지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
158건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,250만전년 동월 대비 -6.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 158건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 247건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 34건 | 5억 6,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 중동 665-8 수원지방법원 2024타경8521 | 빌라/다세대 | 3억 8,500만 | 2억 410만 | 53% | 2026-08-12 |
경기도 용인시 기흥구 언남동 384-2 수원지방법원 2025타경52969 | 아파트 | 2억 9,200만 | 2억 6,785만 | 91.7% | 2026-08-11 |
경기도 용인시 기흥구 청덕동 556 수원지방법원 2025타경55544 | 기타 | 3억 7,500만 | 2억 2,222만 | 59.3% | 2026-08-11 |
경기도 용인시 기흥구 마북동 519 수원지방법원 2024타경75316 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 1억 4,280만 | 93.3% | 2026-08-11 |
경기도 용인시 기흥구 농서동 452 수원지방법원 2024타경95747 | 상가/근린 | 5억 5,400만 | 3억 9,110만 | 70.6% | 2026-08-11 |
경기도 용인시 기흥구 중동 1033 수원지방법원 2024타경8385 | 상가/근린 | 7억 7,000만 | 1억 8,500만 | 24% | 2026-08-10 |
경기도 용인시 기흥구 신갈동 681 수원지방법원 2025타경57400 | 아파트 | 5억 600만 | 6억 3,377만 | 125.3% | 2026-08-10 |
경기도 용인시 기흥구 상하동 299-3 수원지방법원 2025타경58222 | 빌라/다세대 | 2억 1,000만 | 1억 5,550만 | 74% | 2026-08-07 |
경기도 용인시 기흥구 하갈동 632 수원지방법원 2025타경58686 | 아파트 | 3억 5,000만 | 3억 4,000만 | 97.1% | 2026-08-07 |
경기도 용인시 기흥구 고매동 464-9 수원지방법원 2025타경55318 | 토지 | 3억 8,395만 | 1억 9,111만 | 49.8% | 2026-08-07 |
현대 투싼 하이브리드 (2023년식) 수원지방법원 2026타경50457 | 자동차/중기 | 3,200만 | 2,901만 | 90.7% | 2026-08-05 |
경기도 용인시 기흥구 보정동 1291 죽전자이2차 1동 12층1210호 수원지방법원 2025타경55336 | 아파트 | 3억 5,500만 | 2억 7,657만 | 77.9% | 2026-07-24 |
경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-2 흥덕리치안레이크타워 10층1001호 수원지방법원 2025타경935 | 오피스텔 | 1억 5,500만 | 7,788만 | 50.3% | 2026-07-21 |
경기도 용인시 기흥구 구갈동 352-2 반석빌딩 9층919호 수원지방법원 2025타경54728 | 오피스텔 | 5,000만 | 2,560만 | 51.2% | 2026-07-20 |
경기도 용인시 기흥구 영덕동 1267 용인기흥효성해링턴플레이스 116동 12층1201호 수원지방법원 2025타경55440 | 아파트 | 5억 7,000만 | 5억 8,001만 | 101.8% | 2026-07-15 |
경기도 용인시 기흥구 서천동 700 서그내마을에스케이아파트 101동 7층705호 수원지방법원 2025타경1173 | 아파트 | 5억 3,000만 | 5억 4,000만 | 101.9% | 2026-07-13 |
경기도 용인시 기흥구 영덕동 1069 신동아파밀리에아파트 1208동 20층2005호 수원지방법원 2025타경55288 | 아파트 | 7억 5,800만 | 6억 8,480만 | 90.3% | 2026-07-13 |
경기도 용인시 기흥구 마북동 638 교동마을구성자이3차 101동 4층402호 수원지방법원 2025타경1194 | 아파트 | 7억 8,600만 | 5억 5,599만 | 70.7% | 2026-07-13 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184 에이동 15층1511호 (영덕동,힉스유타워) 수원지방법원 2024타경91943 | 오피스텔 | 3억 5,600만 | 2억 2,350만 | 62.8% | 2026-07-13 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184 에이동 15층1510호 (영덕동,힉스유타워) 수원지방법원 2024타경91943 | 오피스텔 | 5억 3,800만 | 3억 3,600만 | 62.5% | 2026-07-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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