지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 87만
낙찰 1,726건 기준
진행 중 물건
248건
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.6%
2026.10
기간 최고
74.6%
2025.05
기간 최저
55.5%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 9,700만전년 동월 대비 +18.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 361건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 | 346건 | 2억 6,300만 | |
| 2026.08 | 283건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.09 | 261건 | 2억 3,500만 | |
| 2026.10 | 56건 | 2억 9,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 양산시 평산회야로 33, 301동 10층1003호 (평산동,경보그린타워) 울산지방법원 2023타경5986 | 아파트 | 1억 7,300만 | 1억 1,799만 | 68.2% | 2024-11-27 |
경상남도 양산시 소주동 1112-32 울산지방법원 2024타경102440 | 토지 | 23억 5,193만 | 17억 2,111만 | 73.2% | 2024-11-27 |
경상남도 양산시 소주회야로 93, 101동 2층201호 (소주동,서창강변아이존빌스타아파트) 울산지방법원 2024타경101416 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 5,350만 | 85.3% | 2024-11-27 |
경상남도 양산시 산막공단남10길 1101 울산지방법원 2024타경110311 | 자동차/중기 | 690만 | 427만 | 61.9% | 2024-11-26 |
경상남도 양산시 주진동 85 울산지방법원 2023타경105084 | 상가/근린 | 61억 7,011만 | 37억 | 60% | 2024-11-26 |
경상남도 양산시 산막공단남10길 9 울산지방법원 2024타경110311 | 자동차/중기 | 700만 | 420만 | 60% | 2024-11-26 |
경상남도 양산시 산막공단남10길 9 울산지방법원 2024타경110311 | 자동차/중기 | 700만 | 360만 | 51.4% | 2024-11-26 |
경상남도 양산시 산막공단남10길 9 울산지방법원 2024타경110311 | 자동차/중기 | 700만 | 420만 | 60% | 2024-11-26 |
경상남도 양산시 신명로 87, 202동 16층1602호 (평산동,봉우아파트) 울산지방법원 2023타경11400 | 아파트 | 1억 5,400만 | 1억 980만 | 71.3% | 2024-11-26 |
경상남도 양산시 물금읍 새실로 53, 102동 1202호(이지더원1차 에듀파크) 대구지방법원 2024타경117327 | 자동차/중기 | 2,300만 | 2,111만 | 91.8% | 2024-11-21 |
경상남도 양산시 소주로 182, 102동 4층404호 (소주동,양산서창대동아파트) 울산지방법원 2024타경1776 | 아파트 | 5,900만 | 4,510만 | 76.4% | 2024-11-21 |
경상남도 양산시 웅상대로 866, 제103동 7층 807호 (덕계동,대승하이아트103,105동) 울산지방법원 2023타경105893 | 아파트 | 9,600만 | 6,860만 | 71.5% | 2024-11-21 |
경상남도 양산시 소주회야로 75, 120동 16층1604호 (소주동,천성리버타운) 울산지방법원 2024타경1097 | 아파트 | 6,500만 | 5,412만 | 83.3% | 2024-11-21 |
경상남도 양산시 물금읍 물금로 160, 209동 3층302호 (양우내안애2차아파트) 울산지방법원 2023타경115913 | 아파트 | 3억 8,600만 | 2억 9,266만 | 75.8% | 2024-11-20 |
경상남도 양산시 물금읍 메기로 377, 9층 902호 (다인로얄팰리스물금3차) 울산지방법원 2024타경322 | 오피스텔 | 1억 8,200만 | 1억 4,000만 | 76.9% | 2024-11-20 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 산7-1 울산지방법원 2023타경5788 | 토지 | 1,768만 | 351만 | 19.9% | 2024-11-20 |
경상남도 양산시 물금읍 새실로 115, 502동 16층1601호 (양산물금대방노블랜드 5차 에듀카운티) 울산지방법원 2024타경101393 | 아파트 | 3억 | 2억 6,450만 | 88.2% | 2024-11-19 |
경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93, 104동 5층501호 (양산물금동일스위트) 울산지방법원 2022타경105445 | 아파트 | 3억 1,600만 | 2억 1,184만 | 67% | 2024-11-19 |
경상남도 양산시 동면 사송리 1122-1 울산지방법원 2023타경114934 | 토지 | 32억 4,800만 | 16억 210만 | 49.3% | 2024-11-14 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 5층 502호 울산지방법원 2023타경6903 | 상가/근린 | 14억 3,100만 | 6억 5,000만 | 45.4% | 2024-11-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,155명
최근 5년 +2.5%
가구
165,890가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
19.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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