지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.2%
중앙값 77.8%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,425만
낙찰 1,310건 기준
진행 중 물건
158건
인구 435,048명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
76%
2026.10
기간 최고
82.1%
2025.04
기간 최저
57.1%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 6,500만전년 동월 대비 -5.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 158건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 741건 | 6억 1,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 1,138건 | 6억 3,500만 | |
| 2026.07 | 162건 | 5억 9,750만 | |
| 2026.08 | 251건 | 5억 8,800만 | |
| 2026.09 | 249건 | 5억 9,000만 | |
| 2026.10 | 41건 | 5억 6,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 용인시 기흥구 중부대로 735, 102동 14층1404호 (상하동,대우아파트) 수원지방법원 2023타경7163 | 아파트 | 3억 600만 | 2억 8,503만 | 93.1% | 2024-04-17 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 26층2601호 (영덕동,유-타워) 수원지방법원 2023타경71676 | 상가/근린 | 11억 6,000만 | 9억 100만 | 77.7% | 2024-04-16 |
경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 131동 18층1802호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) 수원지방법원 2023타경9091 | 아파트 | 14억 | 10억 8,500만 | 77.5% | 2024-04-15 |
경기도 용인시 기흥구 서천로127번길 11-6, 8층807호 (서천동,더블스카이) 수원지방법원 2023타경6870 | 상가/근린 | 1억 4,000만 | 1억 2,330만 | 88.1% | 2024-04-15 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2023타경73658 | 자동차/중기 | 1,300만 | 933만 | 71.8% | 2024-04-15 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2024타경50638 | 자동차/중기 | 1,150만 | 938만 | 81.6% | 2024-04-12 |
경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 33, 티101동 1층101호 (영덕동,용인기흥효성해링턴플레이스) 수원지방법원 2023타경65893 | 아파트 | 9억 | 7억 300만 | 78.1% | 2024-04-09 |
경기도 용인시 기흥구 기흥역로58번길 10, 205동 30층3005호 (구갈동,기흥역센트럴푸르지오) 수원지방법원 2023타경67639 | 아파트 | 8억 3,000만 | 8억 1,100만 | 97.7% | 2024-04-09 |
경기도 용인시 기흥구 보정로 117 수원지방법원 2023타경81932 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,755만 | 83.6% | 2024-04-09 |
경기도 용인시 기흥구 용구대로 1842, 112동 13층1301호 (보라동,보라마을현대모닝사이드) 수원지방법원 2023타경75821 | 아파트 | 6억 2,200만 | 5억 1,150만 | 82.2% | 2024-04-08 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2023타경88254 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,871만 | 93.6% | 2024-04-08 |
경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25, 4층404호 (언남동,까사90) 수원지방법원 2023타경65275 | 아파트 | 2억 8,000만 | 1억 3,720만 | 49% | 2024-04-08 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕4로30번길 28-25 수원지방법원 2023타경88414 | 자동차/중기 | 1,350만 | 1,158만 | 85.8% | 2024-04-05 |
경기도 용인시 기흥구 동백5로 62, 102동 2층204호 (중동,성산마을남광하우스토리) 수원지방법원 2023타경74422 | 빌라/다세대 | 8억 1,200만 | 7억 1,500만 | 88.1% | 2024-04-03 |
경기도 용인시 기흥구 기흥역로58번길 10, 206동 30층3002호 (구갈동,기흥역센트럴푸르지오) 수원지방법원 2023타경53272 | 아파트 | 6억 7,700만 | 7억 2,110만 | 106.5% | 2024-04-01 |
경기도 용인시 기흥구 한일로9번길 20, 103동 3층305호 (공세동,호수타운) 수원지방법원 2023타경8043 | 빌라/다세대 | 1억 9,000만 | 1억 7,019만 | 89.6% | 2024-04-01 |
경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 12, 101동 5층502호 (구갈동,풍림아파트) 수원지방법원 2023타경71294 | 아파트 | 4억 9,600만 | 3억 8,600만 | 77.8% | 2024-03-29 |
경기도 용인시 기흥구 언동로125번길 53, 에이동 3층302호 (중동,헤렌하우스주건축물) 수원지방법원 2023타경66391 | 빌라/다세대 | 2억 7,400만 | 1억 6,451만 | 60% | 2024-03-29 |
경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 312동 1804호 (상하동,수원동마을쌍용아파트) 수원지방법원 2023타경10336 | 아파트 | 3억 5,100만 | 3억 1,237만 | 89% | 2024-03-29 |
경기도 용인시 기흥구 덕영대로2077번길 33, 110동 16층1601호 (영덕동,용인기흥효성해링턴플레이스) 수원지방법원 2023타경7354 | 아파트 | 5억 8,800만 | 5억 4,599만 | 92.9% | 2024-03-29 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
435,048명
최근 5년 -1.3%
가구
177,169가구
고령 인구 비율
—
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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