지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 87만
낙찰 1,726건 기준
진행 중 물건
248건
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.6%
2026.10
기간 최고
74.6%
2025.05
기간 최저
55.5%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 9,700만전년 동월 대비 +18.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 361건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 | 346건 | 2억 6,300만 | |
| 2026.08 | 283건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.09 | 261건 | 2억 3,500만 | |
| 2026.10 | 56건 | 2억 9,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 양산시 삼호로 86, 104동 1층 104호 (삼호동,해인그린빌아파트) 울산지방법원 2023타경114767 | 아파트 | 1억 3,400만 | 9,389만 | 70.1% | 2024-10-31 |
경상남도 양산시 산막공단남10길 9 울산지방법원 2024타경106527 | 자동차/중기 | 9,500만 | 3,876만 | 40.8% | 2024-10-31 |
경상남도 양산시 산막공단남10길 9 울산지방법원 2024타경5624 | 자동차/중기 | 1,900만 | 1,528만 | 80.4% | 2024-10-22 |
경상남도 양산시 산막공단남10길 9 울산지방법원 2024타경110809 | 자동차/중기 | 800만 | 572만 | 71.5% | 2024-10-22 |
경상남도 양산시 동면 석산리 1420-7 대구지방법원 2024타경110661 | 자동차/중기 | 1억 3,000만 | 8,726만 | 67.1% | 2024-10-18 |
경상남도 양산시 일동6길 11, 6층602호 (중부동,수근에이스타운) 울산지방법원 2023타경115586 | 아파트 | 1억 7,000만 | 1억 1,350만 | 66.8% | 2024-10-17 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 산7-3 울산지방법원 2023타경5788 | 토지 | 1억 8,485만 | 4,510만 | 24.4% | 2024-10-16 |
경상남도 양산시 양주로 32, 103동 4층 405호 (남부동,양산신도시동원로얄듀크) 울산지방법원 2023타경10902 | 아파트 | 2억 7,800만 | 2억 1,907만 | 78.8% | 2024-10-16 |
경상남도 양산시 양주로 32, 102동 14층 1407호 (남부동,양산신도시동원로얄듀크) 울산지방법원 2023타경115869 | 아파트 | 2억 3,200만 | 1억 7,655만 | 76.1% | 2024-10-16 |
경상남도 양산시 물금읍 버들길 12, 1층102호 (블루테라스) 울산지방법원 2023타경6415 | 아파트 | 4억 5,100만 | 1억 2,422만 | 27.5% | 2024-10-16 |
경상남도 양산시 삼호동 183-5 울산지방법원 2023타경10421 | 단독/다가구 | 5억 7,959만 | 3억 7,110만 | 64% | 2024-10-15 |
경상남도 양산시 대운로 354, 106동 5층506호 (삼호동,대동이미지타운) 울산지방법원 2023타경112488 | 아파트 | 9,200만 | 7,578만 | 82.4% | 2024-10-15 |
경상남도 양산시 명동 702-6 울산지방법원 2023타경115609 | 토지 | 3억 5,351만 | 1억 7,355만 | 49.1% | 2024-10-15 |
경상남도 양산시 물금읍 오봉로 15, 105동 2층203호 (황전범어타운) 울산지방법원 2023타경113276 | 아파트 | 2억 400만 | 1억 4,890만 | 73% | 2024-10-15 |
경상남도 양산시 진등길 26, 102동 20층2001호 (주진동,양산롯데캐슬) 울산지방법원 2024타경101607 | 아파트 | 3억 2,300만 | 2억 3,820만 | 73.7% | 2024-10-15 |
경상남도 양산시 평산11길 5, 201동 6층607호 (평산동,선우아파트) 울산지방법원 2024타경872 | 아파트 | 6,600만 | 5,148만 | 78% | 2024-10-15 |
경상남도 양산시 산막공단남10길 9 울산지방법원 2024타경105906 | 자동차/중기 | 1,200만 | 588만 | 49.1% | 2024-10-10 |
경상남도 양산시 물금읍 새실로 115, 502동 30층3002호 (양산물금대방노블랜드 5차 에듀카운티) 울산지방법원 2023타경115852 | 아파트 | 2억 7,200만 | 2억 4,660만 | 90.7% | 2024-10-08 |
경상남도 양산시 신명로 87, 201동 1층102호 (평산동,봉우아파트) 울산지방법원 2023타경11226 | 아파트 | 8,700만 | 6,799만 | 78.2% | 2024-10-08 |
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 143, 1층106호 (지오프라자) 울산지방법원 2023타경108304 | 상가/근린 | 6억 8,000만 | 1억 9,599만 | 28.8% | 2024-10-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,155명
최근 5년 +2.5%
가구
165,890가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
19.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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