지역 경매 정보
경상남도 양산시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 62.1%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 65%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 567건 기준
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 506건 | 2억 2,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 431건 | 2억 4,200만 | |
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
| 2026.06 | 363건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 253건 | 1억 5,645만 | 76.6% |
| 토지 | 126건 | 3억 7,186만 | 45% |
| 상가/근린 | 65건 | 2억 5,962만 | 34.8% |
| 기타 |
매각기일 임박순
경상남도 양산시 명동 1077-2
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경114375 · 6회 유찰
3,835만3억 2,600만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1251-1
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경5440 · 2회 유찰
4억 7,628만9억 7,200만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
우성스마트시티뷰
상가/근린 · 울산지방법원 2025타경11405 · 2회 유찰
4억 8,657만9억 9,300만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 양산시 명동 1077-2
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경114375 · 6회 유찰
3,470만2억 9,500만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 양산시 중앙로 43울산지방법원 2024타경1127 | 토지 | 21억 6,845만 | 13억 | 60% | 2026-04-22 |
| 경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 106동 18층1804호울산지방법원 2025타경11387 | 아파트 | 2억 7,300만 | 2억 4,888만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 +2.5%
1인 가구 32.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
지역 기사가 없어 전국 소식으로
정부, 금융자산 규제 강화하며 '공정 과세' 추진…RIA 정책은 벌써 자금 이탈
신용거래융자 올해 최저치로 급락...개인투자자 증시 이탈 가속화
정부 주가 누르기 방지법 미흡하다…야당·전문가 전면 재검토 촉구
| 368건 |
| 2억 6,650만 |
| 2026.08 | 21건 | 2억 8,500만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 56건 |
| 5억 3,248만 |
75.8% |
| 오피스텔 | 45건 | 7,283만 | 52% |
| 단독/다가구 | 22건 | 2억 1,930만 | 60.9% |
| 2026-04-21 |
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 11층1113호울산지방법원 2025타경11456 | 아파트 | 1억 2,700만 | 1억 2,650만 | 99.6% | 2026-04-21 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2785-4 반도유보라3차아파트 107동 14층1402호울산지방법원 2025타경1151 | 아파트 | 2억 5,200만 | 2억 5,300만 | 100.4% | 2026-04-21 |
| 경상남도 양산시 삼호동 142-12울산지방법원 2025타경503 | 토지 | 2억 2,644만 | 1억 2,100만 | 53.4% | 2026-04-21 |
| 경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 109동 15층1503호울산지방법원 2025타경11387 | 아파트 | 1억 8,600만 | 1억 3,883만 | 74.6% | 2026-04-21 |
| 경상남도 양산시 소주동 147-1 천성리버타운 111동 1층106호울산지방법원 2025타경11315 | 아파트 | 9,400만 | 6,923만 | 73.7% | 2026-04-21 |
| 경상남도 양산시 하북면 신평중앙길 34-1 1층101호울산지방법원 2024타경5723 | 단독/다가구 | 6억 4,600만 | 2억 9,111만 | 45.1% | 2026-04-14 |
