지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
164건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,500만전년 동월 대비 -5.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 164건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 249건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 41건 | 5억 6,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184 비동 16층1623호 (영덕동,힉스유타워) 수원지방법원 2024타경88992 | 오피스텔 | 1억 4,800만 | 1억 2,815만 | 86.6% | 2025-08-18 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2024타경97057 | 자동차/중기 | 2,200만 | 2,083만 | 94.7% | 2025-08-13 |
경기도 용인시 기흥구 동백8로131번길 9 2805동 2층201호 (동백동,백현마을경남아너스빌) 수원지방법원 2024타경75408 | 아파트 | 4억 4,300만 | 3억 5,700만 | 80.6% | 2025-08-13 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 283 101동 14층1406호 (중동,동백역 월드메르디앙) 수원지방법원 2024타경78575 | 아파트 | 4억 3,900만 | 4억 900만 | 93.2% | 2025-08-12 |
경기도 용인시 기흥구 기흥로 58 비동 22층2210호 (구갈동,기흥아이씨티밸리에스케이브이원) 수원지방법원 2024타경8163 | 기타 | 5억 8,700만 | 4억 9,000만 | 83.5% | 2025-08-12 |
경기도 용인시 기흥구 용구대로 2242 101동 7층709호 (신갈동,신갈현대아파트) 수원지방법원 2024타경60086 | 아파트 | 4억 200만 | 3억 7,380만 | 93% | 2025-08-11 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184 비동 13층1323호 (영덕동,힉스유타워) 수원지방법원 2024타경88800 | 오피스텔 | 1억 4,800만 | 1억 2,200만 | 82.4% | 2025-08-11 |
경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25 2층208호 (언남동,까사90) 수원지방법원 2024타경92182 | 빌라/다세대 | 2억 1,700만 | 2억 1,700만 | 100% | 2025-07-22 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2024타경95327 | 자동차/중기 | 1,800만 | 1,350만 | 75% | 2025-07-22 |
경기도 용인시 기흥구 청덕동 18 수원지방법원 2024타경86613 | 토지 | 11억 7,053만 | 8억 3,190만 | 71.1% | 2025-07-22 |
경기도 용인시 기흥구 언동로 193-26 102동 10층1002호 (중동,어정마을서희삼정아파트) 수원지방법원 2024타경79776 | 아파트 | 3억 7,200만 | 3억 3,896만 | 91.1% | 2025-07-16 |
경기도 용인시 기흥구 영덕동 1130-2 수원지방법원 2024타경97286 | 자동차/중기 | 2,300만 | 1,919만 | 83.5% | 2025-07-16 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 341 1층109호 (중동,용인동백메디슨타워) 수원지방법원 2023타경12363 | 상가/근린 | 18억 4,000만 | 8억 9,000만 | 48.4% | 2025-07-15 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 341 1층110호 (중동,용인동백메디슨타워) 수원지방법원 2023타경12363 | 상가/근린 | 17억 5,000만 | 8억 7,000만 | 49.7% | 2025-07-15 |
경기도 용인시 기흥구 언동로125번길 53 A동 201호(중동) 수원지방법원 2025타경54353 | 자동차/중기 | 4,300만 | 3,481만 | 81% | 2025-07-15 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕2로 126 707동 10층1004호 (영덕동,흥덕마을힐스테이트) 수원지방법원 2024타경12322 | 아파트 | 8억 | 8억 1만 | 100% | 2025-07-15 |
경기도 용인시 기흥구 고매동 464-3 수원지방법원 2024타경63238 | 토지 | 11억 6,793만 | 5억 5,111만 | 47.2% | 2025-07-15 |
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 341 1층108호 (중동,용인동백메디슨타워) 수원지방법원 2023타경12363 | 상가/근린 | 18억 4,000만 | 8억 9,000만 | 48.4% | 2025-07-15 |
경기도 용인시 기흥구 상하동 439 수원지방법원 2024타경2271 | 토지 | 11억 8,712만 | 2억 5,100만 | 21.1% | 2025-07-14 |
경기도 용인시 기흥구 용구대로2469번길 20 1동 3층320호 (보정동,죽전자이2차) 수원지방법원 2024타경72706 | 아파트 | 6억 3,300만 | 5억 7,950만 | 91.5% | 2025-07-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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