지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 87만
낙찰 1,726건 기준
진행 중 물건
248건
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.6%
2026.10
기간 최고
74.6%
2025.05
기간 최저
55.5%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 9,700만전년 동월 대비 +18.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
JYP, 고덕 신사옥 접고 성내동에 960억원 투자
서울 월 1000만원 초과 월세 계약 1년 새 36% 늘어
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 361건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 | 346건 | 2억 6,300만 | |
| 2026.08 | 283건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.09 | 261건 | 2억 3,500만 | |
| 2026.10 | 56건 | 2억 9,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 양산시 교동 1022 양산교동월드메르디앙1단지 102동 18층1802호 울산지방법원 2025타경11579 | 아파트 | 2억 1,800만 | 1억 9,011만 | 87.2% | 2026-03-10 |
경상남도 양산시 물금읍 증산리 599 울산지방법원 2024타경8326 | 단독/다가구 | 10억 7,805만 | 5억 3,111만 | 49.3% | 2026-03-10 |
경상남도 양산시 동면 석산리 518 석산한신휴플러스아파트 107동 14층1404호 울산지방법원 2025타경11505 | 아파트 | 2억 2,400만 | 1억 6,355만 | 73% | 2026-03-10 |
경상남도 양산시 물금읍 신주1길 46, 115동 401호 (양산물금대방노블랜드아파트1차) 수원지방법원 2025타경55857 | 자동차/중기 | 750만 | 729만 | 97.2% | 2026-03-06 |
경상남도 양산시 남부11길 6-2 2층203호 (남부동,성복타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 5,000만 | 2,601만 | 52% | 2026-03-05 |
경상남도 양산시 북안북6길 20 4층405호 (북부동,호서타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 1억 2,200만 | 4,285만 | 35.1% | 2026-03-05 |
경상남도 양산시 남부11길 6-2 3층305호 (남부동,성복타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 3,600만 | 1,711만 | 47.5% | 2026-03-05 |
경상남도 양산시 북안북6길 20 4층403호 (북부동,호서타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 9,500만 | 3,359만 | 35.4% | 2026-03-05 |
경상남도 양산시 북안북6길 20 4층404호 (북부동,호서타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 1억 1,100만 | 4,124만 | 37.2% | 2026-03-05 |
경상남도 양산시 원동면 선리 산160 울산지방법원 2023타경108519 | 토지 | 2,031만 | 242만 | 11.9% | 2026-03-05 |
경상남도 양산시 북안북6길 20 3층303호 (북부동,호서타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 9,500만 | 3,321만 | 35% | 2026-03-05 |
경상남도 양산시 상북면 석계리 7 동우강변타워2차아파트 14층1403호 울산지방법원 2025타경1048 | 아파트 | 1억 100만 | 8,587만 | 85% | 2026-03-05 |
경상남도 양산시 북안북6길 20 4층402호 (북부동,호서타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 9,500만 | 3,359만 | 35.4% | 2026-03-05 |
경상남도 양산시 북안북6길 20 3층304호 (북부동,호서타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 1억 1,100만 | 3,888만 | 35% | 2026-03-05 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 519-9 울산지방법원 2024타경8463 | 토지 | 2억 2,852만 | 8,039만 | 35.2% | 2026-03-05 |
경상남도 양산시 남부11길 6-2 3층303호 (남부동,성복타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 5,100만 | 2,102만 | 41.2% | 2026-03-05 |
경상남도 양산시 남부11길 6-2 2층205호 (남부동,성복타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 3,500만 | 1,511만 | 43.2% | 2026-03-05 |
경상남도 양산시 북안북6길 20 2층204호 (북부동,호서타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 1억 900만 | 3,888만 | 35.7% | 2026-03-05 |
경상남도 양산시 호계동 1110-13 울산지방법원 2025타경11377 | 기타 | 26억 367만 | 18억 2,300만 | 70% | 2026-03-05 |
경상남도 양산시 북안북6길 20 2층202호 (북부동,호서타운) 울산지방법원 2024타경4256 | 빌라/다세대 | 9,300만 | 3,310만 | 35.6% | 2026-03-05 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,155명
최근 5년 +2.5%
가구
165,890가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
19.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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