지역 경매 정보
평균 낙찰가율
67%
중앙값 70.8%
감정가 이상 낙찰
8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 87만
낙찰 1,726건 기준
진행 중 물건
248건
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.6%
2026.10
기간 최고
74.6%
2025.05
기간 최저
55.5%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 9,700만전년 동월 대비 +18.8%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 361건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 | 346건 | 2억 6,300만 | |
| 2026.08 | 283건 | 2억 6,000만 | |
| 2026.09 | 261건 | 2억 3,500만 | |
| 2026.10 | 56건 | 2억 9,700만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 양산시 평산동 산163-4 울산지방법원 2025타경11481 | 토지 | 9억 7,636만 | 1억 3,005만 | 13.3% | 2026-06-10 |
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1291-2 마레죤 3층304호 울산지방법원 2025타경1225 | 상가/근린 | 2억 9,400만 | 7,101만 | 24.2% | 2026-06-10 |
경상남도 양산시 평산동 564 태원아파트 104동 1층105호 울산지방법원 2025타경1424 | 아파트 | 1억 5,400만 | 9,819만 | 63.8% | 2026-06-10 |
경상남도 양산시 신기동 508-3 양산신기주공아파트 116동 15층1502호 울산지방법원 2025타경12980 | 아파트 | 7,500만 | 5,999만 | 80% | 2026-06-10 |
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1303-1 양산대방노블랜드연리지(2차) 206동 1층103호 울산지방법원 2025타경883 | 아파트 | 4억 300만 | 4억 3,180만 | 107.1% | 2026-06-04 |
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 101동 6층603호 울산지방법원 2025타경12118 | 아파트 | 2억 2,900만 | 1억 6,599만 | 72.5% | 2026-05-28 |
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2711-3 청암프라자 4층402호 울산지방법원 2025타경1109 | 상가/근린 | 4억 5,900만 | 2억 188만 | 44% | 2026-05-28 |
경상남도 양산시 동면 석산리 865-9 울산지방법원 2025타경936 | 토지 | 4억 4,091만 | 1억 2,593만 | 28.6% | 2026-05-28 |
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 107동 3층302호 울산지방법원 2025타경11948 | 아파트 | 2억 2,500만 | 1억 6,200만 | 72% | 2026-05-28 |
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 101동 5층501호 울산지방법원 2025타경12140 | 아파트 | 1억 8,100만 | 1억 4,210만 | 78.5% | 2026-05-28 |
경상남도 양산시 평산회야로 33 302동 10층 1008호 (평산동,경보그린타워) 울산지방법원 2024타경104095 | 아파트 | 1억 3,600만 | 1억 20만 | 73.7% | 2026-05-28 |
경상남도 양산시 진등길 26 301동 지1층비101호 (주진동,양산롯데캐슬) 울산지방법원 2024타경9275 | 오피스텔 | 4억 1,600만 | 1억 3만 | 24% | 2026-05-28 |
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 105동 7층704호 울산지방법원 2025타경12143 | 아파트 | 2억 3,700만 | 1억 6,740만 | 70.6% | 2026-05-26 |
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 102동 18층1804호 울산지방법원 2025타경12121 | 아파트 | 2억 3,300만 | 1억 6,920만 | 72.6% | 2026-05-26 |
경상남도 양산시 신기동 653 양산유탑유블레스하늘리에 108동 10층1002호 울산지방법원 2025타경12081 | 아파트 | 1억 6,000만 | 1억 4,200만 | 88.8% | 2026-05-26 |
경상남도 양산시 하북면 용연리 506-1 울산지방법원 2025타경1113 | 토지 | 2억 7,840만 | 1억 4,117만 | 50.7% | 2026-05-26 |
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 105동 18층1802호 울산지방법원 2025타경1001 | 아파트 | 1억 8,600만 | 1억 3,887만 | 74.7% | 2026-05-21 |
경상남도 양산시 상북면 내석리 255-2 울산지방법원 2025타경1042 | 토지 | 2억 213만 | 1억 2,010만 | 59.4% | 2026-05-21 |
경상남도 양산시 어곡동 305-9 울산지방법원 2024타경120141 | 토지 | 9,727만 | 6,228만 | 64% | 2026-05-21 |
양산시 번영로 209 101동 1902호 (주진동, 양산천년가더힐) 부산서부지원 2025타경102224 | 자동차/중기 | 4,100만 | 3,611만 | 88.1% | 2026-05-21 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
361,155명
최근 5년 +2.5%
가구
165,890가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
19.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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