지역 경매 정보
경상남도 양산시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 62.1%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 65%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 567건 기준
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 506건 | 2억 2,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 431건 | 2억 4,200만 | |
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
| 2026.06 | 363건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 253건 | 1억 5,645만 | 76.6% |
| 토지 | 126건 | 3억 7,186만 | 45% |
| 상가/근린 | 65건 | 2억 5,962만 | 34.8% |
| 기타 |
매각기일 임박순
경상남도 양산시 명동 1077-2
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경114375 · 6회 유찰
3,835만3억 2,600만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1251-1
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경5440 · 2회 유찰
4억 7,628만9억 7,200만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
우성스마트시티뷰
상가/근린 · 울산지방법원 2025타경11405 · 2회 유찰
4억 8,657만9억 9,300만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 양산시 명동 1077-2
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경114375 · 6회 유찰
3,470만2억 9,500만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 양산시 동면 금오16길 100 308동 23층2302호 (양산이지더원리버포레)울산지방법원 2024타경106541 | 아파트 | 3억 4,900만 | 3억 417만 | 87.2% | 2025-07-09 |
| 경상남도 양산시 호계동 1101울산지방법원 2024타경117787 | 기타 | 1,600만 | 1,027만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 +2.5%
1인 가구 32.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
지역 기사가 없어 전국 소식으로
정부, 금융자산 규제 강화하며 '공정 과세' 추진…RIA 정책은 벌써 자금 이탈
신용거래융자 올해 최저치로 급락...개인투자자 증시 이탈 가속화
정부 주가 누르기 방지법 미흡하다…야당·전문가 전면 재검토 촉구
| 368건 |
| 2억 6,650만 |
| 2026.08 | 21건 | 2억 8,500만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 56건 |
| 5억 3,248만 |
75.8% |
| 오피스텔 | 45건 | 7,283만 | 52% |
| 단독/다가구 | 22건 | 2억 1,930만 | 60.9% |
| 2025-07-09 |
| 경상남도 양산시 원동면 화제리 1181울산지방법원 2024타경2861 | 토지 | 3억 7,314만 | 2억 3,232만 | 62.3% | 2025-07-08 |
| 경상남도 양산시 삼일로 110 7층701호 (중부동,1동)울산지방법원 2024타경109656 | 아파트 | 1억 5,300만 | 1억 1,700만 | 76.5% | 2025-07-08 |
| 경상남도 양산시 용당동 산21-5울산지방법원 2024타경102280 | 토지 | 6억 925만 | 1억 5,100만 | 24.8% | 2025-07-08 |
| 경상남도 양산시 상북면 상삼리 532울산지방법원 2024타경108967 | 토지 | 3억 1,454만 | 1억 2,512만 | 39.8% | 2025-07-03 |
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 93 108동 11층1105호 (양산물금동일스위트)울산지방법원 2024타경107957 | 아파트 | 2억 100만 | 1억 6,199만 | 80.6% | 2025-07-03 |
