지역 경매 정보
경상남도 양산시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 62.1%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 65%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 567건 기준
인구 361,155명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 506건 | 2억 2,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 431건 | 2억 4,200만 | |
| 2026.05 | 441건 | 2억 4,500만 | |
| 2026.06 | 363건 | 2억 5,800만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 253건 | 1억 5,645만 | 76.6% |
| 토지 | 126건 | 3억 7,186만 | 45% |
| 상가/근린 | 65건 | 2억 5,962만 | 34.8% |
| 기타 |
매각기일 임박순
경상남도 양산시 명동 1077-2
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경114375 · 6회 유찰
3,835만3억 2,600만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1251-1
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경5440 · 2회 유찰
4억 7,628만9억 7,200만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
우성스마트시티뷰
상가/근린 · 울산지방법원 2025타경11405 · 2회 유찰
4억 8,657만9억 9,300만Wed Sep 02 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
경상남도 양산시 명동 1077-2
오피스텔 · 울산지방법원 2024타경114375 · 6회 유찰
3,470만2억 9,500만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 양산시 물금읍 범어리 642-13울산지방법원 2023타경3867 | 토지 | 7억 5,536만 | 4억 3,300만 | 57.3% | 2025-04-24 |
| 경상남도 양산시 신명로 73 104동 11층1107호 (평산동,태원아파트)울산지방법원 2024타경105791 | 아파트 | 8,500만 | 6,419만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 +2.5%
1인 가구 32.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
지역 기사가 없어 전국 소식으로
정부, 금융자산 규제 강화하며 '공정 과세' 추진…RIA 정책은 벌써 자금 이탈
신용거래융자 올해 최저치로 급락...개인투자자 증시 이탈 가속화
정부 주가 누르기 방지법 미흡하다…야당·전문가 전면 재검토 촉구
| 368건 |
| 2억 6,650만 |
| 2026.08 | 21건 | 2억 8,500만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 56건 |
| 5억 3,248만 |
75.8% |
| 오피스텔 | 45건 | 7,283만 | 52% |
| 단독/다가구 | 22건 | 2억 1,930만 | 60.9% |
| 2025-04-24 |
| 경상남도 양산시 동면 금산리 82울산지방법원 2023타경112228 | 토지 | 3,074만 | 1,211만 | 39.4% | 2025-04-24 |
| 경상남도 양산시 유산동 457울산지방법원 2023타경5320 | 토지 | 45억 5,725만 | 30억 3,300만 | 66.6% | 2025-04-24 |
| 경상남도 양산시 물금읍 신주로 69 114동 13층1302호 (신창비바패밀리)울산지방법원 2024타경106022 | 아파트 | 3억 | 2억 8,600만 | 95.3% | 2025-04-24 |
| 경상남도 양산시 신덕계8길 37 202동 2층201호 (덕계동,양산두산위브2차(1단지))울산지방법원 2024타경108387 | 아파트 | 2억 3,400만 | 2억 313만 | 86.8% | 2025-04-24 |
| 경상남도 양산시 물금읍 신주로 40 101동 22층2202호 (양산물금우남퍼스트빌)울산지방법원 2024타경109038 | 아파트 | 4억 3,000만 | 3억 3,249만 | 77.3% | 2025-04-24 |
| 경상남도 양산시 하북면 용연리 1011-1울산지방법원 2024타경308 | 기타 | 18억 9,201만 | 9억 4,000만 | 49.7% | 2025-04-24 |
| 경상남도 양산시 동면 금오15길 29 603동 4층403호 (양우내안애6차에코뷰아파트)울산지방법원 2024타경108011 | 아파트 | 2억 2,500만 | 2억 339만 | 90.4% | 2025-04-24 |
| 경상남도 양산시 물금읍 물금로 75 216동 1층 102호 (이지더원그랜드파크)울산지방법원 2024타경2403 | 아파트 | 3억 6,100만 | 3억 2,800만 | 90.9% | 2025-04-23 |
| 경상남도 양산시 양산역6길 17 7층 702호 (중부동,청림타워)울산지방법원 2023타경115777 | 상가/근린 | 4억 3,300만 | 2억 1,510만 | 49.7% | 2025-04-23 |
| 경상남도 양산시 상북면 삼계1길 2 에이동 5층 608호 (삼영아파트)울산지방법원 2024타경106107 | 아파트 | 4,200만 | 3,131만 | 74.5% | 2025-04-23 |
| 경상남도 양산시 물금읍 동중7길 27 501호울산지방법원 2023타경7487 | 상가/근린 | 3억 300만 | 1억 3,780만 | 45.5% | 2025-04-23 |
| 경상남도 양산시 삼호동 995-8울산지방법원 2024타경102716 | 토지 | 9억 2,134만 | 3억 5,111만 | 38.1% | 2025-04-22 |
| 경상남도 양산시 물금읍 새실로 11 712동 17층1702호 (양산대방노블랜드7차메가시티)울산지방법원 2024타경103085 | 아파트 | 4억 3,800만 | 4억 1,347만 | 94.4% | 2025-04-22 |
| 경상남도 양산시 상북면 반회서4길 18-5 다동 2층201호 (그린빌라)울산지방법원 2024타경5082 | 단독/다가구 | 8,400만 | 2,885만 | 34.3% | 2025-04-22 |
| 경상남도 양산시 산막공단남10길 9울산지방법원 2024타경115644 | 기타 | 1,000만 | 561만 | 56.1% | 2025-04-22 |
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