지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85%
중앙값 86.1%
감정가 이상 낙찰
28.5%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 211만
낙찰 589건 기준
진행 중 물건
134건
인구 331,167명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
64%
2026.09
기간 최고
100.3%
2026.06
기간 최저
64%
2026.09
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
16억 4,500만전년 동월 대비 +9.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 134건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 197건 | 14억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 75건 | 13억 8,000만 | |
| 2026.07 | 72건 | 14억 9,000만 | |
| 2026.08 | 43건 | 14억 8,000만 | |
| 2026.09 | 34건 | 15억 7,000만 | |
| 2026.10 | 4건 | 16억 4,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 광진구 천호대로117길 85-1 2층202호 서울동부지방법원 2023타경59039 | 빌라/다세대 | 3억 3,200만 | 4억 7,500만 | 143.1% | 2026-06-01 |
서울특별시 광진구 용마산로 174 103동 8층802호 (중곡동,에스케이아파트) 서울동부지방법원 2024타경2269 | 아파트 | 7억 8,000만 | 8억 2,200만 | 105.4% | 2026-06-01 |
서울특별시 광진구 구의동 199-18 구의동삼성쉐르빌 101동 18층1803호 서울동부지방법원 2025타경51194 | 아파트 | 14억 8,000만 | 15억 2,999만 | 103.4% | 2026-06-01 |
서울특별시 광진구 능동로37길 9 7층702호 (중곡동,평강오피스텔) 서울동부지방법원 2024타경447 | 오피스텔 | 3억 2,300만 | 3억 2,300만 | 100% | 2026-06-01 |
서울특별시 광진구 자양로 113 1동 3층306호 (자양동,구의현대하이엘) 서울동부지방법원 2024타경1600 | 오피스텔 | 6억 9,000만 | 3억 1,100만 | 45.1% | 2026-06-01 |
서울특별시 광진구 능동로37길 9 8층803호 (중곡동,평강오피스텔) 서울동부지방법원 2024타경447 | 오피스텔 | 3억 2,300만 | 3억 2,300만 | 100% | 2026-06-01 |
서울특별시 광진구 천호대로117길 85-1 5층502호 서울동부지방법원 2023타경59039 | 아파트 | 2억 1,900만 | 2억 5,230만 | 115.2% | 2026-06-01 |
서울특별시 광진구 능동로37길 9 9층902호 (중곡동,평강오피스텔) 서울동부지방법원 2024타경447 | 오피스텔 | 3억 2,300만 | 3억 2,300만 | 100% | 2026-06-01 |
서울특별시 광진구 구의동 78-23 6층602호 서울동부지방법원 2025타경51392 | 빌라/다세대 | 2억 6,160만 | 3억 607만 | 117% | 2026-06-01 |
서울특별시 광진구 중곡동 239-54 미래하이츠 3층301호 서울동부지방법원 2025타경51199 | 빌라/다세대 | 6억 8,500만 | 6억 9,689만 | 101.7% | 2026-05-18 |
서울특별시 광진구 광장동 336-1 서울동부지방법원 2023타경60336 | 상가/근린 | 284억 8,744만 | 150억 100만 | 52.7% | 2026-05-18 |
서울특별시 광진구 중곡동 150-233 스퀘어빌리지 6층602호 서울동부지방법원 2025타경51314 | 빌라/다세대 | 3억 1,500만 | 3억 4,810만 | 110.5% | 2026-05-18 |
서울특별시 광진구 중곡동 242-22 에이블 2층203호 서울동부지방법원 2025타경51322 | 빌라/다세대 | 3억 | 3억 2,761만 | 109.2% | 2026-05-18 |
서울특별시 광진구 광장동 336-7 서울동부지방법원 2023타경60336 | 상가/근린 | 43억 6,417만 | 33억 9,100만 | 77.7% | 2026-05-18 |
서울특별시 광진구 용마산로1길 12-5 3층301호 (중곡동,연리지7) 서울동부지방법원 2024타경50855 | 빌라/다세대 | 2억 500만 | 1억 588만 | 51.7% | 2026-05-11 |
서울특별시 광진구 용마산로1길 12-5 2층201호 (중곡동,연리지7) 서울동부지방법원 2024타경50855 | 빌라/다세대 | 1억 9,800만 | 1억 388만 | 52.5% | 2026-05-11 |
서울특별시 광진구 군자동 353 라임클래식1차 지1층비01호 서울동부지방법원 2025타경51425 | 오피스텔 | 2억 7,300만 | 2억 3,110만 | 84.7% | 2026-05-11 |
서울특별시 광진구 용마산로1길 12-5 3층302호 (중곡동,연리지7) 서울동부지방법원 2024타경50855 | 빌라/다세대 | 3억 4,400만 | 1억 8,000만 | 52.3% | 2026-05-11 |
서울특별시 광진구 용마산로1길 12-5 6층602호 (중곡동,연리지7) 서울동부지방법원 2024타경50855 | 빌라/다세대 | 3억 3,200만 | 2억 388만 | 61.4% | 2026-05-11 |
서울특별시 광진구 중곡동 235-29 누리마루 비동 3층302호 서울동부지방법원 2025타경51711 | 빌라/다세대 | 2억 9,000만 | 3억 7,269만 | 128.5% | 2026-04-27 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
331,167명
최근 5년 -4.5%
가구
171,133가구
1인 가구 46%
고령 인구 비율
18.8%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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