지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 87만
낙찰 1,726건 기준
진행 중 물건
248건
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.6%
2026.10
기간 최고
74.6%
2025.05
기간 최저
55.5%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 9,700만전년 동월 대비 +18.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 361건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 | 346건 | 2억 6,300만 | |
| 2026.08 | 283건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.09 | 261건 | 2억 3,500만 | |
| 2026.10 | 56건 | 2억 9,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 양산시 평산6길 22 4층414호 (평산동,장원하이드파크) 울산지방법원 2024타경107308 | 아파트 | 1억 1,500만 | 6,512만 | 56.6% | 2025-03-13 |
경상남도 양산시 물금읍 백호로 58 4층401호 (서영프라자) 울산지방법원 2024타경3543 | 상가/근린 | 4억 5,400만 | 2억 3,469만 | 51.7% | 2025-03-13 |
경상남도 양산시 상북면 반회서5길 16 8층805호 (우신스포렉스프라자아파트) 울산지방법원 2023타경116077 | 아파트 | 6,000만 | 3,888만 | 64.8% | 2025-03-13 |
경상남도 양산시 물금읍 동중7길 24 102동 4층402호 (양산경동메르빌) 울산지방법원 2024타경100635 | 아파트 | 1억 8,800만 | 1억 6,699만 | 88.8% | 2025-03-12 |
경상남도 양산시 평산13길 6 5층501호 울산지방법원 2020타경12105 | 빌라/다세대 | 7,300만 | 5,111만 | 70% | 2025-03-12 |
경상남도 양산시 북안북2길 22-17 9층901호 (북부동,플리체힐) 울산지방법원 2024타경103252 | 아파트 | 2억 2,300만 | 1억 6,599만 | 74.4% | 2025-03-12 |
경상남도 양산시 동면 석금산로 171 104동 21층2102호 (일동미라주아파트) 울산지방법원 2024타경285 | 아파트 | 1억 6,500만 | 1억 1,299만 | 68.5% | 2025-03-12 |
경상남도 양산시 평산중앙4길 20 205동 3층306호 (평산동,새진흥아파트) 울산지방법원 2024타경102457 | 아파트 | 8,900만 | 5,955만 | 66.9% | 2025-03-12 |
경상남도 양산시 산막공단남10길 1101 울산지방법원 2024타경116401 | 자동차/중기 | 1,500만 | 1,323만 | 88.2% | 2025-03-12 |
경상남도 양산시 원동면 영포리 379-2 울산지방법원 2022타경3365 | 토지 | 25억 9,496만 | 9억 5,000만 | 36.6% | 2025-03-12 |
경상남도 양산시 평산로 102-13 301동 7층702호 (평산동,선우아파트) 울산지방법원 2023타경102740 | 아파트 | 6,700만 | 4,256만 | 63.5% | 2025-03-12 |
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 146 1층 104호 (센트럴프라자) 울산지방법원 2024타경107254 | 상가/근린 | 5억 6,400만 | 3억 100만 | 53.4% | 2025-02-27 |
경상남도 양산시 하북면 신평로 17 8층 802호 울산지방법원 2024타경105555 | 오피스텔 | 1억 3,100만 | 6,188만 | 47.2% | 2025-02-27 |
경상남도 양산시 신덕계로 34 102동 15층 1502호 (덕계동,경동스마트홈) 울산지방법원 2024타경3895 | 아파트 | 1억 9,200만 | 1억 2,355만 | 64.4% | 2025-02-27 |
경상남도 양산시 매곡동 895-2 울산지방법원 2024타경108813 | 토지 | 1,518만 | 1,673만 | 110.2% | 2025-02-27 |
경상남도 양산시 명동 263-5 울산지방법원 2023타경8527 | 상가/근린 | 14억 4,147만 | 6억 1,000만 | 42.3% | 2025-02-25 |
경상남도 양산시 어곡동 375-7 울산지방법원 2023타경116701 | 토지 | 12억 1,494만 | 7억 5,101만 | 61.8% | 2025-02-25 |
경상남도 양산시 용당동 127-1 울산지방법원 2024타경102471 | 상가/근린 | 44억 2,297만 | 47억 | 106.3% | 2025-02-25 |
경상남도 양산시 물금읍 백호로 155 403동 15층1501호 (양산신도시4차동원로얄듀크비스타) 울산지방법원 2024타경102778 | 아파트 | 3억 9,500만 | 3억 639만 | 77.6% | 2025-02-20 |
경상남도 양산시 덕계12길 10 3층301호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동) 울산지방법원 2024타경100659 | 아파트 | 1억 9,700만 | 1억 | 50.8% | 2025-02-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,155명
최근 5년 +2.5%
가구
165,890가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
19.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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