지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
158건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,500만전년 동월 대비 -5.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 158건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 249건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 41건 | 5억 6,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 6층627호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2023타경11452 | 기타 | 1억 9,800만 | 7,570만 | 38.2% | 2025-11-18 |
경기도 용인시 기흥구 구갈로 115-16 201동 4층404호 (구갈동,도현마을현대아파트) 수원지방법원 2024타경102621 | 아파트 | 7억 2,400만 | 7억 2,022만 | 99.5% | 2025-11-17 |
경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 12 수원지방법원 2024타경101123 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,470만 | 73.5% | 2025-11-14 |
경기도 용인시 기흥구 구성로 411 805동 3층301호 (청덕동,용인구성 호반베르디움 물푸레마을) 수원지방법원 2024타경74818 | 아파트 | 5억 8,900만 | 4억 8,900만 | 83% | 2025-11-12 |
경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 20 201동 1층104호 (영덕동,용인영덕신일아파트) 수원지방법원 2024타경76067 | 아파트 | 2억 8,000만 | 2억 3,747만 | 84.8% | 2025-11-12 |
경기도 용인시 기흥구 언남로29번길 56 106동 1층101호 (언남동,용인구성효성빌라) 수원지방법원 2024타경67537 | 빌라/다세대 | 4억 9,500만 | 5억 2,199만 | 105.5% | 2025-11-11 |
경기도 용인시 기흥구 신갈동 61-10 수원지방법원 2024타경81229 | 상가/근린 | 41억 4,504만 | 22억 2,000만 | 53.6% | 2025-11-11 |
경기도 용인시 기흥구 신갈동 2-1 수원지방법원 2024타경101437 | 아파트 | 2억 1,300만 | 1억 3,206만 | 62% | 2025-11-10 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67 202동 10층1001호 (중동,어정마을롯데캐슬에코2단지) 수원지방법원 2024타경70489 | 아파트 | 6억 | 5억 5,741만 | 92.9% | 2025-11-07 |
경기도 용인시 기흥구 마북로 124-9 115동 18층1801호 (마북동,교동마을현대홈타운) 수원지방법원 2024타경104290 | 아파트 | 5억 1,800만 | 4억 3,260만 | 83.5% | 2025-11-07 |
경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-2 흥덕리치안레이크타워 10층1002호 수원지방법원 2025타경939 | 오피스텔 | 1억 5,400만 | 9,415만 | 61.1% | 2025-11-07 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184 에이동 22층2201-1호 (영덕동,힉스유타워) 수원지방법원 2024타경64248 | 기타 | 7억 7,500만 | 5억 1,888만 | 67% | 2025-11-05 |
경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 17 504동 14층1403호 (상갈동,금화마을주공그린빌) 수원지방법원 2024타경84051 | 아파트 | 3억 7,900만 | 3억 3,580만 | 88.6% | 2025-11-04 |
경기도 용인시 기흥구 용구대로 1842 107동 14층1404호 (보라동,보라마을현대모닝사이드) 수원지방법원 2024타경88015 | 아파트 | 5억 4,200만 | 4억 8,599만 | 89.7% | 2025-11-04 |
경기도 용인시 기흥구 언남로 5 101동 7층704호 (언남동,스파팰리스리가) 수원지방법원 2023타경71867 | 아파트 | 7억 1,500만 | 6억 7,000만 | 93.7% | 2025-11-03 |
경기도 용인시 기흥구 동백중앙로54번길 22-15 (중동,단독주택108동) 수원지방법원 2024타경88756 | 단독/다가구 | 6억 385만 | 4억 7,011만 | 77.9% | 2025-10-31 |
경기도 용인시 기흥구 신정로 25 104동 22층2202호 (신갈동,신흥덕롯데캐슬레이시티) 수원지방법원 2024타경69489 | 아파트 | 7억 1,100만 | 6억 2,999만 | 88.6% | 2025-10-31 |
경기도 용인시 기흥구 구성로 123 103동 16층1603호 (언남동,동부아파트) 수원지방법원 2024타경74962 | 아파트 | 5억 1,100만 | 4억 7,200만 | 92.4% | 2025-10-29 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 735 102동 13층1302호 (상하동,대우아파트) 수원지방법원 2024타경76630 | 아파트 | 3억 500만 | 3억 500만 | 100% | 2025-10-29 |
경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 20 105동 8층802호 (영덕동,용인영덕신일아파트) 수원지방법원 2024타경68868 | 아파트 | 3억 6,000만 | 3억 3,120만 | 92% | 2025-10-28 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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