지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
158건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,500만전년 동월 대비 -5.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 158건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 249건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 41건 | 5억 6,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 10층1077호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경77411 | 오피스텔 | 1억 1,800만 | 8,400만 | 71.2% | 2026-01-19 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 10층1055호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경77411 | 오피스텔 | 1억 2,400만 | 9,700만 | 78.2% | 2026-01-19 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 10층1084호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경77411 | 오피스텔 | 1억 2,400만 | 9,700만 | 78.2% | 2026-01-19 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 10층1066호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경77411 | 오피스텔 | 1억 1,800만 | 8,500만 | 72% | 2026-01-19 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 10층1075호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경77411 | 오피스텔 | 1억 1,800만 | 8,400만 | 71.2% | 2026-01-19 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 31 4층431호 (농서동,이너매스허브시티) 수원지방법원 2024타경101109 | 기타 | 1억 | 3,133만 | 31.3% | 2026-01-14 |
경기도 용인시 기흥구 신갈로84번길 23-39 3층303호 (신갈동,기흥그랑쥬테) 수원지방법원 2024타경78766 | 빌라/다세대 | 2억 6,000만 | 1억 8,451만 | 71% | 2026-01-14 |
경기도 용인시 기흥구 상갈동 481 금화마을주공그린빌 302동 1층101호 수원지방법원 2025타경54808 | 아파트 | 4억 1,000만 | 3억 8,551만 | 94% | 2026-01-14 |
경기도 용인시 기흥구 언남동 120-2 도원스포빌 3층301호 수원지방법원 2025타경55747 | 빌라/다세대 | 4억 6,400만 | 3억 2,599만 | 70.3% | 2026-01-13 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 1층엘131호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경75033 | 오피스텔 | 10억 1,000만 | 1억 7,371만 | 17.2% | 2026-01-13 |
경기도 용인시 기흥구 영덕동 1124-7 수원지방법원 2024타경3373 | 빌라/다세대 | 12억 9,404만 | 8억 2,888만 | 64.1% | 2026-01-13 |
경기도 용인시 기흥구 중동 819 동백역 월드메르디앙 101동 11층1104호 수원지방법원 2025타경54411 | 아파트 | 4억 5,600만 | 4억 2,000만 | 92.1% | 2026-01-09 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 376 1층103호 (신갈동,이안두드림기흥역) 수원지방법원 2024타경94065 | 상가/근린 | 6억 7,500만 | 2억 9,000만 | 43% | 2026-01-09 |
경기도 용인시 기흥구 신갈동 151-1 신갈현대아파트 102동 14층1408호 수원지방법원 2025타경54452 | 아파트 | 3억 9,200만 | 3억 9,012만 | 99.5% | 2026-01-09 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 9층973호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경77480 | 오피스텔 | 1억 1,200만 | 8,420만 | 75.2% | 2026-01-07 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 9층980호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경77480 | 오피스텔 | 1억 3,500만 | 9,740만 | 72.1% | 2026-01-07 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 9층979호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경77480 | 오피스텔 | 1억 1,200만 | 8,380만 | 74.8% | 2026-01-07 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 9층982호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경77480 | 오피스텔 | 1억 3,500만 | 9,700만 | 71.9% | 2026-01-07 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 9층964호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경77480 | 오피스텔 | 1억 1,400만 | 8,360만 | 73.3% | 2026-01-07 |
경기도 용인시 기흥구 동백동 382-17 수원지방법원 2024타경6457 | 토지 | 80억 7,529만 | 51억 6,000만 | 63.9% | 2026-01-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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