지역 경매 정보
경상남도 양산시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 62.1%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 65%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 567건 기준
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 506건 | 2억 2,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 431건 | 2억 4,200만 | |
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
| 2026.06 | 363건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 253건 | 1억 5,645만 | 76.6% |
| 토지 | 126건 | 3억 7,186만 | 45% |
| 상가/근린 | 65건 | 2억 5,962만 | 34.8% |
| 기타 |
매각기일 임박순
경상남도 양산시 명동 1077-2
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경114375 · 6회 유찰
3,470만2억 9,500만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1251-1
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경5440 · 2회 유찰
2억 5,333만5억 1,700만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1251-1
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경5440 · 2회 유찰
2억 1,511만4억 3,900만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1251-1
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경5440 · 2회 유찰
4억 7,628만9억 7,200만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93 107동 14층1403호 (양산물금동일스위트)울산지방법원 2024타경116227 | 아파트 | 2억 5,600만 | 2억 755만 | 81.1% | 2025-08-19 |
| 경상남도 양산시 물금읍 동중7길 27 301호울산지방법원 2023타경7494 | 상가/근린 | 3억 6,700만 | 1억 220만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 +2.5%
1인 가구 32.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
지역 기사가 없어 전국 소식으로
정부, 금융자산 규제 강화하며 '공정 과세' 추진…RIA 정책은 벌써 자금 이탈
신용거래융자 올해 최저치로 급락...개인투자자 증시 이탈 가속화
정부 주가 누르기 방지법 미흡하다…야당·전문가 전면 재검토 촉구
| 368건 |
| 2억 6,650만 |
| 2026.08 | 21건 | 2억 8,500만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 56건 |
| 5억 3,248만 |
75.8% |
| 오피스텔 | 45건 | 7,283만 | 52% |
| 단독/다가구 | 22건 | 2억 1,930만 | 60.9% |
| 2025-08-14 |
| 경상남도 양산시 물금읍 동중7길 27 302호울산지방법원 2023타경7494 | 상가/근린 | 2억 6,400만 | 6,806만 | 25.8% | 2025-08-14 |
| 경상남도 양산시 평산중앙1길 3울산지방법원 2024타경107827 | 토지 | 45억 2,733만 | 24억 7,333만 | 54.6% | 2025-08-14 |
| 경상남도 양산시 어곡동 872-1울산지방법원 2024타경117244 | 기타 | 38억 7,038만 | 22억 5,000만 | 58.1% | 2025-08-14 |
| 경상남도 양산시 매곡동 산41울산지방법원 2023타경114262 | 토지 | 4억 1,136만 | 5,101만 | 12.4% | 2025-08-14 |
| 경상남도 양산시 물금읍 동중7길 27 401호울산지방법원 2023타경7494 | 상가/근린 | 3억 | 7,203만 | 24% | 2025-08-14 |
| 경상남도 양산시 범구로 28 303동 805호(양산신도시3차동원로얄듀크비스타)대구지방법원 2025타경7540 | 기타 | 3,500만 | 3,111만 | 88.9% | 2025-08-14 |
