지역 경매 정보
경상남도 양산시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 62.1%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 65%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 567건 기준
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 506건 | 2억 2,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 431건 | 2억 4,200만 | |
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
| 2026.06 | 363건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 253건 | 1억 5,645만 | 76.6% |
| 토지 | 126건 | 3억 7,186만 | 45% |
| 상가/근린 | 65건 | 2억 5,962만 | 34.8% |
| 기타 |
매각기일 임박순
경상남도 양산시 명동 1077-2
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경114375 · 6회 유찰
3,470만2억 9,500만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1251-1
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경5440 · 2회 유찰
2억 5,333만5억 1,700만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1251-1
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경5440 · 2회 유찰
2억 1,511만4억 3,900만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1251-1
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경5440 · 2회 유찰
4억 7,628만9억 7,200만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 양산시 서창로 133 5층508호 (삼호동,대성아파트)울산지방법원 2024타경3826 | 아파트 | 7,100만 | 3,611만 | 50.9% | 2025-10-02 |
| 경상남도 양산시 고향의봄10길 27 6층605호 (북정동,동부아파트)울산지방법원 2024타경7835 | 아파트 | 6,700만 | 5,099만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 +2.5%
1인 가구 32.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
지역 기사가 없어 전국 소식으로
정부, 금융자산 규제 강화하며 '공정 과세' 추진…RIA 정책은 벌써 자금 이탈
신용거래융자 올해 최저치로 급락...개인투자자 증시 이탈 가속화
정부 주가 누르기 방지법 미흡하다…야당·전문가 전면 재검토 촉구
| 368건 |
| 2억 6,650만 |
| 2026.08 | 21건 | 2억 8,500만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 56건 |
| 5억 3,248만 |
75.8% |
| 오피스텔 | 45건 | 7,283만 | 52% |
| 단독/다가구 | 22건 | 2억 1,930만 | 60.9% |
| 2025-10-02 |
| 경상남도 양산시 부산대학로 144 808호 (신양산 코아루캠퍼스시티)울산지방법원 2025타경11526 | 기타 | 1,350만 | 1,271만 | 94.1% | 2025-10-02 |
| 경상남도 양산시 어곡동 1462-1울산지방법원 2024타경106770 | 토지 | 9억 3,457만 | 4억 3,500만 | 46.5% | 2025-10-02 |
| 경상남도 양산시 호계동 1101울산지방법원 2024타경118995 | 기타 | 700만 | 407만 | 58.2% | 2025-10-02 |
| 경상남도 양산시 호계동 1101울산지방법원 2024타경118995 | 기타 | 730만 | 407만 | 55.8% | 2025-10-02 |
| 경상남도 양산시 호계동 1101울산지방법원 2024타경118995 | 기타 | 710만 | 407만 | 57.4% | 2025-10-02 |
| 경상남도 양산시 덕계북길 9 201동 4층403호 (덕계동,대승하이아트2차)울산지방법원 2024타경111963 | 아파트 | 8,000만 | 6,052만 | 75.7% | 2025-10-02 |
