지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.5%
중앙값 70.1%
감정가 이상 낙찰
4.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,184만
낙찰 3,282건 기준
진행 중 물건
457건
인구 480,147명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.1%
2026.10
기간 최고
72.1%
2025.04
기간 최저
58.6%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 250만전년 동월 대비 +8.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 457건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 358건 | 3억 5,950만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 358건 | 3억 6,500만 | |
| 2026.07 | 301건 | 3억 6,500만 | |
| 2026.08 | 282건 | 3억 3,875만 | |
| 2026.09 | 274건 | 3억 6,250만 | |
| 2026.10 | 42건 | 4억 250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 남동구 독점로29번길 30 4층401호 인천지방법원 2025타경504067 | 빌라/다세대 | 3억 5,900만 | 1억 2,345만 | 34.4% | 2026-05-15 |
인천광역시 남동구 성리로 65 디동 5층501호 (구월동,메트로시티) 인천지방법원 2024타경581777 | 단독/다가구 | 1억 4,400만 | 7,721만 | 53.6% | 2026-05-15 |
인천광역시 남동구 예술로204번길 26 16층 1613호 인천지방법원 2024타경569852 | 아파트 | 1억 1,200만 | 6,664만 | 59.5% | 2026-05-15 |
인천광역시 남동구 논현동 644-4 논현두손지젤타워 6층619호 인천지방법원 2025타경508842 | 오피스텔 | 1억 2,500만 | 8,088만 | 64.7% | 2026-05-14 |
인천광역시 남동구 구월동 1139-5 제이앤제이오피스텔 5층503호 인천지방법원 2025타경1112 | 오피스텔 | 1억 5,400만 | 1억 1,847만 | 76.9% | 2026-05-13 |
인천광역시 남동구 논현동 597-13 인천지방법원 2025타경507977 | 단독/다가구 | 10억 2,656만 | 7억 1,859만 | 70% | 2026-05-13 |
인천광역시 남동구 만수로 39 에이동 1층125-1호 인천지방법원 2024타경11230 | 토지 | 8,900만 | 2,789만 | 31.3% | 2026-05-13 |
인천광역시 남동구 장자북로 26 2층 (장수동) 부천지원 2025타경34486 | 자동차/중기 | 2,300만 | 4,151만 | 180.5% | 2026-05-12 |
인천광역시 남동구 구월말로27번길 13 지층 2호 인천지방법원 2024타경532188 | 빌라/다세대 | 5,700만 | 672만 | 11.8% | 2026-05-11 |
인천광역시 남동구 장자북로 26 2층 (장수동) 인천지방법원 2025타경511565 | 자동차/중기 | 7,000만 | 3,600만 | 51.4% | 2026-05-11 |
인천광역시 남동구 구월동 1304-16 4층401호 인천지방법원 2025타경509611 | 빌라/다세대 | 6,100만 | 4,569만 | 74.9% | 2026-05-11 |
인천광역시 남동구 서창동 538 태평아파트 201동 5층501호 인천지방법원 2025타경510659 | 아파트 | 2억 3,100만 | 1억 9,551만 | 84.6% | 2026-05-11 |
인천광역시 남동구 논현동 447-1 1층103호 인천지방법원 2025타경1205 | 상가/근린 | 7억 8,400만 | 3억 5,198만 | 44.9% | 2026-05-08 |
인천광역시 남동구 남동대로 353 2층201호 (남촌동,제이케이루체스타지식산업센터) 인천지방법원 2024타경16808 | 상가/근린 | 22억 6,400만 | 9억 | 39.8% | 2026-05-08 |
인천광역시 남동구 구월동 1182-2 인천지방법원 2024타경525135 | 상가/근린 | 21억 8,881만 | 11억 10만 | 50.3% | 2026-05-08 |
인천광역시 남동구 구월동 1304-7 4층402호 인천지방법원 2025타경508235 | 빌라/다세대 | 5,300만 | 3,820만 | 72.1% | 2026-05-08 |
인천광역시 남동구 구월동 1180-18 3층301호 인천지방법원 2025타경509637 | 빌라/다세대 | 8,800만 | 4,068만 | 46.2% | 2026-05-08 |
인천광역시 남동구 호구포로739번길 82-1 3동 4층402호 (구월동,롯데환타빌) 인천지방법원 2023타경549912 | 빌라/다세대 | 1억 3,200만 | 7,817만 | 59.2% | 2026-05-07 |
인천광역시 남동구 만수동 1097-2 5층504호 인천지방법원 2025타경507359 | 빌라/다세대 | 9,000만 | 3,101만 | 34.5% | 2026-05-07 |
인천광역시 남동구 남촌동 556-11 1동 지층 2호 인천지방법원 2025타경1038 | 빌라/다세대 | 2,600만 | 2,000만 | 76.9% | 2026-05-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
480,147명
최근 5년 -8.6%
가구
225,320가구
1인 가구 34.4%
고령 인구 비율
20.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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