지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.5%
중앙값 80.4%
감정가 이상 낙찰
9.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 1,368만
낙찰 1,979건 기준
진행 중 물건
231건
인구 383,829명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
75.4%
2026.10
기간 최고
84.1%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 1,500만전년 동월 대비 -1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 231건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 689건 | 5억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 295건 | 7억 3,300만 | |
| 2026.07 | 355건 | 7억 4,000만 | |
| 2026.08 | 202건 | 7억 1,350만 | |
| 2026.09 | 159건 | 7억 3,000만 | |
| 2026.10 | 17건 | 7억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 구로구 온수동 12-2 제6층 제602호 서울남부지방법원 2025타경11356 | 빌라/다세대 | 2억 5,000만 | 1억 8,499만 | 74% | 2026-06-17 |
서울특별시 구로구 고척로 5 제12층 제1201호 (오류동, 루체비스타) 서울남부지방법원 2024타경133852 | 빌라/다세대 | 2억 8,000만 | 1억 4,336만 | 51.2% | 2026-06-17 |
서울특별시 구로구 개봉동 370-7 에코그로브빌리지 제101동 제2층 제203호 서울남부지방법원 2025타경10870 | 빌라/다세대 | 2억 6,000만 | 1억 5,580만 | 59.9% | 2026-06-17 |
서울 구로구 중앙로 10-14, 508호 (고척동) 인천지방법원 2025타경514114 | 자동차/중기 | 2,400만 | 1,358만 | 56.6% | 2026-06-16 |
서울특별시 구로구 경인로31길 17 서울남부지방법원 2023타경1637 | 단독/다가구 | 14억 5,676만 | 9억 7,223만 | 66.7% | 2026-06-16 |
서울특별시 구로구 구로동 44-5 비즈트위트레인보우 제13층 제1323호 서울남부지방법원 2025타경12932 | 오피스텔 | 1억 1,400만 | 7,300만 | 64% | 2026-06-16 |
서울특별시 구로구 오류동 55-16 프리가 제2층 제206호 서울남부지방법원 2025타경13128 | 오피스텔 | 9,500만 | 6,080만 | 64% | 2026-06-16 |
서울특별시 구로구 가리봉동 134-82 아덴하임 제3층 제304호 서울남부지방법원 2025타경13105 | 빌라/다세대 | 2억 7,600만 | 1억 7,664만 | 64% | 2026-06-16 |
서울특별시 구로구 구로동 252-88 제3층 제301호 서울남부지방법원 2025타경9910 | 빌라/다세대 | 3억 1,000만 | 1억 3,058만 | 42.1% | 2026-06-11 |
서울특별시 구로구 오류동 31-280 구로예미지어반코어 제지1층 제비101호 서울남부지방법원 2025타경535 | 상가/근린 | 4억 7,500만 | 2억 3,099만 | 48.6% | 2026-06-11 |
서울특별시 구로구 오류동 31-280 구로예미지어반코어 제1층 제108호 서울남부지방법원 2025타경535 | 오피스텔 | 3억 5,300만 | 1억 4,883만 | 42.2% | 2026-06-11 |
서울특별시 구로구 오류동 31-280 구로예미지어반코어 제지1층 제비102호 서울남부지방법원 2025타경535 | 오피스텔 | 4억 7,500만 | 2억 3,099만 | 48.6% | 2026-06-11 |
서울특별시 구로구 개봉동 286-3 삼원아이빌에이 제5층 제501호 서울남부지방법원 2025타경11184 | 빌라/다세대 | 2억 7,500만 | 1억 9,862만 | 72.2% | 2026-06-10 |
서울특별시 구로구 가리봉동 134-82 아덴하임 제4층 제402호 서울남부지방법원 2025타경9260 | 빌라/다세대 | 2억 7,900만 | 2억 1,333만 | 76.5% | 2026-06-10 |
서울특별시 구로구 개봉동 10-1 더존퍼스트 제2층 제205호 서울남부지방법원 2025타경11516 | 빌라/다세대 | 2억 2,300만 | 1억 6,106만 | 72.2% | 2026-06-10 |
서울특별시 구로구 오류동 358 다원리치타운 제107동 제3층 제302호 서울남부지방법원 2025타경10915 | 빌라/다세대 | 3억 2,400만 | 2억 3,401만 | 72.2% | 2026-06-10 |
서울특별시 구로구 오류동 358 다원리치타운 제103동 제5층 제502호 서울남부지방법원 2025타경8936 | 빌라/다세대 | 3억 5,000만 | 2억 7,000만 | 77.1% | 2026-06-10 |
서울특별시 구로구 개봉동 264-12 위하우스 제비동 제6층 제601호 서울남부지방법원 2025타경11411 | 빌라/다세대 | 3억 400만 | 2억 4,771만 | 81.5% | 2026-06-10 |
서울특별시 구로구 오류동 358 다원리치타운 제102동 제3층 제301호 서울남부지방법원 2025타경10997 | 빌라/다세대 | 3억 1,000만 | 2억 2,390만 | 72.2% | 2026-06-10 |
서울특별시 구로구 부일로15길 29-17 제2층 제203호 (궁동, 로렉스) 서울남부지방법원 2024타경104540 | 빌라/다세대 | 3억 4,500만 | 1억 8,975만 | 55% | 2026-06-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
383,829명
최근 5년 -5.1%
가구
184,270가구
1인 가구 36.5%
고령 인구 비율
22.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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