| 경상남도 양산시 동면 여락리 80-17울산지방법원 2024타경10039 | 토지 | 15억 5,843만 | 9억 1,000만 | 58.4% | 2026-04-14 |
| 경상남도 양산시 동면 내송리 903 사송더샵데시앙3단지 상가동 지3층301호울산지방법원 2025타경1058 | 상가/근린 | 3억 4,600만 | 9,869만 | 28.5% | 2026-04-14 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2673-4 양산물금대방노블랜드아파트1차 105 3층304호울산지방법원 2025타경850 | 아파트 | 4억 6,200만 | 3억 6,500만 | 79% | 2026-04-14 |
| 경상남도 양산시 물금읍 백호2길 101 5층501호 (유타운)울산지방법원 2024타경5440 | 단독/다가구 | 3억 9,400만 | 2억 9,150만 | 74% | 2026-04-09 |
| 경상남도 양산시 덕계2길 7 3층3008호 (덕계동,덕계종합상설시장)울산지방법원 2024타경113143 | 상가/근린 | 1억 7,300만 | 4,320만 | 25% | 2026-04-09 |
| 경상남도 양산시 교동 1021 양산교동월드메르디앙2단지 201동 10층1004호울산지방법원 2025타경11512 | 아파트 | 1억 7,500만 | 1억 3,683만 | 78.2% | 2026-04-09 |
| 경상남도 양산시 덕계2길 7 3층3007호 (덕계동,덕계종합상설시장)울산지방법원 2024타경113143 | 상가/근린 | 1억 7,700만 | 4,320만 | 24.4% | 2026-04-09 |
| 경상남도 양산시 북안북6길 20 3층301호 (북부동,호서타운)울산지방법원 2024타경4256 | 오피스텔 | 8,200만 | 3,012만 | 36.7% | 2026-04-08 |
| 경상남도 양산시 중부동 162-2 진흥에이원 1층101호울산지방법원 2025타경1002 | 상가/근린 | 2억 2,800만 | 1억 1,180만 | 49% | 2026-04-08 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 549-1 황전범어타운 102동 10층1003호울산지방법원 2025타경11494 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 3,711만 | 76.2% | 2026-04-08 |
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1264-6울산지방법원 2025타경968 | 토지 | 5억 2,709만 | 2억 2,211만 | 42.1% | 2026-04-08 |
| 경상남도 양산시 북안북6길 20 5층501호 (북부동,호서타운)울산지방법원 2024타경4256 | 오피스텔 | 1억 2,600만 | 4,426만 | 35.1% | 2026-04-08 |
| 경상남도 양산시 북안북6길 20 5층504호 (북부동,호서타운)울산지방법원 2024타경4256 | 오피스텔 | 1억 2,200만 | 4,285만 | 35.1% | 2026-04-08 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-18 네오리더스 13층1308호울산지방법원 2025타경1138 | 오피스텔 | 7,670만 | 5,461만 | 71.2% | 2026-04-08 |
| 경상남도 양산시 북안북6길 20 2층203호 (북부동,호서타운)울산지방법원 2024타경4256 | 오피스텔 | 9,300만 | 3,348만 | 36% | 2026-04-08 |
| 경상남도 양산시 북안북6길 20 2층201호 (북부동,호서타운)울산지방법원 2024타경4256 | 오피스텔 | 8,000만 | 3,001만 | 37.5% | 2026-04-08 |
| 경상남도 양산시 북안북6길 20 5층503호 (북부동,호서타운)울산지방법원 2024타경4256 | 오피스텔 | 1억 1,100만 | 3,960만 | 35.7% | 2026-04-08 |
| 경상남도 양산시 북안북6길 20 3층305호 (북부동,호서타운)울산지방법원 2024타경4256 | 오피스텔 | 1억 2,200만 | 4,201만 | 34.4% | 2026-04-08 |
| 경상남도 양산시 북안북6길 20 2층205호 (북부동,호서타운)울산지방법원 2024타경4256 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 4,201만 | 35% | 2026-04-08 |
| 경상남도 양산시 신명동7길 15 1층115호 (명동,청운프라자)울산지방법원 2024타경107209 | 상가/근린 | 6억 600만 | 8,290만 | 13.7% | 2026-04-08 |
| 경상남도 양산시 남부11길 6-2 5층504호 (남부동,성복타운)울산지방법원 2024타경4256 | 오피스텔 | 8,000만 | 3,565만 | 44.6% | 2026-04-08 |
| 경상남도 양산시 덕계12길 10 8층803호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동)울산지방법원 2024타경9770 | 아파트 | 1억 5,600만 | 8,466만 | 54.3% | 2026-04-02 |
