지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 87만
낙찰 1,726건 기준
진행 중 물건
248건
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.6%
2026.10
기간 최고
74.6%
2025.05
기간 최저
55.5%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 9,700만전년 동월 대비 +18.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
청와대, 오세훈에 서울 공급·전월세난 정부 협력 촉구
서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 361건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 | 346건 | 2억 6,300만 | |
| 2026.08 | 283건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.09 | 261건 | 2억 3,500만 | |
| 2026.10 | 56건 | 2억 9,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 양산시 명동 1079-3 울산지방법원 2024타경5693 | 아파트 | 1억 9,700만 | 1억 6,878만 | 85.7% | 2026-08-26 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2711-23 울산지방법원 2025타경1204 | 상가/근린 | 6억 7,400만 | 1억 3,600만 | 20.2% | 2026-08-26 |
경상남도 양산시 하북면 지산리 81-2 울산지방법원 2025타경1043 | 토지 | 3억 8,841만 | 9,450만 | 24.3% | 2026-08-26 |
경상남도 양산시 원동면 용당리 산217-2 울산지방법원 2024타경118124 | 토지 | 696만 | 100만 | 14.4% | 2026-08-25 |
경상남도 양산시 어곡동 645-18 울산지방법원 2025타경11352 | 아파트 | 4,300만 | 1,776만 | 41.3% | 2026-08-25 |
경상남도 양산시 호계동 1109-1 울산지방법원 2024타경106688 | 기타 | 34억 1,737만 | 30억 8,400만 | 90.2% | 2026-08-25 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2782-1 울산지방법원 2024타경6061 | 상가/근린 | 1억 9,000만 | 5,669만 | 29.8% | 2026-08-25 |
경상남도 양산시 덕계동 1577 울산지방법원 2025타경12139 | 아파트 | 1억 4,700만 | 1억 1,300만 | 76.9% | 2026-08-20 |
경상남도 양산시 주진동 710 울산지방법원 2025타경12259 | 아파트 | 1억 8,600만 | 1억 4,580만 | 78.4% | 2026-08-20 |
경상남도 양산시 삼호동 169 울산지방법원 2025타경11602 | 아파트 | 8,400만 | 7,601만 | 90.5% | 2026-08-20 |
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1285 울산지방법원 2025타경11637 | 아파트 | 3억 8,500만 | 3억 6,359만 | 94.4% | 2026-08-19 |
경상남도 양산시 주진동 710 울산지방법원 2026타경10424 | 아파트 | 2억 8,500만 | 2억 1,700만 | 76.1% | 2026-08-19 |
경상남도 양산시 소주동 1020-120 울산지방법원 2025타경11934 | 토지 | 2억 8,382만 | 1억 6,000만 | 56.4% | 2026-08-19 |
경상남도 양산시 상북면 소토리 691-9 울산지방법원 2024타경9473 | 기타 | 17억 2,311만 | 11억 5,000만 | 66.7% | 2026-08-13 |
경상남도 양산시 주진동 710 울산지방법원 2025타경12142 | 아파트 | 1억 8,300만 | 1억 4,581만 | 79.7% | 2026-08-13 |
경상남도 양산시 주진동 710 울산지방법원 2025타경12120 | 아파트 | 2억 2,200만 | 1억 9,036만 | 85.7% | 2026-08-13 |
경상남도 양산시 주진동 710 울산지방법원 2025타경12260 | 아파트 | 2억 8,400만 | 1억 9,420만 | 68.4% | 2026-08-06 |
경상남도 양산시 호계동 393 울산지방법원 2025타경973 | 단독/다가구 | 9,937만 | 2,817만 | 28.3% | 2026-08-06 |
경상남도 양산시 소주동 147-1 울산지방법원 2025타경12314 | 아파트 | 1억 2,200만 | 7,300만 | 59.8% | 2026-08-06 |
KG모빌리티 코란도스포츠 (2017년식) 의정부지방법원 2026타경70400 | 자동차/중기 | 1,100만 | 770만 | 70% | 2026-08-05 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,155명
최근 5년 +2.5%
가구
165,890가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
19.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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