지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
164건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,500만전년 동월 대비 -5.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 164건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 249건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 41건 | 5억 6,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 신갈로138번길 12 101동 2층204호 (신갈동,신미주아파트) 수원지방법원 2024타경92953 | 아파트 | 2억 5,500만 | 2억 1,510만 | 84.4% | 2025-10-28 |
경기도 용인시 기흥구 신정로 25 110동 12층1202호 (신갈동,신흥덕롯데캐슬레이시티) 수원지방법원 2024타경84501 | 아파트 | 7억 2,000만 | 6억 3,100만 | 87.6% | 2025-10-28 |
경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 12 수원지방법원 2024타경80202 | 자동차/중기 | 1,400만 | 930만 | 66.4% | 2025-10-27 |
경기도 용인시 기흥구 마북로154번길 23 102동 3층302호 (마북동,교동마을쌍용아파트) 수원지방법원 2024타경88985 | 아파트 | 5억 200만 | 4억 6,500만 | 92.6% | 2025-10-24 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로746번길 20 104동 2층202호 (상하동,지석마을 진흥더루벤스) 수원지방법원 2024타경10135 | 아파트 | 5억 1,300만 | 4억 4,030만 | 85.8% | 2025-10-22 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 1층엘134호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경75064 | 상가/근린 | 9억 6,200만 | 1억 6,900만 | 17.6% | 2025-10-20 |
경기도 용인시 기흥구 기흥단지로 394 113동 3층202호 (고매동,코리아골프빌리지기흥아펠바움콘도미니엄) 수원지방법원 2024타경77183 | 상가/근린 | 11억 2,200만 | 9억 9,888만 | 89% | 2025-10-17 |
경기도 용인시 기흥구 마북로47번길 9 비동 3층301호 (마북동,가온누리빌리지) 수원지방법원 2024타경92861 | 빌라/다세대 | 2억 9,200만 | 2억 3,970만 | 82.1% | 2025-10-17 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 6층628호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2023타경11452 | 기타 | 1억 9,800만 | 1억 199만 | 51.5% | 2025-10-17 |
경기도 용인시 기흥구 금화로108번길 21 1동 8층804호 (상갈동,넥스빌아파트) 수원지방법원 2024타경91875 | 아파트 | 2억 9,000만 | 2억 1,111만 | 72.8% | 2025-10-15 |
경기도 용인시 기흥구 죽현로 12 311동 14층1402호 (보정동,죽현마을 동원로얄듀크) 수원지방법원 2024타경82543 | 아파트 | 12억 5,000만 | 13억 3,750만 | 107% | 2025-10-14 |
경기도 용인시 기흥구 기흥역로 63 205동 14층1405호 (구갈동,힐스테이트기흥) 수원지방법원 2023타경8852 | 아파트 | 8억 8,200만 | 9억 3,388만 | 105.9% | 2025-10-13 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 11 1305동 18층1802호 (영덕동,흥덕마을13단지경남아너스빌) 수원지방법원 2024타경10463 | 아파트 | 6억 9,700만 | 5억 8,492만 | 83.9% | 2025-09-30 |
경기도 용인시 기흥구 신정로41번길 31 104동 3층302호 (신갈동,용인기흥우방아이유쉘) 수원지방법원 2024타경11978 | 아파트 | 4억 5,600만 | 4억 1,579만 | 91.2% | 2025-09-30 |
경기도 용인시 기흥구 공세로 226 105동 3층301호 (고매동,호수청구아파트) 수원지방법원 2024타경60710 | 아파트 | 3억 3,700만 | 2억 7,200만 | 80.7% | 2025-09-30 |
경기도 용인시 기흥구 보정로 0117 수원지방법원 2024타경103396 | 자동차/중기 | 1,300만 | 988만 | 76% | 2025-09-30 |
경기도 용인시 기흥구 언동로125번길 30 302동 1층103호 (중동,강남스타빌) 수원지방법원 2024타경10456 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 1억 4,600만 | 63.5% | 2025-09-29 |
경기도 용인시 기흥구 중동 874 백현마을동일하이빌 2109동 7층702호 수원지방법원 2025타경1046 | 아파트 | 6억 9,000만 | 6억 1,499만 | 89.1% | 2025-09-29 |
경기도 용인시 기흥구 신갈동 691 산양마을푸르지오 602동 2층204호 수원지방법원 2025타경54738 | 아파트 | 7억 1,200만 | 5억 1,500만 | 72.3% | 2025-09-29 |
경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 71-1 106동 3층302호 (영덕동,더헤이븐) 수원지방법원 2023타경78899 | 빌라/다세대 | 1억 9,500만 | 1억 3,670만 | 70.1% | 2025-09-29 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
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