| 경상남도 양산시 덕계12길 10 8층805호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동)울산지방법원 2024타경9770 | 아파트 | 1억 5,600만 | 8,466만 | 54.3% | 2026-04-02 |
| 경상남도 양산시 원동면 용당리 933-25울산지방법원 2024타경118124 | 토지 | 179만 | 101만 | 56.3% | 2026-04-02 |
| 경상남도 양산시 덕계12길 10 5층502호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동)울산지방법원 2024타경9770 | 아파트 | 1억 4,900만 | 8,359만 | 56.1% | 2026-04-02 |
| 경상남도 양산시 덕계12길 10 2층202호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동)울산지방법원 2024타경9770 | 아파트 | 1억 4,600만 | 8,797만 | 60.3% | 2026-04-02 |
| 경상남도 양산시 덕계12길 10 4층401호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동)울산지방법원 2024타경9770 | 아파트 | 1억 9,500만 | 1억 1,230만 | 57.6% | 2026-04-02 |
| 경상남도 양산시 원동면 선리 536-2울산지방법원 2025타경994 | 토지 | 963만 | 1,000만 | 103.8% | 2026-04-02 |
| 경상남도 양산시 오봉8길 64 1층울산지방법원 2025타경12862 | 기타 | 1,200만 | 896만 | 74.7% | 2026-04-01 |
| 경상남도 양산시 동면 개곡리 244울산지방법원 2024타경1165 | 토지 | 4억 8,913만 | 1억 3,500만 | 27.6% | 2026-04-01 |
| 경상남도 양산시 상북면 소토리 482-23울산지방법원 2025타경11398 | 기타 | 8억 6,308만 | 6억 3,000만 | 73% | 2026-03-31 |
| 경상남도 양산시 상북면 상삼리 331울산지방법원 2025타경1315 | 토지 | 10억 4,174만 | 7억 6,055만 | 73% | 2026-03-31 |
| 경상남도 양산시 평산동 600 양산천성산한일유앤아이아파트 104동 12층1201호울산지방법원 2025타경1306 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 3,625만 | 75.7% | 2026-03-31 |
| 경상남도 양산시 물금읍 신주로 35 110동 2층201호 (양산2차이-편한세상)울산지방법원 2024타경10206 | 아파트 | 2억 7,700만 | 6,000만 | 21.7% | 2026-03-31 |
| 경상남도 양산시 덕계동 1589 양산두산위브 107동 2층202호울산지방법원 2025타경1442 | 아파트 | 2억 7,500만 | 2억 3,688만 | 86.1% | 2026-03-31 |
| 경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 103동 10층1002호울산지방법원 2025타경1390 | 아파트 | 2억 4,900만 | 1억 8,677만 | 75% | 2026-03-31 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2712-14 반도유보라2차아파트 105동 2층201호울산지방법원 2025타경12224 | 아파트 | 3억 200만 | 2억 8,320만 | 93.8% | 2026-03-31 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어로 33 110동 11층1101호 (효성백년가약아파트)울산지방법원 2024타경114412 | 아파트 | 2억 4,100만 | 2억 1,111만 | 87.6% | 2026-03-26 |
| 경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 150 3층303호울산지방법원 2024타경6078 | 상가/근린 | 2억 4,400만 | 1억 2,300만 | 50.4% | 2026-03-26 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 789 양산범어주공3아파트 308 4층403호울산지방법원 2025타경11270 | 아파트 | 3,500만 | 4,011만 | 114.6% | 2026-03-26 |
| 경상남도 양산시 어곡동 1502울산지방법원 2024타경5099 | 토지 | 4억 2,735만 | 1억 3,000만 | 30.4% | 2026-03-24 |
| 경상남도 양산시 동면 내송리 903 사송더샵데시앙3단지 302동 23층2304호울산지방법원 2025타경11306 | 아파트 | 3억 8,900만 | 3억 3,856만 | 87% | 2026-03-24 |
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