| 경상남도 양산시 물금읍 신주로 35 110동 2층201호 (양산2차이-편한세상)울산지방법원 2024타경10206 | 아파트 | 2억 7,700만 | 2억 3,389만 | 84.4% | 2025-08-14 |
| 경상남도 양산시 명동 1078-14울산지방법원 2024타경109069 | 상가/근린 | 10억 1,523만 | 5억 8,678만 | 57.8% | 2025-08-14 |
| 경상남도 양산시 상북면 외석리 436-2울산지방법원 2024타경100406 | 토지 | 3억 2,775만 | 1억 2,600만 | 38.4% | 2025-08-14 |
| 경상남도 양산시 하북면 신평7길 8 101호 (통도테마파크텔)울산지방법원 2025타경11325 | 기타 | 3,000만 | 3,111만 | 103.7% | 2025-08-13 |
| 경상남도 양산시 상북면 외석리 115울산지방법원 2024타경3628 | 기타 | 2억 7,868만 | 1억 9,532만 | 70.1% | 2025-08-13 |
| 경상남도 양산시 소주동 산134-1울산지방법원 2024타경1356 | 토지 | 5억 2,602만 | 1억 6,218만 | 30.8% | 2025-08-13 |
| 경상남도 양산시 소주로 182 107동 22층2202호 (소주동,양산서창대동아파트)울산지방법원 2024타경4829 | 아파트 | 7,000만 | 3,666만 | 52.4% | 2025-08-13 |
| 경상남도 양산시 삼호로 98 103동 8층804호 (삼호동,유승한내들아파트)울산지방법원 2024타경107773 | 아파트 | 2억 300만 | 1억 5,810만 | 77.9% | 2025-08-13 |
| 경상남도 양산시 평산회야로 167 103동 29층2902호 (평산동,양산평산케이씨씨스위첸)울산지방법원 2024타경114900 | 아파트 | 3억 3,800만 | 3억 700만 | 90.8% | 2025-08-12 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2782-6 양산로얄팰리스 2차 3층301호울산지방법원 2023타경7678 | 상가/근린 | 47억 | 9억 3,100만 | 19.8% | 2025-08-12 |
| 경상남도 양산시 회현1길 48 101동 7층704호 (교동,일동미라주아파트)울산지방법원 2024타경114535 | 아파트 | 2억 7,000만 | 2억 2,511만 | 83.4% | 2025-08-12 |
| 경상남도 양산시 호계동 1101울산지방법원 2024타경119455 | 기타 | 1,300만 | 630만 | 48.5% | 2025-08-12 |
| 경상남도 양산시 대운로 354 107동 13층1302호 (삼호동,대동이미지타운)울산지방법원 2024타경111321 | 아파트 | 1억 | 7,151만 | 71.5% | 2025-08-12 |
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 847-15울산지방법원 2023타경4778 | 토지 | 10억 5,006만 | 7억 187만 | 66.8% | 2025-07-31 |
| 경상남도 양산시 소주회야로 75 110동 19층1905호 (소주동,천성리버타운)울산지방법원 2024타경7521 | 아파트 | 6,700만 | 5,316만 | 79.4% | 2025-07-31 |
| 경상남도 양산시 양주로 32 102동 1층103호 (남부동,양산신도시동원로얄듀크)울산지방법원 2024타경106473 | 아파트 | 2억 300만 | 1억 6,377만 | 80.7% | 2025-07-31 |
| 경상남도 양산시 동면 금오16길 100 305동 15층1503호 (양산이지더원리버포레)울산지방법원 2024타경101461 | 아파트 | 3억 1,300만 | 2억 7,599만 | 88.2% | 2025-07-31 |
| 경상남도 양산시 물금읍 메기로 203 9층914호 (양산유림노르웨이아침)울산지방법원 2024타경102921 | 오피스텔 | 1억 2,400만 | 1억 2,000만 | 96.8% | 2025-07-31 |
| 경상남도 양산시 용당동 113울산지방법원 2024타경2335 | 토지 | 8억 1,333만 | 6억 1,000만 | 75% | 2025-07-30 |
| 경상남도 양산시 원동면 영포리 806-1울산지방법원 2022타경3365 | 토지 | 3,382만 | 372만 | 11% | 2025-07-30 |
| 경상남도 양산시 명동 706-7울산지방법원 2024타경105104 | 토지 | 3억 6,864만 | 1억 1,600만 | 31.5% | 2025-07-30 |
