지역 경매 정보
경상남도 양산시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 62.1%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 65%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 567건 기준
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 506건 | 2억 2,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 431건 | 2억 4,200만 | |
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
| 2026.06 | 363건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 253건 | 1억 5,645만 | 76.6% |
| 토지 | 126건 | 3억 7,186만 | 45% |
| 상가/근린 | 65건 | 2억 5,962만 | 34.8% |
| 기타 |
매각기일 임박순
경상남도 양산시 명동 1077-2
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경114375 · 6회 유찰
3,470만2억 9,500만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1251-1
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경5440 · 2회 유찰
2억 5,333만5억 1,700만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1251-1
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경5440 · 2회 유찰
2억 1,511만4억 3,900만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1251-1
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경5440 · 2회 유찰
4억 7,628만9억 7,200만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 양산시 신명로 88 105동 11층1104호 (평산동,덕계동일스위트1차)울산지방법원 2024타경117329 | 아파트 | 1억 400만 | 7,584만 | 72.9% | 2025-11-25 |
| 경상남도 양산시 새실로 54, 509동 1104호(양산신도시LH아파트5단지)부산서부지원 2025타경101567 | 기타 | 5,300만 | 4,700만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 +2.5%
1인 가구 32.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
지역 기사가 없어 전국 소식으로
정부, 금융자산 규제 강화하며 '공정 과세' 추진…RIA 정책은 벌써 자금 이탈
신용거래융자 올해 최저치로 급락...개인투자자 증시 이탈 가속화
정부 주가 누르기 방지법 미흡하다…야당·전문가 전면 재검토 촉구
| 368건 |
| 2억 6,650만 |
| 2026.08 | 21건 | 2억 8,500만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 56건 |
| 5억 3,248만 |
75.8% |
| 오피스텔 | 45건 | 7,283만 | 52% |
| 단독/다가구 | 22건 | 2억 1,930만 | 60.9% |
| 2025-11-20 |
| 경상남도 양산시 덕계12길 10 12층1201호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동)울산지방법원 2024타경113730 | 아파트 | 2억 1,000만 | 7,210만 | 34.3% | 2025-11-19 |
| 경상남도 양산시 물금읍 물금로 75 210동 11층1102호 (이지더원그랜드파크)울산지방법원 2024타경116296 | 아파트 | 3억 4,500만 | 3억 3,222만 | 96.3% | 2025-11-19 |
| 경상남도 양산시 물금읍 메기로 377 16층1613호 (다인로얄팰리스물금3차)울산지방법원 2024타경115293 | 오피스텔 | 1억 7,100만 | 1억 1,000만 | 64.3% | 2025-11-19 |
| 경상남도 양산시 상북면 외석리 759-1울산지방법원 2024타경112102 | 토지 | 1억 4,192만 | 9,934만 | 70% | 2025-11-19 |
| 경상남도 양산시 물금읍 신주로 69 111동 10층1001호 (신창비바패밀리)울산지방법원 2024타경9657 | 아파트 | 4억 3,400만 | 3억 5,155만 | 81% | 2025-11-19 |
