지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 87만
낙찰 1,726건 기준
진행 중 물건
248건
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.6%
2026.10
기간 최고
74.6%
2025.05
기간 최저
55.5%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 9,700만전년 동월 대비 +18.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 361건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 | 346건 | 2억 6,300만 | |
| 2026.08 | 283건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.09 | 261건 | 2억 3,500만 | |
| 2026.10 | 56건 | 2억 9,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 양산시 상북면 대석리 665 일양하이츠타운 101동 12층1208호 울산지방법원 2025타경1056 | 아파트 | 9,000만 | 5,524만 | 61.4% | 2026-06-24 |
경상남도 양산시 원동면 용당리 1272-1 울산지방법원 2025타경937 | 토지 | 2,293만 | 821만 | 35.8% | 2026-06-24 |
경상남도 양산시 소주동 443 원진아파트 102동 9층 905호 울산지방법원 2025타경12312 | 아파트 | 6,000만 | 3,012만 | 50.2% | 2026-06-23 |
경상남도 양산시 평산동 117-12 울산지방법원 2024타경112294 | 단독/다가구 | 11억 8,074만 | 5억 8,000만 | 49.1% | 2026-06-23 |
경상남도 양산시 원동면 원리 산118 울산지방법원 2025타경914 | 토지 | 1억 5,599만 | 2,850만 | 18.3% | 2026-06-17 |
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 107동 11층1102호 울산지방법원 2025타경12124 | 아파트 | 2억 2,800만 | 1억 6,901만 | 74.1% | 2026-06-17 |
경상남도 양산시 양주로 양주로 97 106동 1502호(남부동, 양산신도시쌍용아파트) 울산지방법원 2026타경10018 | 자동차/중기 | 5,000만 | 3,977만 | 79.5% | 2026-06-17 |
경상남도 양산시 덕계동 724-1 덕계대일아이브1차주건축물제1동 9층903호 울산지방법원 2025타경11932 | 아파트 | 1억 4,900만 | 9,070만 | 60.9% | 2026-06-17 |
경상남도 양산시 덕계동 1589 양산두산위브 103동 19층1903호 울산지방법원 2025타경12252 | 아파트 | 2억 9,200만 | 2억 5,424만 | 87.1% | 2026-06-17 |
경상남도 양산시 덕계동 1577 경동스마트홈 102동 17층 1701호 울산지방법원 2025타경1367 | 아파트 | 1억 4,800만 | 1억 2,658만 | 85.5% | 2026-06-17 |
경상남도 양산시 남부동 602-1 양산신도시아파트청어람 112동 3층305호 울산지방법원 2025타경11244 | 아파트 | 1억 9,100만 | 1억 7,631만 | 92.3% | 2026-06-17 |
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 108동 1층104호 울산지방법원 2025타경12145 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 2,799만 | 71.1% | 2026-06-17 |
경상남도 양산시 중부동 283 울산지방법원 2025타경926 | 단독/다가구 | 11억 5,399만 | 4억 5,008만 | 39% | 2026-06-17 |
경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 3층302호 울산지방법원 2025타경11450 | 오피스텔 | 3억 5,800만 | 8,875만 | 24.8% | 2026-06-17 |
경상남도 양산시 원동면 용당리 933-27 울산지방법원 2024타경118124 | 토지 | 61만 | 25만 | 42.2% | 2026-06-16 |
경상남도 양산시 하북면 백록리 397-5 울산지방법원 2025타경558 | 토지 | 8억 5,251만 | 2억 9,250만 | 34.3% | 2026-06-11 |
경상남도 양산시 삼호동 169 대동이미지타운 113동 2층 201호 울산지방법원 2025타경11602 | 아파트 | 8,400만 | 7,601만 | 90.5% | 2026-06-11 |
경상남도 양산시 평산동 568 봉우아파트 209동 5층501호 울산지방법원 2025타경12701 | 아파트 | 6,000만 | 5,115만 | 85.3% | 2026-06-10 |
경상남도 양산시 원동면 원리 산112 울산지방법원 2025타경1381 | 토지 | 8,330만 | 3,100만 | 37.2% | 2026-06-10 |
경상남도 양산시 소주동 1020-120 울산지방법원 2025타경11934 | 토지 | 2억 8,382만 | 1억 6,000만 | 56.4% | 2026-06-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,155명
최근 5년 +2.5%
가구
165,890가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
19.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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