| 경상남도 양산시 상북면 소토리 1078울산지방법원 2024타경6221 | 토지 | 1억 9,255만 | 5,125만 | 26.6% | 2025-09-25 |
| 경상남도 양산시 신명로 87 207동 10층1001호 (평산동,봉우아파트)울산지방법원 2024타경120295 | 아파트 | 8,800만 | 7,066만 | 80.3% | 2025-09-25 |
| 경상남도 양산시 평산로 101-20 103동 15층1503호 (평산동,양산평산동삼한사랑채)울산지방법원 2024타경117749 | 아파트 | 1억 7,400만 | 1억 5,003만 | 86.2% | 2025-09-23 |
| 경상남도 양산시 물금읍 백호로 96 1층117호 (미소프라자)울산지방법원 2024타경110052 | 상가/근린 | 5억 9,100만 | 1억 6,339만 | 27.6% | 2025-09-23 |
| 경상남도 양산시 북부동 687-3울산지방법원 2024타경2236 | 토지 | 39억 2,421만 | 16억 9,000만 | 43.1% | 2025-09-23 |
| 경상남도 양산시 주진1길 43 103동 11층1105호 (주진동,로즈힐아파트)울산지방법원 2024타경8128 | 아파트 | 5,000만 | 2,750만 | 55% | 2025-09-23 |
| 경상남도 양산시 서일동로 15-1, 2층(중부동)대전지방법원 2025타경502546 | 기타 | 1,750만 | 1,515만 | 86.6% | 2025-09-22 |
| 경상남도 양산시 물금읍 신주로 16 103동 17층1701호 (양산신도시반도유보라1차아파트)울산지방법원 2024타경7071 | 아파트 | 2억 200만 | 1억 6,579만 | 82.1% | 2025-09-17 |
| 경상남도 양산시 북안남1길 45 5층514호 (북부동,삼우아파트)울산지방법원 2024타경7354 | 아파트 | 1억 3,100만 | 7,300만 | 55.7% | 2025-09-17 |
| 경상남도 양산시 소주회야로 75 110동 11층1102호 (소주동,천성리버타운)울산지방법원 2024타경113655 | 아파트 | 6,600만 | 4,569만 | 69.2% | 2025-09-16 |
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93 105동 10층1003호 (양산물금동일스위트)울산지방법원 2024타경102495 | 아파트 | 2억 6,100만 | 2억 1,141만 | 81% | 2025-09-16 |
| 경상남도 양산시 모래들1길 14 아동 5층503호 (소주동,새진흥아파트)울산지방법원 2024타경113686 | 아파트 | 7,830만 | 4,699만 | 60% | 2025-09-16 |
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 512-4울산지방법원 2024타경101058 | 토지 | 11억 6,278만 | 3억 9,890만 | 34.3% | 2025-09-16 |
| 경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 150 1층109호울산지방법원 2024타경4959 | 상가/근린 | 4억 6,400만 | 1억 3,512만 | 29.1% | 2025-09-16 |
| 경상남도 양산시 명곡동 734울산지방법원 2025타경885 | 토지 | 6,597만 | 5,012만 | 76% | 2025-09-11 |
| 경상남도 양산시 주진1길 43 105동 10층1003호 (주진동,로즈힐아파트)울산지방법원 2024타경119097 | 아파트 | 4,930만 | 2,876만 | 58.4% | 2025-09-11 |
| 경상남도 양산시 평산동 857-6울산지방법원 2025타경10852 | 토지 | 17억 9,169만 | 11억 5,000만 | 64.2% | 2025-09-11 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2771-6울산지방법원 2025타경916 | 단독/다가구 | 8억 3,843만 | 6억 2,542만 | 74.6% | 2025-09-11 |
| 경상남도 양산시 삼호로 74 102동 15층1505호 (삼호동,웅상신도시푸르지오)울산지방법원 2024타경119929 | 아파트 | 2억 3,400만 | 1억 7,541만 | 75% | 2025-09-11 |
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2 양산유림노르웨이아침 12층1210호울산지방법원 2025타경11452 | 아파트 | 1억 1,500만 | 1억 1,500만 | 100% | 2025-09-11 |
| 경상남도 양산시 평산회야로 17 401동 10층1003호 (평산동,경보그린타워)울산지방법원 2024타경8623 | 아파트 | 7,700만 | 4,698만 | 61% | 2025-09-04 |
