지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
158건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,250만전년 동월 대비 -6.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 158건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 247건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 34건 | 5억 6,250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184 에이동 15층1505호 (영덕동,힉스유타워) 수원지방법원 2024타경91943 | 오피스텔 | 2억 8,700만 | 1억 8,600만 | 64.8% | 2026-07-13 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184 에이동 15층1501호 (영덕동,힉스유타워) 수원지방법원 2024타경91943 | 오피스텔 | 20억 1,200만 | 13억 1만 | 64.6% | 2026-07-13 |
경기도 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 3층308호 수원지방법원 2025타경55262 | 아파트 | 2억 4,000만 | 2억 2,627만 | 94.3% | 2026-07-13 |
경기도 용인시 기흥구 영덕동 1315 힉스유타워 에이동 22층2203호 수원지방법원 2025타경54902 | 오피스텔 | 5억 2,800만 | 2억 6,150만 | 49.5% | 2026-07-13 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184 에이동 15층1506호 (영덕동,힉스유타워) 수원지방법원 2024타경91943 | 오피스텔 | 5억 3,200만 | 3억 2,400만 | 60.9% | 2026-07-13 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184 에이동 15층1509호 (영덕동,힉스유타워) 수원지방법원 2024타경91943 | 오피스텔 | 5억 3,700만 | 3억 3,600만 | 62.6% | 2026-07-13 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184 에이동 15층1508호 (영덕동,힉스유타워) 수원지방법원 2024타경91943 | 오피스텔 | 4억 2,000만 | 2억 7,640만 | 65.8% | 2026-07-13 |
경기도 용인시 기흥구 보정동 1328-2 수원지방법원 2025타경914 | 단독/다가구 | 14억 1,246만 | 9억 6,530만 | 68.3% | 2026-07-03 |
경기도 용인시 기흥구 언남동 500 초원마을성원상떼빌 206동 20층2004호 수원지방법원 2025타경55606 | 아파트 | 6억 1,000만 | 5억 8,210만 | 95.4% | 2026-07-03 |
경기도 용인시 기흥구 영통로525번길 24, 402호(영덕동, 황곡프라자) 부산지방법원 2026타경10205 | 자동차/중기 | 4,500만 | 3,896만 | 86.6% | 2026-07-02 |
경기도 용인시 기흥구 고매동 385-1 102동 14층1404호 수원지방법원 2025타경853 | 아파트 | 3억 6,500만 | 2억 6,500만 | 72.6% | 2026-07-01 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 지1층비014호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경90490 | 기타 | 3억 1,360만 | 4,030만 | 12.9% | 2026-07-01 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 11 10층티-10039호 (농서동,기흥테라타워현대엔지니어링지식산업센터) 수원지방법원 2024타경95747 | 오피스텔 | 2억 1,800만 | 1억 882만 | 49.9% | 2026-06-26 |
경기도 용인시 기흥구 공세동 388-25 원빌라 3층301호 수원지방법원 2025타경54415 | 빌라/다세대 | 1억 3,500만 | 6,615만 | 49% | 2026-06-26 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 184 에이동 17층1712호 (영덕동,힉스유타워) 수원지방법원 2024타경101802 | 상가/근린 | 4억 7,200만 | 2억 4,758만 | 52.5% | 2026-06-26 |
경기도 용인시 기흥구 상갈동 481 금화마을주공그린빌 305동 1층103호 수원지방법원 2025타경56646 | 아파트 | 4억 1,400만 | 4억 8,444만 | 117% | 2026-06-24 |
경기도 용인시 기흥구 신갈로113번길 2-1 (신갈동) 의정부지방법원 2025타경72410 | 자동차/중기 | 2,300만 | 1,195만 | 52% | 2026-06-23 |
경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 53-19 3층309호 (중동,에스아이오피스텔) 수원지방법원 2024타경100243 | 오피스텔 | 1억 1,200만 | 6,179만 | 55.2% | 2026-06-19 |
경기도 용인시 기흥구 보정로 30 133동 18층1801호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) 수원지방법원 2023타경73627 | 아파트 | 7억 3,300만 | 4억 5,220만 | 61.7% | 2026-06-19 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 735, 103동 102호(상하동,대우아파트) 수원지방법원 2026타경50039 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,265만 | 74.4% | 2026-06-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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