| 경상남도 양산시 하북면 백록리 718-25울산지방법원 2024타경110960 | 토지 | 5,331만 | 3,733만 | 70% | 2025-11-18 |
| 경상남도 양산시 평산회야로 17 401동 10층1003호 (평산동,경보그린타워)울산지방법원 2024타경8623 | 아파트 | 7,700만 | 4,852만 | 63% | 2025-11-18 |
| 경상남도 양산시 동면 금오13길71 208동2002호(e편한세상 남양산2차)울산지방법원 2025타경11847 | 기타 | 600만 | 503만 | 83.8% | 2025-11-18 |
| 경상남도 양산시 신덕계8길 40 211동 20층2002호 (덕계동,양산두산위브2차(2단지))울산지방법원 2024타경119486 | 아파트 | 3억 5,600만 | 3억 4,288만 | 96.3% | 2025-11-18 |
| 경상남도 양산시 대운5길 47 202동 3층2301호울산지방법원 2024타경104859 | 단독/다가구 | 1억 700만 | 7,811만 | 73% | 2025-11-18 |
| 경상남도 양산시 평산중앙로 46 8층803호 (평산동,대우월드피아)울산지방법원 2024타경7514 | 아파트 | 8,200만 | 5,345만 | 65.2% | 2025-11-06 |
| 경상남도 양산시 동면 금오16길 100 301동 7층702호 (양산이지더원리버포레)울산지방법원 2024타경117800 | 아파트 | 2억 7,800만 | 2억 6,708만 | 96.1% | 2025-11-06 |
| 경상남도 양산시 주진1길 43 103동 18층1802호 (주진동,로즈힐아파트)울산지방법원 2024타경8111 | 아파트 | 5,800만 | 3,630만 | 62.6% | 2025-11-06 |
| 경상남도 양산시 신기서길 23 110동 1층104호 (신기동,신기주공아파트)울산지방법원 2024타경6009 | 아파트 | 9,130만 | 6,400만 | 70.1% | 2025-11-05 |
| 경상남도 양산시 평산중앙로 81 105동 8층803호 (평산동,삼성명가타운)울산지방법원 2024타경114559 | 아파트 | 1억 1,500만 | 8,977만 | 78.1% | 2025-11-05 |
| 경상남도 양산시 평산회야로 33 301동 13층1303호 (평산동,경보그린타워)울산지방법원 2024타경116425 | 아파트 | 1억 6,200만 | 1억 1,510만 | 71% | 2025-11-05 |
| 경상남도 양산시 동면 금산리 575-2울산지방법원 2024타경107100 | 상가/근린 | 18억 4,811만 | 9억 2,100만 | 49.8% | 2025-11-05 |
| 경상남도 양산시 덕계12길 10 3층 306호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동)울산지방법원 2024타경105043 | 오피스텔 | 1억 5,000만 | 7,437만 | 49.6% | 2025-11-05 |
| 경상남도 양산시 평산중앙로 46 2층209호 (평산동,대우월드피아)울산지방법원 2024타경111901 | 오피스텔 | 7,000만 | 5,125만 | 73.2% | 2025-11-05 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어로 11 107동 20층2001호 (일신건영휴먼빌)울산지방법원 2024타경7095 | 아파트 | 2억 4,000만 | 2억 890만 | 87% | 2025-11-04 |
| 경상남도 양산시 상북면 외석리 544-2울산지방법원 2024타경106329 | 토지 | 7,656만 | 1,015만 | 13.3% | 2025-10-30 |
| 경상남도 양산시 물금읍 신주로 16 107동 10층1001호 (양산신도시반도유보라1차아파트)울산지방법원 2024타경114597 | 아파트 | 2억 100만 | 1억 7,225만 | 85.7% | 2025-10-30 |
| 경상남도 양산시 하북면 용연리 722-10울산지방법원 2024타경6696 | 기타 | 15억 6,483만 | 5억 7,800만 | 36.9% | 2025-10-30 |
| 경상남도 양산시 상북면 내석리 328울산지방법원 2024타경4324 | 토지 | 6억 6,408만 | 2억 2,100만 | 33.3% | 2025-10-30 |
| 경상남도 양산시 상북면 내석리 624울산지방법원 2024타경4324 | 토지 | 4,580만 | 2,276만 | 49.7% | 2025-10-30 |
| 경상남도 양산시 물금읍 신주로 40 102동 26층 2601호 (양산물금우남퍼스트빌)울산지방법원 2025타경374 | 아파트 | 4억 9,900만 | 3억 8,050만 | 76.3% | 2025-10-28 |
| 경상남도 양산시 번영로 209(주진동) 501동 1층근생-5호 (주진동,양산천년가더힐)울산지방법원 2024타경114894 | 상가/근린 | 2억 6,100만 | 8,952만 | 34.3% | 2025-10-28 |
