지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
158건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,500만전년 동월 대비 -5.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 158건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 249건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 41건 | 5억 6,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 상하동 630 강남마을한라비발디 906동 13층1303호 수원지방법원 2025타경56307 | 아파트 | 4억 | 4억 1,600만 | 104% | 2026-06-16 |
경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 10 101동 2층203호 (고매동,매화마을우남퍼스트빌) 수원지방법원 2024타경13462 | 아파트 | 3억 100만 | 2억 6,179만 | 87% | 2026-06-12 |
경기도 용인시 기흥구 보라동 298-46 수원지방법원 2025타경517 | 토지 | 2억 4,282만 | 1억 2,010만 | 49.5% | 2026-06-10 |
경기도 용인시 기흥구 보정로 30 131동 19층1902호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) 수원지방법원 2024타경12834 | 아파트 | 13억 3,000만 | 9억 5,490만 | 71.8% | 2026-06-08 |
경기도 용인시 기흥구 상갈동 481 금화마을주공그린빌 308동 13층1305호 수원지방법원 2025타경1125 | 아파트 | 3억 6,100만 | 4억 1,300만 | 114.4% | 2026-06-08 |
경기도 용인시 기흥구 보라동 410-2 수원지방법원 2024타경104269 | 상가/근린 | 34억 8,348만 | 27억 3,000만 | 78.4% | 2026-06-08 |
경기도 용인시 기흥구 공세동 172 더본101동 3층302호 수원지방법원 2025타경56019 | 빌라/다세대 | 2억 5,100만 | 1억 5,366만 | 61.2% | 2026-06-05 |
경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 가온누리빌리지 에이동 6층601호 수원지방법원 2025타경55707 | 오피스텔 | 3억 3,100만 | 2억 1,515만 | 65% | 2026-06-02 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로 1516 302호(마평동, 엠에스빌딩) 성남지원 2025타경53794 | 자동차/중기 | 1억 2,000만 | 8,765만 | 73% | 2026-06-01 |
경기도 용인시 기흥구 언남로 5 101동 20층2002호 (언남동,스파팰리스리가) 수원지방법원 2024타경57592 | 아파트 | 16억 6,000만 | 12억 9,000만 | 77.7% | 2026-05-27 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14 5층559호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) 수원지방법원 2024타경90490 | 기타 | 2억 7,950만 | 6,530만 | 23.4% | 2026-05-26 |
경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 33 206동 14층1404호 (보라동,민속마을신창미션힐아파트) 수원지방법원 2025타경50239 | 아파트 | 4억 5,100만 | 3억 8,899만 | 86.3% | 2026-05-22 |
경기도 용인시 기흥구 언남동 산73 수원지방법원 2025타경1294 | 토지 | 7억 1,166만 | 4억 | 56.2% | 2026-05-19 |
경기도 용인시 기흥구 구갈동 663 기흥역파크푸르지오 306동 5층502호 수원지방법원 2025타경1512 | 오피스텔 | 4억 5,900만 | 4억 2,300만 | 92.2% | 2026-05-19 |
경기도 용인시 기흥구 동백동 574 호수마을월드메르디앙 1606동 3층302호 수원지방법원 2025타경54826 | 아파트 | 4억 3,200만 | 4억 4,111만 | 102.1% | 2026-05-18 |
경기도 용인시 기흥구 언남동 496 하마비마을동일하이빌2차아파트 208동 1층103호 수원지방법원 2025타경54866 | 아파트 | 6억 5,600만 | 5억 1,990만 | 79.3% | 2026-05-18 |
경기도 용인시 기흥구 평촌3로 28 (동백동) 수원지방법원 2025타경58304 | 자동차/중기 | 1,000만 | 621만 | 62.1% | 2026-05-13 |
경기도 용인시 기흥구 서천로127번길 11-5 1층116호 (서천동,경희마크329) 수원지방법원 2025타경50864 | 오피스텔 | 4억 1,300만 | 1억 5,230만 | 36.9% | 2026-05-13 |
경기도 용인시 기흥구 동백1로 42 107동 1호 (중동,동백라폴리움1단지) 수원지방법원 2024타경7818 | 단독/다가구 | 17억 7,000만 | 11억 2,300만 | 63.4% | 2026-05-11 |
경기도 용인시 기흥구 구성로 411 804동 11층 1101호 (청덕동,용인구성 호반베르디움 물푸레마을) 수원지방법원 2024타경93512 | 아파트 | 6억 4,300만 | 5억 5,298만 | 86% | 2026-05-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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