2026-02-23 |
경기도 오산시 원동로 3 2층201호 수원지방법원 2024타경95112 | 빌라/다세대 | 1억 1,100만 | 5,511만 | 49.6% | 2026-02-23 |
경기도 오산시 금암동 502-1 성민리치 2층203호 수원지방법원 2025타경870 | 상가/근린 | 6억 4,500만 | 3억 4,010만 | 52.7% | 2026-02-23 |
경기도 오산시 원동로 3 4층401호 수원지방법원 2024타경95112 | 빌라/다세대 | 1억 1,400만 | 6,499만 | 57% | 2026-02-23 |
경기도 오산시 오산동 503-51 3층304호 수원지방법원 2025타경1436 | 빌라/다세대 | 4,000만 | 2,915만 | 72.9% | 2026-02-20 |
경기도 오산시 수청동 608-11 명성위드스타 10층1017호 수원지방법원 2025타경1564 | 오피스텔 | 8,800만 | 6,611만 | 75.1% | 2026-02-20 |
경기도 오산시 오산로160번길 15 1층101호 (원동,코스모타워) 수원지방법원 2024타경64798 | 상가/근린 | 6억 | 1억 7,899만 | 29.8% | 2026-02-11 |
경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 508동 7층704호 수원지방법원 2025타경55427 | 아파트 | 3억 8,500만 | 3억 2,799만 | 85.2% | 2026-02-10 |
경기도 오산시 금암동 517 세교센트럴파크 506동 5층503호 수원지방법원 2023타경7194 | 아파트 | 4억 1,800만 | 3억 2,897만 | 78.7% | 2026-02-10 |
경기도 오산시 역광장로 46-1 6층608호 수원지방법원 2024타경62334 | 아파트 | 8,100만 | 7,000만 | 86.4% | 2026-02-09 |
경기도 오산시 금암동 531-1 1호(금암동,로렌하우스) 수원지방법원 2025타경57909 | 자동차/중기 | 4,200만 | 4,200만 | 100% | 2026-02-09 |
경기도 오산시 역광장로 46-1 3층308호 수원지방법원 2024타경62334 | 아파트 | 7,700만 | 5,390만 | 70% | 2026-02-09 |
경기도 오산시 대원로 70 502동 1층102호 (원동,오산운암5단지주공아파트) 수원지방법원 2024타경8361 | 아파트 | 2억 3,900만 | 2억 20만 | 83.8% | 2026-02-09 |
경기도 오산시 궐동 543 수원지방법원 2023타경2991 | 상가/근린 | 331억 5,429만 | 172억 8,000만 | 52.1% | 2026-02-09 |
경기도 오산시 동부대로 332-13 가동 지1층엘109호 (고현동,오산더테라스퀘어) 수원지방법원 2024타경86323 | 오피스텔 | 5억 500만 | 1억 111만 | 20% | 2026-02-04 |
경기도 오산시 오산동 390-7 수원지방법원 2024타경79592 | 단독/다가구 | 17억 3,753만 | 12억 4,000만 | 71.4% | 2026-02-03 |
경기도 오산시 청학로 230 1층107호 (수청동,제이클래스오산대역) 수원지방법원 2024타경92892 | 단독/다가구 | 6억 8,800만 | 5억 201만 | 73% | 2026-01-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
249,410명
최근 5년 +8.6%
가구
115,234가구
1인 가구 37.2%
고령 인구 비율
13%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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