| 경상남도 양산시 명동 704-11울산지방법원 2024타경3635 | 토지 | 1억 4,275만 | 4,955만 | 34.7% | 2025-09-04 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어로 33 110동 16층1601호 (효성백년가약아파트)울산지방법원 2024타경113136 | 아파트 | 2억 4,100만 | 1억 2,190만 | 50.6% | 2025-09-03 |
| 경상남도 양산시 소주로 182 102동 6층601호 (소주동,양산서창대동아파트)울산지방법원 2024타경113068 | 아파트 | 2,450만 | 1,579만 | 64.5% | 2025-09-03 |
| 경상남도 양산시 주진동 85울산지방법원 2023타경105084 | 토지 | 61억 7,011만 | 31억 | 50.2% | 2025-09-03 |
| 경상남도 양산시 대운로 354 105동 6층604호 (삼호동,대동이미지타운)울산지방법원 2024타경113877 | 아파트 | 9,300만 | 7,150만 | 76.9% | 2025-09-03 |
| 경상남도 양산시 신기동 238-3울산지방법원 2024타경2816 | 토지 | 6억 3,319만 | 4억 8,000만 | 75.8% | 2025-08-28 |
| 경상남도 양산시 물금읍 신주로 35 102동 10층1006호 (양산2차이-편한세상)울산지방법원 2024타경7101 | 아파트 | 2억 1,800만 | 1억 9,200만 | 88.1% | 2025-08-28 |
| 경상남도 양산시 평산북로 54 103동 1층102호 (평산동,양산코아루아파트)울산지방법원 2024타경113907 | 아파트 | 1억 7,000만 | 1억 3,680만 | 80.5% | 2025-08-28 |
| 경상남도 양산시 대평들5길 16 103동 3층301호 (주남동,양산웅상신원아침도시아파트)울산지방법원 2023타경110925 | 아파트 | 1억 8,300만 | 1억 2,940만 | 70.7% | 2025-08-28 |
| 경상남도 양산시 신기서길 14 1동 3층303호 (신기동,대동서안한마음타운)울산지방법원 2024타경114023 | 아파트 | 2억 5,000만 | 1억 7,711만 | 70.8% | 2025-08-28 |
| 경상남도 양산시 덕계12길 10 6층601호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동)울산지방법원 2024타경100482 | 아파트 | 2억 200만 | 1억 3,139만 | 65% | 2025-08-27 |
| 경상남도 양산시 물금읍 오봉로 29 101동 13층1302호 (범어덕산타운)울산지방법원 2024타경4010 | 아파트 | 2억 3,900만 | 1억 7,610만 | 73.7% | 2025-08-27 |
| 경상남도 양산시 교동 산32울산지방법원 2024타경9145 | 토지 | 2억 4,355만 | 6억 111만 | 246.8% | 2025-08-27 |
| 경상남도 양산시 소주회야로 75 117동 17층1705호 (소주동,천성리버타운)울산지방법원 2024타경112942 | 아파트 | 6,550만 | 4,805만 | 73.4% | 2025-08-26 |
| 경상남도 양산시 용당동 산71-1울산지방법원 2024타경106848 | 토지 | 1억 6,642만 | 4,500만 | 27% | 2025-08-26 |
| 경상남도 양산시 물금읍 신주로 69 104동 22층2204호 (신창비바패밀리)울산지방법원 2024타경112027 | 아파트 | 2억 2,700만 | 2억 1,300만 | 93.8% | 2025-08-26 |
| 경상남도 양산시 신덕계3길 36 110동 8층802호 (덕계동,양산두산위브)울산지방법원 2024타경118438 | 아파트 | 2억 3,200만 | 1억 9,555만 | 84.3% | 2025-08-21 |
| 경상남도 양산시 물금읍 삽량로 30 1층 107호 (디온플레이스)울산지방법원 2024타경4416 | 상가/근린 | 6억 3,200만 | 2억 4,100만 | 38.1% | 2025-08-21 |
| 경상남도 양산시 평산로 116 115동 8층805호 (평산동,양산천성산한일유앤아이아파트)울산지방법원 2024타경117558 | 아파트 | 1억 8,200만 | 1억 3,239만 | 72.7% | 2025-08-21 |
| 경상남도 양산시 북정로 116 104동 1층102호 (북정동,양산동원타운)울산지방법원 2024타경116180 | 아파트 | 1억 100만 | 7,272만 | 72% | 2025-08-19 |
| 경상남도 양산시 두전길 27 4층302호 (어곡동,장관에덴타운)울산지방법원 2024타경115880 | 단독/다가구 | 1억 4,000만 | 1억 1,755만 | 84% | 2025-08-19 |
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