지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.5%
중앙값 80.4%
감정가 이상 낙찰
9.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 1,368만
낙찰 1,979건 기준
진행 중 물건
231건
인구 383,829명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
75.4%
2026.10
기간 최고
84.1%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
7억 1,500만전년 동월 대비 -1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 231건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 689건 | 5억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 295건 | 7억 3,300만 | |
| 2026.07 | 355건 | 7억 4,000만 | |
| 2026.08 | 202건 | 7억 1,350만 | |
| 2026.09 | 159건 | 7억 3,000만 | |
| 2026.10 | 17건 | 7억 1,500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 구로구 고척로1길 17 제8층 제805호 (오류동, 락스테이) 서울남부지방법원 2025타경5787 | 오피스텔 | 1억 9,000만 | 1억 8,656만 | 98.2% | 2025-10-01 |
서울특별시 구로구 개봉로17다길 62-6 제3층 제302호 (개봉동, 대우스위트힐) 서울남부지방법원 2024타경122753 | 빌라/다세대 | 2억 3,900만 | 2억 1,156만 | 88.5% | 2025-10-01 |
서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52 제102동 제7층 제704호 (구로동, 태형팰리스) 서울남부지방법원 2025타경6513 | 오피스텔 | 3억 2,500만 | 3억 605만 | 94.2% | 2025-10-01 |
서울특별시 구로구 개봉로11길 10-42(개봉동) 제7층 701호 (개봉동, 해오름) 서울남부지방법원 2024타경150253 | 빌라/다세대 | 4억 500만 | 2억 8,370만 | 70% | 2025-10-01 |
서울특별시 구로구 오리로11길 99 제105동 제5층 제501호 (오류동, 다원리치타운) 서울남부지방법원 2023타경117921 | 빌라/다세대 | 2억 3,200만 | 2,399만 | 10.3% | 2025-10-01 |
서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52 제102동 제5층 제501호 (구로동, 태형팰리스) 서울남부지방법원 2024타경145657 | 오피스텔 | 3억 1,000만 | 2억 4,800만 | 80% | 2025-10-01 |
서울특별시 구로구 서해안로34가길 37 제3층 제302호 (개봉동, 청림빌) 서울남부지방법원 2024타경122166 | 빌라/다세대 | 2억 6,400만 | 2억 1,677만 | 82.1% | 2025-10-01 |
서울특별시 구로구 개봉로12길 30 제2층 제202호 (개봉동, 메인하우스) 서울남부지방법원 2025타경5206 | 빌라/다세대 | 2억 1,400만 | 1억 9,426만 | 90.8% | 2025-10-01 |
서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52 제102동 제7층 제701호 (구로동, 태형팰리스) 서울남부지방법원 2025타경5695 | 오피스텔 | 3억 2,500만 | 3억 605만 | 94.2% | 2025-10-01 |
서울특별시 구로구 개봉로15길 74-24 제3층 제304호 서울남부지방법원 2024타경119917 | 빌라/다세대 | 2억 6,600만 | 2억 3,072만 | 86.7% | 2025-10-01 |
서울특별시 구로구 오리로11길 99 제105동 제5층 제503호 (오류동, 다원리치타운) 서울남부지방법원 2025타경5817 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 2억 2,130만 | 92.2% | 2025-10-01 |
서울특별시 구로구 구로중앙로28길 52 제102동 제10층 제1003호 (구로동, 태형팰리스) 서울남부지방법원 2024타경148991 | 오피스텔 | 3억 2,600만 | 3억 647만 | 94% | 2025-10-01 |
서울특별시 구로구 경인로15나길 20 제104동 제3층 제303호 (오류동, 양지마을) 서울남부지방법원 2024타경151461 | 빌라/다세대 | 2억 6,900만 | 1억 7,317만 | 64.4% | 2025-10-01 |
서울특별시 구로구 구로동 685-222 구로주공아파트 제113동 제1층 제101호 서울남부지방법원 2025타경9089 | 아파트 | 8억 800만 | 8억 5,777만 | 106.2% | 2025-09-25 |
서울특별시 구로구 부일로9길 127 제115동 제7층 제707호 (온수동, 온수힐스테이트) 서울남부지방법원 2024타경5971 | 아파트 | 8억 7,600만 | 7억 6,130만 | 86.9% | 2025-09-25 |
서울특별시 구로구 개봉로17바길 57 제4층 제402호 (개봉동, 다솜그랑빌) 서울남부지방법원 2024타경143705 | 빌라/다세대 | 2억 8,600만 | 1억 8,411만 | 64.4% | 2025-09-24 |
서울특별시 구로구 고척로19길 69-3 제2층 제201호 (개봉동, 더존퍼스트) 서울남부지방법원 2024타경144111 | 빌라/다세대 | 2억 100만 | 1억 7,157만 | 85.4% | 2025-09-24 |
서울특별시 구로구 오리로11길 99 제103동 제4층 제401호 (오류동, 다원리치타운) 서울남부지방법원 2024타경146629 | 빌라/다세대 | 3억 1,400만 | 2억 7,971만 | 89.1% | 2025-09-24 |
서울특별시 구로구 구로중앙로18길 17 제2층 제204호 (구로동, 파인마루오피스텔) 서울남부지방법원 2024타경137724 | 오피스텔 | 1억 2,800만 | 1억 241만 | 80% | 2025-09-24 |
서울특별시 구로구 개봉로17다길 75 제4층 제402호 (개봉동, 스타빌) 서울남부지방법원 2024타경128034 | 빌라/다세대 | 4억 1,500만 | 2억 8,000만 | 67.5% | 2025-09-24 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
383,829명
최근 5년 -5.1%
가구
184,270가구
1인 가구 36.5%
고령 인구 비율
22.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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