지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 87만
낙찰 1,726건 기준
진행 중 물건
248건
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.6%
2026.10
기간 최고
74.6%
2025.05
기간 최저
55.5%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 9,700만전년 동월 대비 +18.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 361건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 | 346건 | 2억 6,300만 | |
| 2026.08 | 283건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.09 | 261건 | 2억 3,500만 | |
| 2026.10 | 56건 | 2억 9,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 양산시 상북면 소토리 25-1 울산지방법원 2023타경11165 | 토지 | 10억 5,390만 | 7억 8,570만 | 74.6% | 2025-01-08 |
경상남도 양산시 신명로 73, 103동 1층 109호 (평산동,태원아파트) 울산지방법원 2024타경1288 | 아파트 | 1억 500만 | 7,452만 | 71% | 2025-01-08 |
경상남도 양산시 산막공단남10길 1101 울산지방법원 2024타경7385 | 자동차/중기 | 1,150만 | 937만 | 81.5% | 2025-01-08 |
경상남도 양산시 북부동 811 울산지방법원 2024타경109281 | 단독/다가구 | 926만 | 1,020만 | 110.1% | 2025-01-07 |
경상남도 양산시 삼호로 86, 106동 7층702호 (삼호동,해인그린빌아파트) 울산지방법원 2023타경9858 | 아파트 | 1억 5,200만 | 1억 1,350만 | 74.7% | 2025-01-07 |
경상남도 양산시 물금읍 범어로 33, 112동 4층403호 (효성백년가약아파트) 울산지방법원 2024타경105135 | 아파트 | 2억 6,200만 | 2억 5,039만 | 95.6% | 2024-12-26 |
경상남도 양산시 물금읍 야리로 30, 102동 13층 1302호 (양우내안애1차아파트) 울산지방법원 2024타경105623 | 아파트 | 2억 6,800만 | 2억 2,299만 | 83.2% | 2024-12-19 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 2층 203호 울산지방법원 2023타경7005 | 상가/근린 | 3억 300만 | 1억 777만 | 35.6% | 2024-12-19 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 1층109호 울산지방법원 2023타경108380 | 상가/근린 | 4억 400만 | 6,500만 | 16.1% | 2024-12-11 |
경상남도 양산시 원동면 화제리 75 울산지방법원 2023타경11363 | 기타 | 25억 173만 | 19억 120만 | 76% | 2024-12-10 |
경상남도 양산시 동면 사송리 67-7 울산지방법원 2022타경111556 | 토지 | 2억 1,697만 | 7,654만 | 35.3% | 2024-12-10 |
경상남도 양산시 어곡동 611-2 울산지방법원 2023타경10056 | 기타 | 8억 147만 | 5억 7,199만 | 71.4% | 2024-12-10 |
경상남도 양산시 덕명로 320, 103동 6층604호 (명동,석호가람휘아파트) 울산지방법원 2024타경346 | 아파트 | 1억 8,100만 | 1억 4,140만 | 78.1% | 2024-12-10 |
경상남도 양산시 산막공단남10길 9 울산지방법원 2024타경7613 | 자동차/중기 | 700만 | 730만 | 104.3% | 2024-12-05 |
경상남도 양산시 동면 내송큰들로 141, 108동 5층 504호 (사송더샵데시앙1단지) 울산지방법원 2023타경11387 | 아파트 | 3억 7,500만 | 3억 3,980만 | 90.6% | 2024-12-04 |
경상남도 양산시 덕계회야길 7, 비동 4층 405호 (덕계동,덕계경보아파트) 울산지방법원 2024타경101928 | 아파트 | 7,600만 | 5,625만 | 74% | 2024-12-04 |
경상남도 양산시 물금읍 백호로 91, 105동 8층801호 (반도유보라4차아파트) 울산지방법원 2024타경105708 | 아파트 | 4억 8,400만 | 4억 1,000만 | 84.7% | 2024-11-27 |
경상남도 양산시 물금읍 신주로 16, 108동 4층401호 (양산신도시반도유보라1차아파트) 울산지방법원 2023타경9742 | 아파트 | 2억 200만 | 1억 6,402만 | 81.2% | 2024-11-27 |
경상남도 양산시 두전길 18, 105동 11층1102호 (어곡동,로얄파크빌) 울산지방법원 2024타경4799 | 아파트 | 1억 800만 | 8,399만 | 77.8% | 2024-11-27 |
경상남도 양산시 물금읍 야리로 75, 801동 18층1802호 (힐데스하임) 울산지방법원 2022타경104206 | 아파트 | 3억 4,700만 | 2억 4,620만 | 71% | 2024-11-27 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,155명
최근 5년 +2.5%
가구
165,890가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
19.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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