지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.5%
중앙값 70.1%
감정가 이상 낙찰
4.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,184만
낙찰 3,282건 기준
진행 중 물건
457건
인구 480,147명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.1%
2026.10
기간 최고
72.1%
2025.04
기간 최저
58.6%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 250만전년 동월 대비 +8.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 457건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 358건 | 3억 5,950만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 358건 | 3억 6,500만 | |
| 2026.07 | 301건 | 3억 6,500만 | |
| 2026.08 | 282건 | 3억 3,875만 | |
| 2026.09 | 274건 | 3억 6,250만 | |
| 2026.10 | 42건 | 4억 250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 남동구 만수서로11번길 4-13 비동 501호(만수동) 의정부지방법원 2025타경72053 | 자동차/중기 | 1,000만 | 377만 | 37.7% | 2026-05-27 |
인천광역시 남동구 간석로 95 3층303호 인천지방법원 2024타경9923 | 빌라/다세대 | 4,600만 | 541만 | 11.8% | 2026-05-27 |
인천광역시 남동구 서판로53번길 15-21 301동 4층401호 (만수동,한솔리치빌) 인천지방법원 2025타경505671 | 빌라/다세대 | 1억 1,800만 | 1억 222만 | 86.6% | 2026-05-27 |
인천광역시 남동구 간석동 617-94 대신아트빌라 1층102호 인천지방법원 2025타경508156 | 빌라/다세대 | 9,300만 | 4,607만 | 49.5% | 2026-05-27 |
인천광역시 남동구 구월동 1129 4층 409호 인천지방법원 2025타경509608 | 오피스텔 | 8,500만 | 4,709만 | 55.4% | 2026-05-26 |
인천광역시 남동구 경인로653번길 1 15층1505호 (간석동,베네시안) 인천지방법원 2024타경519246 | 빌라/다세대 | 1억 7,800만 | 1억 354만 | 58.2% | 2026-05-26 |
인천광역시 남동구 간석로15번길 58-9 2동 1층102호 인천지방법원 2024타경582619 | 빌라/다세대 | 6,800만 | 2,345만 | 34.5% | 2026-05-26 |
인천광역시 남동구 간석동 123-19 대준블루인 2층 201호 인천지방법원 2025타경509708 | 오피스텔 | 2억 4,100만 | 1억 3,775만 | 57.2% | 2026-05-26 |
인천광역시 남동구 구월동 1139 에이스네스트빌 10층1019호 인천지방법원 2025타경510035 | 오피스텔 | 9,800만 | 5,601만 | 57.2% | 2026-05-26 |
인천광역시 남동구 만수동 867-1 해나루팰리스 5층502호 인천지방법원 2025타경510948 | 오피스텔 | 1억 9,000만 | 1억 1,199만 | 58.9% | 2026-05-26 |
인천광역시 남동구 석촌로46번길 46 14층 1402호 (간석동,렉스타워) 인천지방법원 2024타경576652 | 아파트 | 1억 9,600만 | 1억 1,761만 | 60% | 2026-05-26 |
인천광역시 남동구 구월동 1142-2 대명어반스테이 19층1903호 인천지방법원 2025타경509479 | 오피스텔 | 8,700만 | 5,975만 | 68.7% | 2026-05-26 |
인천광역시 남동구 논현동 631-4 아라트라움 4층402호 인천지방법원 2025타경510675 | 오피스텔 | 1억 1,600만 | 6,630만 | 57.2% | 2026-05-26 |
인천광역시 남동구 간석동 94-7 드림휴아파텔 12층1203호 인천지방법원 2025타경507620 | 오피스텔 | 2억 3,500만 | 1억 3,742만 | 58.5% | 2026-05-26 |
인천광역시 남동구 간석동 113-4 아띠프랑스 13층1304호 인천지방법원 2025타경510954 | 빌라/다세대 | 2억 100만 | 1억 2,061만 | 60% | 2026-05-22 |
인천광역시 남동구 에코중앙로 163 703동 21층2102호 (논현동,에코메트로7블록한화꿈에그린아파트) 인천지방법원 2024타경577259 | 아파트 | 5억 5,500만 | 4억 8,001만 | 86.5% | 2026-05-22 |
인천광역시 남동구 구월남로 127 비동 5층506호 (구월동,더클래스2) 인천지방법원 2025타경506759 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 1,588만 | 64.4% | 2026-05-22 |
인천광역시 남동구 서창남순환로 110 306동 2층202호 (서창동,서창 베니엔) 인천지방법원 2024타경585199 | 아파트 | 3억 4,000만 | 2억 7,284만 | 80.2% | 2026-05-22 |
인천광역시 남동구 만수동 928-19 미래아트빌 제1동 5층501호 인천지방법원 2025타경512611 | 빌라/다세대 | 2억 200만 | 1억 440만 | 51.7% | 2026-05-22 |
인천광역시 남동구 예술로172번길 39 4층402호 (구월동,캐슬베리) 인천지방법원 2025타경502580 | 아파트 | 1억 5,800만 | 1억 1,510만 | 72.8% | 2026-05-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
480,147명
최근 5년 -8.6%
가구
225,320가구
1인 가구 34.4%
고령 인구 비율
20.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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