지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
158건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,500만전년 동월 대비 -5.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 158건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 249건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 41건 | 5억 6,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 동백동 73-108 수원지방법원 2023타경3208 | 단독/다가구 | 8억 109만 | 3억 7,400만 | 46.7% | 2024-05-03 |
경기도 용인시 기흥구 금화로11번길 10, 305동 9층902호 (상갈동,금화마을주공그린빌) 수원지방법원 2023타경50198 | 아파트 | 4억 5,500만 | 4억 605만 | 89.2% | 2024-05-03 |
경기도 용인시 기흥구 신갈동 35-10 수원지방법원 2022타경1908 | 단독/다가구 | 9억 498만 | 9억 1,399만 | 101% | 2024-05-03 |
경기도 용인시 기흥구 탑실로 15, 107동 3층301호 (공세동,탑실마을대주피오레1단지) 수원지방법원 2023타경77858 | 아파트 | 6억 3,300만 | 4억 7,229만 | 74.6% | 2024-05-03 |
경기도 용인시 기흥구 죽현로 134, 147동 1호 (보정동,루시드에비뉴) 수원지방법원 2023타경3932 | 단독/다가구 | 19억 6,000만 | 13억 500만 | 66.6% | 2024-05-01 |
경기도 용인시 기흥구 동백3로11번길 7, 9층901호 (중동,포스트타워) 수원지방법원 2023타경80403 | 상가/근린 | 4억 5,000만 | 4억 5,012만 | 100% | 2024-05-01 |
경기도 용인시 기흥구 상갈로23번길 8, 2층229호 수원지방법원 2023타경68595 | 상가/근린 | 3,900만 | 2,751만 | 70.5% | 2024-05-01 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2024타경54050 | 자동차/중기 | 2,000만 | 2,005만 | 100.3% | 2024-04-30 |
경기도 용인시 기흥구 연원로42번길 2, 112동 5층502호 (마북동,블루밍 구성 더센트럴) 수원지방법원 2023타경66711 | 아파트 | 10억 3,000만 | 8억 3,770만 | 81.3% | 2024-04-30 |
경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 109동 8층801호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) 수원지방법원 2023타경8975 | 아파트 | 13억 2,500만 | 10억 5,999만 | 80% | 2024-04-30 |
경기도 용인시 기흥구 한보라1로 14, 1층112호 (보라동,베스트프라자) 수원지방법원 2023타경72754 | 상가/근린 | 4억 1,500만 | 6억 1,550만 | 148.3% | 2024-04-26 |
경기도 용인시 기흥구 언동로217번길 31, 208동 10층1001호 (중동,신동백서해그랑블2차) 수원지방법원 2022타경65742 | 아파트 | 6억 5,000만 | 5억 1,140만 | 78.7% | 2024-04-26 |
경기도 용인시 기흥구 공세로 150-29, 지1층비04호 수원지방법원 2023타경3956 | 상가/근린 | 2억 5,600만 | 2억 3,249만 | 90.8% | 2024-04-24 |
경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 10, 106동 15층1503호 (보라동,민속마을쌍용아파트) 수원지방법원 2023타경77872 | 아파트 | 3억 9,100만 | 3억 3,199만 | 84.9% | 2024-04-24 |
경기도 용인시 기흥구 동백7로 56, 1101동 17층1702호 (동백동,호수마을 서해그랑블아파트) 수원지방법원 2023타경9503 | 아파트 | 5억 500만 | 4억 5,675만 | 90.4% | 2024-04-24 |
경기도 용인시 기흥구 공세로 150-29, 지1층비03호 수원지방법원 2023타경3956 | 상가/근린 | 2억 5,600만 | 2억 3,049만 | 90% | 2024-04-24 |
경기도 용인시 기흥구 보라동 390-14 수원지방법원 2022타경53442 | 토지 | 3억 8,814만 | 5억 6,200만 | 144.8% | 2024-04-22 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 1123-1 수원지방법원 2023타경89059 | 자동차/중기 | 1,450만 | 1,238만 | 85.4% | 2024-04-19 |
경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25, 3층301호 (언남동,까사90) 수원지방법원 2023타경66100 | 아파트 | 2억 7,200만 | 1억 9,040만 | 70% | 2024-04-19 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2023타경81611 | 자동차/중기 | 1,500만 | 1,056만 | 70.4% | 2024-04-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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