지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
164건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,500만전년 동월 대비 -5.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 164건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 249건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 41건 | 5억 6,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25 5층509호 (언남동,까사90) 수원지방법원 2024타경79196 | 아파트 | 2억 1,900만 | 1억 5,330만 | 70% | 2025-07-09 |
경기도 용인시 기흥구 구성3로 65 331동 11층1103호 (청덕동,휴먼시아물푸레마을) 수원지방법원 2024타경78735 | 아파트 | 4억 1,700만 | 3억 5,862만 | 86% | 2025-07-09 |
경기도 용인시 기흥구 구성로 105-15 109동 17층1703호 (언남동,하마비마을동일하이빌1차아파트) 수원지방법원 2023타경85590 | 아파트 | 6억 9,000만 | 5억 7,257만 | 83% | 2025-07-08 |
경기도 용인시 기흥구 구성로 184 106동 6층604호 (언남동,언동마을아파트) 수원지방법원 2024타경61843 | 아파트 | 5억 2,400만 | 4억 580만 | 77.4% | 2025-07-08 |
경기도 용인시 기흥구 서그내로53번길 27-26 4층403호 (서천동,건우까사미3) 수원지방법원 2024타경56322 | 빌라/다세대 | 2억 2,200만 | 2억 1,932만 | 98.8% | 2025-07-07 |
경기도 용인시 기흥구 상미로37번길 9 1층101호 수원지방법원 2024타경5966 | 빌라/다세대 | 1억 3,500만 | 1억 705만 | 79.3% | 2025-07-02 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로105번길 41 1105동 8층801호 (영덕동,흥덕마을11단지경남아너스빌) 수원지방법원 2024타경72423 | 아파트 | 6억 2,300만 | 6억 1,659만 | 99% | 2025-07-02 |
경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-5 수원지방법원 2024타경90087 | 오피스텔 | 269억 8,955만 | 250억 | 92.6% | 2025-07-02 |
경기도 용인시 기흥구 마북로 182 103동 1층101호 (마북동,교동마을엘지자이아파트) 수원지방법원 2024타경57929 | 아파트 | 4억 6,900만 | 3억 5,420만 | 75.5% | 2025-07-02 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2024타경81281 | 자동차/중기 | 2,200만 | 1,448만 | 65.9% | 2025-06-27 |
경기도 용인시 기흥구 중동 930-5 수원지방법원 2024타경54975 | 토지 | 6억 982만 | 4억 6,777만 | 76.7% | 2025-06-27 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20 318동 6층602호 (상하동,수원동마을쌍용아파트) 수원지방법원 2024타경82895 | 아파트 | 4억 4,100만 | 3억 7,121만 | 84.2% | 2025-06-27 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로55번길 11 111동 3층301호 (영덕동,영통빌리지) 수원지방법원 2024타경73822 | 아파트 | 6억 9,700만 | 6억 2,380만 | 89.5% | 2025-06-25 |
경기도 용인시 기흥구 신구로42번길 3-5 시동 1층101호 수원지방법원 2024타경56162 | 빌라/다세대 | 1억 3,500만 | 1억 2,000만 | 88.9% | 2025-06-25 |
경기도 용인시 기흥구 공세로 226 103동 17층1704호 (공세동,호수청구아파트) 수원지방법원 2023타경78318 | 아파트 | 8,050만 | 6,681만 | 83% | 2025-06-24 |
경기도 용인시 기흥구 진산로 222 15층비-1501호 (보정동,죽전신세계쉐덴) 수원지방법원 2024타경6303 | 오피스텔 | 8억 4,500만 | 6억 9,690만 | 82.5% | 2025-06-23 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2024타경98562 | 자동차/중기 | 1,400만 | 991만 | 70.8% | 2025-06-23 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 820 101동 15층1502호 (상하동,인정프린스아파트) 수원지방법원 2024타경80080 | 아파트 | 2억 1,800만 | 1억 9,215만 | 88.1% | 2025-06-23 |
경기도 용인시 기흥구 고매동 263-23 수원지방법원 2024타경84280 | 토지 | 26억 4,000만 | 19억 4,610만 | 73.7% | 2025-06-20 |
경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 10 102동 5층502호 (고매동,매화마을우남퍼스트빌) 수원지방법원 2024타경7016 | 아파트 | 3억 300만 | 2억 5,100만 | 82.8% | 2025-06-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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