| 경상남도 양산시 덕계12길 10 3층 306호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동)울산지방법원 2024타경105043 | 오피스텔 | 1억 5,000만 | 9,379만 | 62.5% | 2025-07-23 |
| 경상남도 양산시 덕계12길 10 2층 205호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동)울산지방법원 2024타경105043 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 8,619만 | 56.3% | 2025-07-23 |
| 경상남도 양산시 상북면 외석리 산70-1울산지방법원 2024타경1462 | 토지 | 4억 2,325만 | 6,660만 | 15.7% | 2025-07-23 |
| 경상남도 양산시 번영로 441 2동 1층 108호 (소주동,세신아파트)울산지방법원 2024타경109816 | 아파트 | 7,700만 | 5,528만 | 71.8% | 2025-07-22 |
| 경상남도 양산시 물금읍 물금리 800-2, 501동 1303호울산지방법원 2025타경10258 | 기타 | 2,400만 | 1,953만 | 81.4% | 2025-07-22 |
| 경상남도 양산시 동면 계석로 10 2동 22층2203호 (양산극동아파트)울산지방법원 2024타경110601 | 아파트 | 1억 400만 | 8,163만 | 78.5% | 2025-07-22 |
| 경상남도 양산시 산막공단남10길 9울산지방법원 2024타경120202 | 기타 | 950만 | 733만 | 77.2% | 2025-07-22 |
| 경상남도 양산시 물금읍 물금로 75 202동 9층904호 (이지더원그랜드파크)울산지방법원 2024타경116678 | 아파트 | 3억 4,600만 | 3억 2,222만 | 93.1% | 2025-07-16 |
| 경상남도 양산시 평산동 944-1울산지방법원 2024타경101706 | 토지 | 1,722만 | 285만 | 16.6% | 2025-07-16 |
| 경상남도 양산시 명곡동 671울산지방법원 2024타경3338 | 토지 | 5억 476만 | 2억 4,797만 | 49.1% | 2025-07-15 |
| 경상남도 양산시 동면 금오16길 65 107동 17층1701호 (이편한세상남양산)울산지방법원 2024타경115682 | 아파트 | 2억 4,200만 | 1억 9,099만 | 78.9% | 2025-07-10 |
| 경상남도 양산시 소주회야로 75 119동 18층1806호 (소주동,천성리버타운)울산지방법원 2024타경108158 | 아파트 | 3,320만 | 2,324만 | 70% | 2025-07-10 |
| 경상남도 양산시 북부동 484-12울산지방법원 2024타경1134 | 토지 | 16억 4,190만 | 6억 5,000만 | 39.6% | 2025-07-10 |
| 경상남도 양산시 동면 금오13길 71 208동 5층502호 (이편한세상남양산2차)울산지방법원 2024타경115286 | 아파트 | 4억 9,000만 | 4억 1,204만 | 84.1% | 2025-07-10 |
| 경상남도 양산시 양주로 114 101동 1층104호 (중부동,현대아파트)울산지방법원 2024타경101539 | 아파트 | 2억 4,300만 | 1억 6,300만 | 67.1% | 2025-07-10 |
| 경상남도 양산시 상북면 외석리 758울산지방법원 2024타경106909 | 토지 | 1억 6,520만 | 1억 2,000만 | 72.6% | 2025-07-10 |
| 경상남도 양산시 양주로 97 101동 7층701호 (남부동,양산신도시쌍용아파트)울산지방법원 2024타경5907 | 아파트 | 2억 9,800만 | 2억 4,510만 | 82.2% | 2025-07-10 |
| 경상남도 양산시 물금읍 백호2길 45-1 302호울산지방법원 2025타경11523 | 기타 | 3,300만 | 2,724만 | 82.6% | 2025-07-09 |
| 경상남도 양산시 교동1길 74 202동 10층1003호 (교동,양산교동월드메르디앙2단지)울산지방법원 2024타경105760 | 아파트 | 1억 7,100만 | 1억 3,552만 | 79.3% | 2025-07-09 |
| 경상남도 양산시 상북면 상북중앙로 437-3 1층103호 (한성강변타운)울산지방법원 2024타경105548 | 아파트 | 8,200만 | 6,577만 | 80.2% | 2025-07-09 |
| 경상남도 양산시 물금읍 황산로 699 103동 4층402호 (양산브라운스톤)울산지방법원 2024타경105487 | 아파트 | 4억 2,300만 | 3억 8,493만 | 91% | 2025-07-09 |
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