인천광역시 계양구 법원경매

평균 낙찰가율

66.2%

중앙값 66.5%

감정가 이상 낙찰

1.9%

감정가보다 비싸게 팔린 비율

중앙값 낙찰가

1억 10만

낙찰 579건 기준

진행 중 물건

163건

인구 277,721명

• 기아 쏘렌토 (2016년식)

  자동차/중기 · 수원지방법원 2026타경50324 · 2회 유찰

  637만1,300만Tue Sep 01 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 삼우그린빌라

  빌라/다세대 · 인천지방법원 2025타경781 · 1회 유찰

  7,700만1억 1,000만Fri Aug 28 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 현대2차아파트

  아파트 · 인천지방법원 2025타경508499 · 1회 유찰

  1억 4,210만2억 300만Fri Aug 28 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 초정마을동아아파트

  아파트 · 인천지방법원 2025타경511782 · 1회 유찰

  3억 3,460만4억 7,800만Thu Aug 27 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 어반스카이낙찰 9 · 진행 572.5%
• 계양효성해링턴플레이스낙찰 1178.4%
• 삼성하이츠맨션낙찰 6 · 진행 161.2%
• 뉴서울아파트낙찰 5 · 진행 186.6%
• 대경이즈뷰낙찰 558.5%
• 삼환2빌딩상가낙찰 0 · 진행 5
• 대경빌라트

인구

277,721명

최근 5년 -6.4%

가구

128,575가구

1인 가구 31.4%

고령 인구 비율

20.1%

65세 이상

사업체

집계 없음

1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.

• 쿠팡 3000억원 추가 과세, HD현대 3500억원 증여세 통보…대규모 재무 악재 잇따라

  • · 쿠팡Inc가 국세청으로부터 약 3000억원(2억800만달러)의 추가 과세 통보를 받았다. 국세청은 지난 6월 2021~2025년도 세무조사를 마무리하고 가산세·이자를 포함한 결과를 통지했으며, 한국 자회사인 쿠팡과 쿠팡풀필먼트서비스(CFS) 간 이전가격 거래가 주요 쟁점이다.
  • · 쿠팡은 2분기 8350억원의 영업손실을 기록하며 상장 후 최악의 실적을 냈다. 개인정보보호위원회의 6000억원 과징금이 직격탄이 됐으며, 여기에 세무 추징까지 더해져 상반기 적자 규모가 1조 2000억원에 육박했다.
  • · 쿠팡은 과세 처분에 불복하며 사법 절차를 통해 적극 대응하겠다고 밝혔다. 회사는 외부 전문가 검토를 거쳐 세무적 입장의 법적 타당성이 있다고 주장하고 있으며, 6월 30일 기준 충당금이 충분하다고 발표했다.
  원문 · 쿠팡 2분기 역대 최대 적자…과징금·세금·화재 '삼중고'

• 건축왕·빌라왕 전세사기범 법원 실형 확정, 경매로 피해자 구제

  • · 건축왕 남모씨(64세)가 추가 전세사기 혐의로 항소심에서 징역 15년 확정. 인천 미추홀구 일대 공동주택 372채에서 305억원 규모 전세보증금 편취 혐의로 기소되어 법원은 명의신탁 후 부동산 보유·관리하며 170억원 이상 편취한 행위 인정.
  • · 남모씨는 지난달 대법원에서 148억원대 전세사기(피해자 191명)로 징역 7년 확정받은 상태. 추가로 117억원 규모 건설사 공사대금 횡령, 사문서 위조 등 혐의 적용. 전체 전세사기 혐의 규모는 536억원(665채)에 달하는 것으로 조사됨.
  • · 법원은 일부 피해자들이 경매 절차를 통해 보증금을 받아 피해가 회복된 점을 양형 시 고려했다고 명시. 경매 진행이 피해 회복의 주요 수단으로 작용하고 있음을 시사하는 판단으로, 침체된 부동산 시장에서 강제 경매가 실질적 피해자 구제 방안임을 의미.
  원문 · 대법원서 7년 확정 ‘건축왕’…·사기혐의 항소심서 징역 15년

• 정부 주택공급 확대 본격화, 2030년까지 수도권 135만가구 착공 추진…재건축·그린벨트·3기신도시 전격 활용

  • · 정부, 2030년까지 수도권 135만가구 공급 목표 설정…매년 27만가구 착공 추진. LH 공공택지 직접시행 전환. 이재명 대통령 부동산정책 국민 대토론회에서 기존 공급 대책 전면 재점검 지시.
  • · 3기 신도시 사업기간 60개월에서 30개월로 단축 검토. 행정절차 병행·통합심의 확대로 착공시기 앞당기는 방안 추진. 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양·고양 창릉 등 8곳에 32만8천가구 규모 조성 예정.