| 경상남도 양산시 신덕계8길 40 212동 21층 2102호 (덕계동,양산두산위브2차(2단지))울산지방법원 2023타경111447 | 아파트 | 3억 900만 | 2억 5,015만 | 81% | 2025-07-03 |
| 경상남도 양산시 평산동 612울산지방법원 2023타경106735 | 토지 | 8,368만 | 2,895만 | 34.6% | 2025-07-03 |
| 경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 150 2층204호울산지방법원 2024타경4935 | 상가/근린 | 2억 500만 | 9,010만 | 44% | 2025-07-03 |
| 경상남도 양산시 소주로 182 105동 16층1602호 (소주동,양산서창대동아파트)울산지방법원 2024타경4898 | 아파트 | 6,000만 | 3,515만 | 58.6% | 2025-06-25 |
| 경상남도 양산시 원동면 선리 1591-2울산지방법원 2024타경1653 | 토지 | 3억 5,918만 | 1억 6,660만 | 46.4% | 2025-06-25 |
| 경상남도 양산시 평산중앙로 46 6층607호 (평산동,대우월드피아)울산지방법원 2024타경5495 | 아파트 | 6,400만 | 4,513만 | 70.5% | 2025-06-25 |
| 경상남도 양산시 원동면 영포리 782울산지방법원 2022타경3365 | 기타 | 5,676만 | 685만 | 12.1% | 2025-06-25 |
| 경상남도 양산시 신덕계3길 36 111동 20층 2004호 (덕계동,양산두산위브)울산지방법원 2024타경106657 | 아파트 | 2억 8,500만 | 2억 3,177만 | 81.3% | 2025-06-17 |
| 경상남도 양산시 북부동 265-9울산지방법원 2024타경107865 | 단독/다가구 | 4,000만 | 2,910만 | 72.8% | 2025-06-17 |
| 경상남도 양산시 평산중앙로 46 12층1205호 (평산동,대우월드피아)울산지방법원 2024타경7644 | 아파트 | 8,300만 | 7,000만 | 84.3% | 2025-06-12 |
| 경상남도 양산시 물금읍 신주로 16 105동 11층1102호 (양산신도시반도유보라1차아파트)울산지방법원 2024타경7088 | 아파트 | 2억 200만 | 1억 7,216만 | 85.2% | 2025-06-12 |
| 경상남도 양산시 동면 계석로 10 4동 1층107호 (양산극동아파트)울산지방법원 2024타경114528 | 아파트 | 9,300만 | 6,750만 | 72.6% | 2025-06-12 |
| 경상남도 양산시 유산동 152-9울산지방법원 2023타경107752 | 토지 | 70억 8,202만 | 41억 1,100만 | 58% | 2025-06-05 |
| 경상남도 양산시 소주회야로 75 107동 9층906호 (소주동,천성리버타운)울산지방법원 2024타경113976 | 아파트 | 6,900만 | 5,770만 | 83.6% | 2025-06-05 |
| 경상남도 양산시 양주로 39 101동 7층701호 (남부동,양산신도시 벽산블루밍아파트)울산지방법원 2024타경112898 | 아파트 | 1억 9,900만 | 1억 5,999만 | 80.4% | 2025-06-05 |
| 경상남도 양산시 원동면 원리 584울산지방법원 2023타경1878 | 토지 | 4억 4,691만 | 1억 3,000만 | 29.1% | 2025-06-05 |
| 경상남도 양산시 상북면 외석리 436울산지방법원 2024타경100406 | 상가/근린 | 13억 512만 | 6억 6,701만 | 51.1% | 2025-06-05 |
| 경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 122 9층 901호울산지방법원 2023타경9353 | 상가/근린 | 8억 6,000만 | 2억 9,610만 | 34.4% | 2025-06-05 |
| 경상남도 양산시 회현1길 48 104동 21층 2102호 (교동,일동미라주아파트)울산지방법원 2024타경113891 | 아파트 | 2억 1,200만 | 1억 6,400만 | 77.4% | 2025-06-05 |
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 11 102동 17층1701호 (양산물금한신더휴아파트)울산지방법원 2024타경7736 | 아파트 | 2억 4,400만 | 2억 2,499만 | 92.2% | 2025-06-05 |
| 경상남도 양산시 평산중앙로 46 15층1505호 (평산동,대우월드피아)울산지방법원 2024타경4140 | 아파트 | 9,800만 | 6,413만 | 65.4% | 2025-06-04 |
