지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.5%
중앙값 70.1%
감정가 이상 낙찰
4.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,184만
낙찰 3,282건 기준
진행 중 물건
457건
인구 480,147명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.1%
2026.10
기간 최고
72.1%
2025.04
기간 최저
58.6%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 250만전년 동월 대비 +8.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 457건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 358건 | 3억 5,950만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 358건 | 3억 6,500만 | |
| 2026.07 | 301건 | 3억 6,500만 | |
| 2026.08 | 282건 | 3억 3,875만 | |
| 2026.09 | 274건 | 3억 6,250만 | |
| 2026.10 | 42건 | 4억 250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 남동구 간석동 167-2 렉스타워 2층201호 인천지방법원 2025타경507578 | 오피스텔 | 1억 5,600만 | 8,916만 | 57.2% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 논현동 631-4 아라트라움 15층1503호 인천지방법원 2025타경507829 | 오피스텔 | 2억 3,100만 | 1억 3,500만 | 58.4% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 논현동 563-3 논현주공아파트 210동 17층1704호 인천지방법원 2025타경511790 | 아파트 | 3억 2,700만 | 2억 5,300만 | 77.4% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 간석동 285-3 우리드란 6층603호 인천지방법원 2025타경507697 | 오피스텔 | 2억 3,000만 | 1억 3,146만 | 57.2% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 만수동 839 한솔리치빌 301동 3층302호 인천지방법원 2025타경507753 | 빌라/다세대 | 1억 3,400만 | 7,278만 | 54.3% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 논현동 617-2 인코아즈 12층1211호 인천지방법원 2025타경511325 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 6,859만 | 57.2% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 간석동 114-4 휴하임주건축물 1동 2층203호 인천지방법원 2025타경507395 | 오피스텔 | 2억 600만 | 1억 2,566만 | 61% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 구월동 1121-7 더테라스 2층203호 인천지방법원 2025타경507611 | 오피스텔 | 2억 9,800만 | 1억 7,149만 | 57.5% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 남동대로 353 8층814호 (남촌동,제이케이루체스타지식산업센터) 인천지방법원 2025타경506773 | 오피스텔 | 1억 1,600만 | 5,100만 | 44% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 간석동 315-5 간석트인자리애 4층402호 인천지방법원 2025타경507392 | 오피스텔 | 2억 300만 | 1억 2,586만 | 62% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 만수동 930-5 1층102호 인천지방법원 2025타경508003 | 빌라/다세대 | 9,500만 | 5,238만 | 55.1% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 남동대로 353 9층935호 (남촌동,제이케이루체스타지식산업센터) 인천지방법원 2025타경506216 | 오피스텔 | 1억 800만 | 4,710만 | 43.6% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 만수동 906-14 진흥아트빌 6층601호 인천지방법원 2025타경507800 | 오피스텔 | 2억 400만 | 1억 1,660만 | 57.2% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 10층1045호 인천지방법원 2025타경507664 | 오피스텔 | 1억 800만 | 6,298만 | 58.3% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 구월동 1245-1 대원빌라 4층403호 인천지방법원 2025타경507328 | 빌라/다세대 | 1억 1,400만 | 4,499만 | 39.5% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 구월동 1312-24 3동 3층301호 인천지방법원 2025타경507561 | 빌라/다세대 | 1억 700만 | 4,257만 | 39.8% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 만수동 841-12 로얄카운티 11층1104호 인천지방법원 2025타경507696 | 오피스텔 | 2억 500만 | 1억 1,717만 | 57.2% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 구월동 1133-3 메종야베스 11층1103호 인천지방법원 2025타경507227 | 오피스텔 | 2억 3,900만 | 1억 3,999만 | 58.6% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 만수동 1-249 에세르 4층401호 인천지방법원 2025타경507543 | 오피스텔 | 2억 8,600만 | 1억 6,347만 | 57.2% | 2026-05-18 |
인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 10층1019호 인천지방법원 2025타경507632 | 오피스텔 | 1억 800만 | 6,298만 | 58.3% | 2026-05-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
480,147명
최근 5년 -8.6%
가구
225,320가구
1인 가구 34.4%
고령 인구 비율
20.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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