지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.5%
중앙값 80.4%
감정가 이상 낙찰
9.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 1,368만
낙찰 1,979건 기준
진행 중 물건
231건
인구 383,829명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
75.4%
2026.10
기간 최고
84.1%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 1,500만전년 동월 대비 -1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 231건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 689건 | 5억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 295건 | 7억 3,300만 | |
| 2026.07 | 355건 | 7억 4,000만 | |
| 2026.08 | 202건 | 7억 1,350만 | |
| 2026.09 | 159건 | 7억 3,000만 | |
| 2026.10 | 17건 | 7억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 구로구 고척로21라길 50-6 서울남부지방법원 2024타경127123 | 단독/다가구 | 7억 7,796만 | 4억 6,000만 | 59.1% | 2025-10-20 |
서울특별시 구로구 고척로 5 제6층 제603호 (오류동, 루체비스타) 서울남부지방법원 2024타경130235 | 오피스텔 | 2억 5,500만 | 2억 5,000만 | 98% | 2025-10-20 |
서울특별시 구로구 새말로9길 46 제4층 제406호 (구로동, 삼성빌딩) 서울남부지방법원 2024타경4787 | 빌라/다세대 | 2억 7,800만 | 2억 7,518만 | 99% | 2025-10-20 |
서울특별시 구로구 오리로11길 99 제105동 제4층 제404호 (오류동, 다원리치타운) 서울남부지방법원 2024타경118037 | 빌라/다세대 | 2억 200만 | 2억 200만 | 100% | 2025-10-17 |
서울특별시 구로구 공원로6길 25 제15층 제1525호 (구로동, 비즈트위트레인보우) 서울남부지방법원 2024타경141990 | 오피스텔 | 1억 2,500만 | 1억 3,700만 | 109.6% | 2025-10-17 |
서울특별시 구로구 공원로 11 제16층 제1618호 (구로동, 대림역포스큐) 서울남부지방법원 2024타경128058 | 아파트 | 1억 3,700만 | 7,014만 | 51.2% | 2025-10-17 |
서울특별시 구로구 항동로 43 제309동 제1층 제101호 (항동, 하버라인3단지) 서울남부지방법원 2024타경130471 | 아파트 | 7억 5,500만 | 5억 5,250만 | 73.2% | 2025-10-17 |
서울특별시 구로구 남부순환로 775 제109동 제4층 제405호 (개봉동, 개봉푸르지오) 서울남부지방법원 2024타경132798 | 아파트 | 8억 5,000만 | 8억 4,649만 | 99.6% | 2025-10-17 |
서울특별시 구로구 남부순환로105나길 29 제지층 제비-01호 서울남부지방법원 2021타경241 | 빌라/다세대 | 1억 2,800만 | 1억 610만 | 82.9% | 2025-10-16 |
서울특별시 구로구 개봉로11길 17-17 제5층 제501호 (개봉동, 해오름) 서울남부지방법원 2024타경139669 | 빌라/다세대 | 2억 4,240만 | 2억 2,900만 | 94.5% | 2025-10-16 |
서울특별시 구로구 고척로3길 73-6 제2층 제202호 (오류동, 하늘채빌) 서울남부지방법원 2024타경108177 | 빌라/다세대 | 2억 4,100만 | 2억 4,600만 | 102.1% | 2025-10-15 |
서울특별시 구로구 구로동 98-10 비즈트위트 그린 제2층 제206호 서울남부지방법원 2025타경8650 | 오피스텔 | 1억 2,500만 | 1억 2,500만 | 100% | 2025-10-15 |
서울특별시 구로구 새말로 97 제7층 제171호 (구로동, 신도림테크노마트) 서울남부지방법원 2024타경120054 | 오피스텔 | 4,000만 | 3,223만 | 80.6% | 2025-10-15 |
서울특별시 구로구 구로동로43길 10 제102동 제11층 제1103호 (구로동, 우리유앤미아파트) 서울남부지방법원 2025타경5374 | 아파트 | 6억 4,600만 | 5억 3,689만 | 83.1% | 2025-10-15 |
서울특별시 구로구 개봉동 481 현대아파트 제127동 제20층 제2004호 서울남부지방법원 2025타경8639 | 아파트 | 7억 3,600만 | 7억 1,765만 | 97.5% | 2025-10-14 |
서울특별시 구로구 천왕로 9 제602동 제11층 제1101호 (천왕동, 천왕이펜하우스6단지) 서울남부지방법원 2024타경151829 | 아파트 | 7억 3,100만 | 6억 6,679만 | 91.2% | 2025-10-14 |
서울특별시 구로구 구로동 409-109 서울남부지방법원 2024타경133401 | 단독/다가구 | 13억 203만 | 8억 444만 | 61.8% | 2025-10-02 |
서울특별시 구로구 고척동 249-68 수명그린빌 제2층 제202호 서울남부지방법원 2025타경8478 | 빌라/다세대 | 2억 300만 | 2억 450만 | 100.7% | 2025-10-01 |
서울특별시 구로구 개봉로17길 18-36 제3층 제303호 (개봉동, 이담채3) 서울남부지방법원 2024타경142085 | 빌라/다세대 | 2억 5,000만 | 2억 2,810만 | 91.2% | 2025-10-01 |
서울특별시 구로구 부일로15길 29-17 제3층 제302호 (궁동, 로렉스) 서울남부지방법원 2024타경144692 | 빌라/다세대 | 3억 1,200만 | 1억 7,700만 | 56.7% | 2025-10-01 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
383,829명
최근 5년 -5.1%
가구
184,270가구
1인 가구 36.5%
고령 인구 비율
22.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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