지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.5%
중앙값 80.4%
감정가 이상 낙찰
9.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 1,368만
낙찰 1,979건 기준
진행 중 물건
231건
인구 383,829명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
75.4%
2026.10
기간 최고
84.1%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 1,500만전년 동월 대비 -1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 231건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 689건 | 5억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 295건 | 7억 3,300만 | |
| 2026.07 | 355건 | 7억 4,000만 | |
| 2026.08 | 202건 | 7억 1,350만 | |
| 2026.09 | 159건 | 7억 3,000만 | |
| 2026.10 | 17건 | 7억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 구로구 구로동 44-8 비즈트위트오렌지 제5층 제521호 서울남부지방법원 2025타경12287 | 빌라/다세대 | 1억 1,200만 | 6,350만 | 56.7% | 2026-06-18 |
서울특별시 구로구 신도림동 290 미성아파트 제1동 제13층 제1310호 서울남부지방법원 2026타경3246 | 아파트 | 5억 3,000만 | 6억 5,198만 | 123% | 2026-06-18 |
서울특별시 구로구 구로동 180-13 제8층 제801호 서울남부지방법원 2025타경670 | 오피스텔 | 4억 6,200만 | 3억 17만 | 65% | 2026-06-18 |
서울특별시 구로구 오리로13가길 26(오류동) 제비동 제4층 제404호 (오류동, 건영포레스트빌) 서울남부지방법원 2024타경106126 | 빌라/다세대 | 2억 8,300만 | 2억 7,175만 | 96% | 2026-06-18 |
서울특별시 구로구 궁동 111 승일파크뷰 제1동 제2층 제201호 서울남부지방법원 2025타경650 | 빌라/다세대 | 2억 900만 | 1억 700만 | 51.2% | 2026-06-18 |
서울특별시 구로구 개봉동 286-1 삼원아이빌비 제4층 제402호 서울남부지방법원 2025타경10317 | 빌라/다세대 | 2억 8,100만 | 1억 5,079만 | 53.7% | 2026-06-17 |
서울특별시 구로구 천왕동 277-6 더메종277 제2층 제206호 서울남부지방법원 2025타경11804 | 오피스텔 | 2억 4,100만 | 1억 6,198만 | 67.2% | 2026-06-17 |
서울특별시 구로구 구로동 466-299 베네치아 제1층 제102호 서울남부지방법원 2025타경10933 | 빌라/다세대 | 3억 100만 | 1억 7,770만 | 59% | 2026-06-17 |
서울특별시 구로구 가마산로 285 제5층 제503호 (구로동, 비즈트위트레드) 서울남부지방법원 2024타경145510 | 아파트 | 1억 9,300만 | 1억 600만 | 54.9% | 2026-06-17 |
서울특별시 구로구 오류동 358 다원리치타운 제107동 제5층 제501호 서울남부지방법원 2025타경11530 | 빌라/다세대 | 3억 2,700만 | 2억 3,617만 | 72.2% | 2026-06-17 |
서울특별시 구로구 궁동 292 로제트힐 제101동 제1층 제1105호 서울남부지방법원 2025타경11298 | 빌라/다세대 | 2억 5,600만 | 1억 7,919만 | 70% | 2026-06-17 |
서울특별시 구로구 개봉동 33-35 해마루 제5층 제503호 서울남부지방법원 2025타경11265 | 빌라/다세대 | 3억 3,000만 | 2억 3,770만 | 72% | 2026-06-17 |
서울특별시 구로구 개봉동 320-12 제4층 제402호 서울남부지방법원 2025타경11525 | 빌라/다세대 | 2억 8,920만 | 2억 5,018만 | 86.5% | 2026-06-17 |
서울특별시 구로구 고척로 5 제12층 제1204호 (오류동, 루체비스타) 서울남부지방법원 2024타경142061 | 빌라/다세대 | 2억 9,300만 | 1억 5,036만 | 51.3% | 2026-06-17 |
서울특별시 구로구 개봉동 322-4 마이빌7 제5층 제502호 서울남부지방법원 2025타경11438 | 빌라/다세대 | 2억 3,500만 | 1억 7,171만 | 73.1% | 2026-06-17 |
서울특별시 구로구 고척로 5 10층1001호 (오류동,루체비스타) 서울남부지방법원 2024타경140348 | 아파트 | 2억 8,300만 | 1억 5,012만 | 53% | 2026-06-17 |
서울특별시 구로구 구로동 109-1 태형팰리스 제102동 제10층 제1001호 서울남부지방법원 2025타경11292 | 오피스텔 | 3억 2,400만 | 2억 2,231만 | 68.6% | 2026-06-17 |
서울특별시 구로구 개봉동 105-12 영모던빌 제3층 제304호 서울남부지방법원 2025타경11710 | 빌라/다세대 | 2억 400만 | 1억 4,433만 | 70.8% | 2026-06-17 |
서울특별시 구로구 구로동 1132-57 한나래16차 제6층 제601호 서울남부지방법원 2025타경11608 | 오피스텔 | 2억 9,800만 | 2억 29만 | 67.2% | 2026-06-17 |
서울특별시 구로구 궁동 292 로제트힐 제103동 제6층 제3602호 서울남부지방법원 2025타경12365 | 빌라/다세대 | 3억 1,100만 | 2억 5,188만 | 81% | 2026-06-17 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
383,829명
최근 5년 -5.1%
가구
184,270가구
1인 가구 36.5%
고령 인구 비율
22.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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