| 경상남도 양산시 산막공단남10길 9울산지방법원 2024타경120363 | 기타 | 800만 | 1,018만 | 127.4% | 2025-06-04 |
| 경상남도 양산시 물금읍 증산리 503-82울산지방법원 2023타경10308 | 토지 | 12억 5,889만 | 6억 7,000만 | 53.2% | 2025-05-29 |
| 경상남도 양산시 물금읍 오봉로 165 103동 15층1508호 (양산범어대동타운)울산지방법원 2024타경109632 | 아파트 | 8,900만 | 5,780만 | 65% | 2025-05-29 |
| 경상남도 양산시 물금읍 오봉로 180 104동 9층 906호 (현대아파트)울산지방법원 2024타경106206 | 토지 | 1억 7,600만 | 1억 4,770만 | 83.9% | 2025-05-28 |
| 경상남도 양산시 산막공단남10길 9울산지방법원 2024타경117534 | 기타 | 2,500만 | 2,050만 | 82% | 2025-05-22 |
| 경상남도 양산시 산막공단남10길 9울산지방법원 2024타경113815 | 기타 | 1,800만 | 1,336만 | 74.3% | 2025-05-13 |
| 경상남도 양산시 북안북7길 36 3동 5층507호 (북부동,양산북부주공아파트)울산지방법원 2023타경10575 | 아파트 | 8,240만 | 4,526만 | 54.9% | 2025-05-13 |
| 경상남도 양산시 산막공단남10길 9울산지방법원 2024타경120202 | 기타 | 950만 | 900만 | 94.7% | 2025-05-13 |
| 경상남도 양산시 북정동 205울산지방법원 2023타경8442 | 토지 | 7억 1,280만 | 4억 7,000만 | 65.9% | 2025-05-13 |
| 경상남도 양산시 물금읍 신주로 69 108동 8층804호 (신창비바패밀리)울산지방법원 2024타경112546 | 아파트 | 2억 1,500만 | 2억 200만 | 94% | 2025-05-08 |
| 경상남도 양산시 북정로 116 101동 3층302호 (북정동,양산동원타운)울산지방법원 2024타경110830 | 아파트 | 1억 | 9,500만 | 95% | 2025-05-01 |
| 경상남도 양산시 평산회야로 167 201동 16층1604호 (평산동,양산평산케이씨씨스위첸)울산지방법원 2024타경3550 | 오피스텔 | 2억 3,100만 | 1억 6,200만 | 70.1% | 2025-05-01 |
| 경상남도 양산시 소주동 560-15울산지방법원 2024타경70 | 토지 | 6억 207만 | 2억 7,100만 | 45% | 2025-05-01 |
| 경상남도 양산시 물금읍 가촌서로 11 112동 3층302호 (양산물금한신더휴아파트)울산지방법원 2024타경2519 | 아파트 | 2억 9,800만 | 2억 7,369만 | 91.8% | 2025-05-01 |
| 경상남도 양산시 산막동 563-9울산지방법원 2024타경278 | 토지 | 46억 7,192만 | 36억 | 77.1% | 2025-04-30 |
| 경상남도 양산시 상북면 내석리 1059울산지방법원 2023타경100904 | 토지 | 67만 | 10만 | 15.1% | 2025-04-30 |
| 경상남도 양산시 물금읍 백호로 91 101동 25층2504호 (반도유보라4차아파트)울산지방법원 2024타경104477 | 아파트 | 4억 2,700만 | 4억 1,000만 | 96% | 2025-04-30 |
| 경상남도 양산시 산막공단남10길 9울산지방법원 2024타경120073 | 기타 | 1,100만 | 831만 | 75.5% | 2025-04-29 |
| 경상남도 양산시 삼호로 74 108동 7층701호 (삼호동,웅상신도시푸르지오)울산지방법원 2024타경3840 | 아파트 | 2억 2,000만 | 1억 8,367만 | 83.5% | 2025-04-29 |
| 경상남도 양산시 물금읍 신주로 69 105동 19층1902호 (신창비바패밀리)울산지방법원 2024타경3345 | 아파트 | 2억 9,900만 | 2억 8,020만 | 93.7% | 2025-04-29 |
| 경상남도 양산시 산막공단남10길 9울산지방법원 2024타경111536 | 기타 | 1,100만 | 831만 | 75.5% | 2025-04-29 |
| 경상남도 양산시 주진1길 43 108동 1층101호 (주진동,로즈힐아파트)울산지방법원 2023타경7654 | 상가/근린 | 2억 3,200만 | 2,801만 | 12.1% | 2025-04-24 |
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