지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 87만
낙찰 1,726건 기준
진행 중 물건
248건
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.6%
2026.10
기간 최고
74.6%
2025.05
기간 최저
55.5%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 9,700만전년 동월 대비 +18.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
청와대, 오세훈에 서울 공급·전월세난 정부 협력 촉구
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 361건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 | 346건 | 2억 6,300만 | |
| 2026.08 | 283건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.09 | 261건 | 2억 3,500만 | |
| 2026.10 | 56건 | 2억 9,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 양산시 평산동 564 울산지방법원 2025타경12429 | 아파트 | 6,450만 | 5,418만 | 84% | 2026-08-05 |
경상남도 양산시 신기동 508-3 울산지방법원 2025타경12407 | 아파트 | 7,600만 | 5,093만 | 67% | 2026-08-05 |
경상남도 양산시 덕계동 1589 울산지방법원 2025타경1202 | 빌라/다세대 | 2억 8,400만 | 2억 5,861만 | 91.1% | 2026-08-05 |
경상남도 양산시 중부동 676-4 울산지방법원 2025타경12307 | 토지 | 4억 2,600만 | 1억 7,250만 | 40.5% | 2026-08-05 |
경상남도 양산시 평산동 391 울산지방법원 2025타경11894 | 아파트 | 7,100만 | 4,400만 | 62% | 2026-08-04 |
경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14 울산지방법원 2025타경11321 | 오피스텔 | 2억 5,900만 | 4,775만 | 18.4% | 2026-08-04 |
경상남도 양산시 덕계동 724-1 울산지방법원 2025타경11931 | 오피스텔 | 1억 5,200만 | 6,501만 | 42.8% | 2026-08-04 |
경상남도 양산시 덕계동 724-1 울산지방법원 2025타경11931 | 오피스텔 | 1억 4,800만 | 6,328만 | 42.8% | 2026-08-04 |
경상남도 양산시 하북면 초산리 455-21 울산지방법원 2025타경11660 | 토지 | 1,890만 | 500만 | 26.5% | 2026-08-04 |
경상남도 양산시 주진동 710 울산지방법원 2025타경12144 | 아파트 | 1억 9,300만 | 1억 4,588만 | 75.6% | 2026-08-04 |
경상남도 양산시 남부동 601-1 울산지방법원 2025타경12271 | 아파트 | 2억 8,500만 | 2억 3,052만 | 80.9% | 2026-08-04 |
경상남도 양산시 상북면 내석리 255-2 울산지방법원 2025타경1042 | 토지 | 2억 213만 | 1억 2,010만 | 59.4% | 2026-08-04 |
경상남도 양산시 주진동 710 울산지방법원 2025타경12122 | 아파트 | 2억 4,500만 | 1억 9,170만 | 78.2% | 2026-08-04 |
경상남도 양산시 남부동 255 울산지방법원 2025타경11510 | 단독/다가구 | 2억 1,394만 | 7,712만 | 36% | 2026-08-04 |
경상남도 양산시 평산동 683 울산지방법원 2024타경120462 | 기타 | 23억 8,004만 | 18억 | 75.6% | 2026-08-04 |
경상남도 양산시 북정동 883-2 울산지방법원 2025타경12103 | 빌라/다세대 | 1억 100만 | 7,110만 | 70.4% | 2026-08-04 |
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 720 양산물금동일스위트 110동 2층206호 울산지방법원 2025타경12105 | 아파트 | 1억 6,200만 | 1억 3,945만 | 86.1% | 2026-07-29 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 476 양산경동메르빌 103동 14층1402호 울산지방법원 2025타경1268 | 아파트 | 2억 5,800만 | 2억 2,300만 | 86.4% | 2026-07-29 |
경상남도 양산시 평산동 568-20 덕계동일스위트1차 105동 5층510호 울산지방법원 2025타경1200 | 아파트 | 9,600만 | 7,077만 | 73.7% | 2026-07-29 |
경상남도 양산시 평산동 257-22 울산지방법원 2025타경932 | 토지 | 6억 1,056만 | 1억 4,659만 | 24% | 2026-07-29 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,155명
최근 5년 +2.5%
가구
165,890가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
19.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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