지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 87만
낙찰 1,726건 기준
진행 중 물건
248건
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.6%
2026.10
기간 최고
74.6%
2025.05
기간 최저
55.5%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 9,700만전년 동월 대비 +18.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 361건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 | 346건 | 2억 6,300만 | |
| 2026.08 | 283건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.09 | 261건 | 2억 3,500만 | |
| 2026.10 | 56건 | 2억 9,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 양산시 평산로 116 117동 17층1705호 (평산동,양산천성산한일유앤아이아파트) 울산지방법원 2024타경101867 | 아파트 | 1억 7,100만 | 1억 2,890만 | 75.4% | 2025-03-26 |
경상남도 양산시 평산로 116 118동 10층1002호 (평산동,양산천성산한일유앤아이아파트) 울산지방법원 2024타경2885 | 아파트 | 1억 6,500만 | 1억 4,111만 | 85.5% | 2025-03-26 |
경상남도 양산시 신기서길 23 106동 3층302호 (신기동,신기주공아파트) 울산지방법원 2024타경3642 | 아파트 | 1억 4,600만 | 1억 575만 | 72.4% | 2025-03-26 |
경상남도 양산시 상북면 내석리 1263 울산지방법원 2023타경100904 | 토지 | 16만 | 2만 | 11.9% | 2025-03-26 |
경상남도 양산시 물금읍 백호로 155 403동 9층905호 (양산신도시4차동원로얄듀크비스타) 울산지방법원 2024타경105715 | 아파트 | 3억 9,400만 | 3억 1,600만 | 80.2% | 2025-03-25 |
경상남도 양산시 신명로 87 201동 6층604호 (평산동,봉우아파트) 울산지방법원 2024타경105944 | 아파트 | 8,650만 | 6,999만 | 80.9% | 2025-03-25 |
경상남도 양산시 삼호로 98 102동 1층102호 (삼호동,유승한내들아파트) 울산지방법원 2024타경105029 | 아파트 | 1억 6,200만 | 1억 3,720만 | 84.7% | 2025-03-25 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2695-12 울산지방법원 2023타경115074 | 토지 | 6억 2,056만 | 2억 9,320만 | 47.2% | 2025-03-25 |
경상남도 양산시 물금읍 새실로 11 702동 7층701호 (양산대방노블랜드7차메가시티) 울산지방법원 2024타경110359 | 아파트 | 4억 1,900만 | 4억 2,077만 | 100.4% | 2025-03-20 |
경상남도 양산시 하북면 초산리 250-8 울산지방법원 2024타경107216 | 토지 | 3,743만 | 2,500만 | 66.8% | 2025-03-19 |
경상남도 양산시 북정동 94 울산지방법원 2022타경458 | 토지 | 27억 5,487만 | 14억 | 50.8% | 2025-03-19 |
경상남도 양산시 원동면 원동로 1757-102 울산지방법원 2023타경104531 | 토지 | 6억 6,430만 | 3억 3,330만 | 50.2% | 2025-03-19 |
경상남도 양산시 하북면 용연리 663-3 울산지방법원 2024타경3833 | 토지 | 1억 2,978만 | 4,667만 | 36% | 2025-03-18 |
경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 150 2층203호 울산지방법원 2024타경4942 | 상가/근린 | 2억 8,200만 | 1억 1,371만 | 40.3% | 2025-03-18 |
경상남도 양산시 삼일로 110 8층801호 (중부동,1동) 울산지방법원 2024타경113273 | 아파트 | 1억 5,500만 | 1억 2,710만 | 82% | 2025-03-18 |
경상남도 양산시 평산3길 30 3층301호 울산지방법원 2024타경109755 | 빌라/다세대 | 1억 6,800만 | 9,112만 | 54.2% | 2025-03-18 |
경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 156 1층109호 (에이원메트로) 울산지방법원 2023타경115203 | 상가/근린 | 2억 8,900만 | 1억 5,000만 | 51.9% | 2025-03-18 |
경상남도 양산시 하북면 지산리 7-23 울산지방법원 2023타경9773 | 상가/근린 | 14억 4,263만 | 4억 5,000만 | 31.2% | 2025-03-18 |
경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 156 2층204호 (에이원메트로) 울산지방법원 2023타경115203 | 상가/근린 | 1억 7,100만 | 9,000만 | 52.6% | 2025-03-18 |
경상남도 양산시 하북면 순지리 661-1 울산지방법원 2024타경2663 | 토지 | 2억 5,168만 | 9,310만 | 37% | 2025-03-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,155명
최근 5년 +2.5%
가구
165,890가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
19.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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