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1285 양산신도시4차동원로얄듀크비스타 402동 25층2505호울산지방법원 2025타경11637 | 아파트 | 3억 8,500만 | 3억 6,359만 | 94.4% | 2025-10-23 |
| 경상남도 양산시 신명로 82 107동 1층108호 (평산동,덕계동일스위트1차)울산지방법원 2024타경8319 | 상가/근린 | 5억 4,400만 | 1억 6,500만 | 30.3% | 2025-10-23 |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산리 763울산지방법원 2025타경534 | 토지 | 7,043만 | 2,620만 | 37.2% | 2025-10-23 |
| 경상남도 양산시 상북면 소석리 산40울산지방법원 2024타경113587 | 토지 | 805만 | 300만 | 37.3% | 2025-10-23 |
| 경상남도 양산시 상북면 소석리 산40-1울산지방법원 2024타경113587 | 토지 | 108만 | 21만 | 19.7% | 2025-10-23 |
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 11층1109호울산지방법원 2025타경11436 | 아파트 | 1억 1,500만 | 8,050만 | 70% | 2025-10-23 |
| 경상남도 양산시 명곡동 731울산지방법원 2025타경885 | 토지 | 3,286만 | 1,810만 | 55.1% | 2025-10-23 |
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 11 101동 1층103호 (양산물금한신더휴아파트)울산지방법원 2023타경110055 | 아파트 | 2억 8,500만 | 2억 3,770만 | 83.4% | 2025-10-22 |
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 45 108동 2층201호 (양산코오롱하늘채)울산지방법원 2024타경113792 | 아파트 | 2억 1,000만 | 1억 9,200만 | 91.4% | 2025-10-22 |
| 경상남도 양산시 원동면 서룡리 1069-14울산지방법원 2024타경7248 | 토지 | 2억 9,660만 | 1억 1,211만 | 37.8% | 2025-10-22 |
| 경상남도 양산시 동면 개곡리 248울산지방법원 2024타경1165 | 토지 | 3,664만 | 4,117만 | 112.3% | 2025-10-22 |
| 경상남도 양산시 물금읍 메기로 203 17층1708호 (양산유림노르웨이아침)울산지방법원 2024타경6443 | 아파트 | 3억 4,200만 | 1억 6,500만 | 48.2% | 2025-10-22 |
| 경상남도 양산시 백동길 23-2 2층201호울산지방법원 2024타경6153 | 단독/다가구 | 1억 800만 | 6,895만 | 63.8% | 2025-10-22 |
| 경상남도 양산시 동면 남양산2길 20거창지원 2024타경10462 | 기타 | 1억 2,000만 | 1억 778만 | 89.8% | 2025-10-17 |
| 경상남도 양산시 범어로 57 105동 201호 (반도유보라2차아파트)울산지방법원 2025타경11474 | 기타 | 1,200만 | 817만 | 68.2% | 2025-10-15 |
| 경상남도 양산시 희망1길 24-1 8층801호 (북부동,동원아트빌)울산지방법원 2024타경2274 | 아파트 | 1억 2,900만 | 2,600만 | 20.2% | 2025-10-15 |
| 경상남도 양산시 원동면 용당리 999-3울산지방법원 2024타경104408 | 토지 | 9억 8,099만 | 3억 3,648만 | 34.3% | 2025-10-15 |
| 경상남도 양산시 물금읍 신주로 40 105동 6층602호 (양산물금우남퍼스트빌)울산지방법원 2024타경4706 | 아파트 | 2억 8,000만 | 2억 8,500만 | 101.8% | 2025-10-14 |
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 11 114동 3층303호 (양산물금한신더휴아파트)울산지방법원 2024타경7620 | 아파트 | 2억 7,700만 | 2억 4,719만 | 89.2% | 2025-10-14 |
| 경상남도 양산시 물금읍 오봉로 180 103동 4층402호 (현대아파트)울산지방법원 2024타경5327 | 아파트 | 1억 7,600만 | 1억 4,509만 | 82.4% | 2025-10-14 |
| 경상남도 양산시 신명2길 16-33 301동 9층909호 (평산동,새진흥아파트)울산지방법원 2024타경5822 | 아파트 | 9,000만 | 5,478만 | 60.9% | 2025-10-02 |
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