지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 87만
낙찰 1,726건 기준
진행 중 물건
248건
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.6%
2026.10
기간 최고
74.6%
2025.05
기간 최저
55.5%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 9,700만전년 동월 대비 +18.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 361건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 | 346건 | 2억 6,300만 | |
| 2026.08 | 283건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.09 | 261건 | 2억 3,500만 | |
| 2026.10 | 56건 | 2억 9,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 양산시 동면 사송리 1131-2 울산지방법원 2023타경114934 | 토지 | 28억 4,790만 | 13억 9,547만 | 49% | 2024-11-14 |
경상남도 양산시 양주로 113, 108동 7층 703호 (중부동,양산신도시뜰안채아파트) 울산지방법원 2024타경103474 | 아파트 | 1억 7,200만 | 1억 4,875만 | 86.5% | 2024-11-14 |
경상남도 양산시 물금읍 범구로 14, 102동 6층603호 (양산유림노르웨이숲) 울산지방법원 2023타경112907 | 아파트 | 4억 6,800만 | 4억 1,510만 | 88.7% | 2024-11-06 |
경상남도 양산시 산막공단남10길 9 울산지방법원 2024타경110588 | 자동차/중기 | 2,600만 | 2,369만 | 91.1% | 2024-11-06 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 1층104호 울산지방법원 2023타경108380 | 상가/근린 | 6억 9,400만 | 1억 5,010만 | 21.6% | 2024-11-06 |
경상남도 양산시 물금읍 신주1길 46, 116동 4층401호 (양산물금대방노블랜드아파트1차) 울산지방법원 2023타경114514 | 아파트 | 3억 7,200만 | 2억 9,444만 | 79.2% | 2024-11-06 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 1층106호 울산지방법원 2023타경108380 | 상가/근린 | 7억 | 1억 1,764만 | 16.8% | 2024-11-06 |
경상남도 양산시 상북면 내석리 1072 울산지방법원 2023타경100904 | 토지 | 1,043만 | 113만 | 10.9% | 2024-11-06 |
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 146, 1층102호 (센트럴프라자) 울산지방법원 2023타경8404 | 상가/근린 | 5억 2,700만 | 1억 6,109만 | 30.6% | 2024-11-06 |
경상남도 양산시 산막공단남10길 호계동1101 울산지방법원 2024타경110977 | 자동차/중기 | 3,600만 | 2,986만 | 82.9% | 2024-11-06 |
경상남도 양산시 동면 금오로 256, 1층105호 울산지방법원 2023타경108380 | 상가/근린 | 6억 6,500만 | 1억 1,176만 | 16.8% | 2024-11-06 |
경상남도 양산시 양주로 154, 105동 1층103호 (중부동,대동황토방아파트) 울산지방법원 2023타경112648 | 아파트 | 2억 2,400만 | 1억 3,999만 | 62.5% | 2024-11-05 |
경상남도 양산시 동리길 43 울산지방법원 2022타경7732 | 단독/다가구 | 4,665만 | 768만 | 16.5% | 2024-11-05 |
경상남도 양산시 북정동 912-3 울산지방법원 2022타경8452 | 상가/근린 | 9억 8,031만 | 6억 5,000만 | 66.3% | 2024-11-05 |
경상남도 양산시 하북면 백록리 201 울산지방법원 2023타경5566 | 토지 | 2억 1,872만 | 8,600만 | 39.3% | 2024-11-05 |
경상남도 양산시 삼호로 98, 110동 2층201호 (삼호동,유승한내들아파트) 울산지방법원 2023타경112785 | 아파트 | 1억 8,700만 | 1억 3,605만 | 72.8% | 2024-10-31 |
경상남도 양산시 물금읍 물금로 41, 506동 13층1302호 (양산물금양우내안애5차리버파크) 울산지방법원 2023타경9612 | 아파트 | 4억 700만 | 3억 6,176만 | 88.9% | 2024-10-31 |
경상남도 양산시 북안북6길 20, 6층 602호 (북부동,호서타운) 울산지방법원 2023타경4860 | 오피스텔 | 9,900만 | 3,580만 | 36.2% | 2024-10-31 |
경상남도 양산시 평산회야로 149, 406동 4층407호 (평산동,선우아파트) 울산지방법원 2023타경113368 | 아파트 | 2,970만 | 2,770만 | 93.3% | 2024-10-31 |
경상남도 양산시 소주동 1239-43 울산지방법원 2022타경112306 | 토지 | 7억 5,516만 | 3억 7,049만 | 49.1% | 2024-10-31 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,155명
최근 5년 +2.5%
가구
165,890가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
19.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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