지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.6%
중앙값 80.2%
감정가 이상 낙찰
9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,805만
낙찰 908건 기준
진행 중 물건
173건
인구 299,899명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.1%
2026.10
기간 최고
89.2%
2026.09
기간 최저
60.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 250만전년 동월 대비 -8.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 336건 | 5억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 280건 | 5억 4,750만 | |
| 2026.07 | 265건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 213건 | 5억 4,900만 | |
| 2026.09 | 192건 | 5억 6,850만 | |
| 2026.10 | 18건 | 5억 250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 도봉구 도봉동 625-25 서울북부지방법원 2025타경12068 | 토지 | 1억 4,779만 | 1억 8,180만 | 123% | 2025-09-23 |
서울특별시 도봉구 도봉로127길 27 1층102호 서울북부지방법원 2024타경118856 | 빌라/다세대 | 6,257만 | 4,342만 | 69.4% | 2025-09-23 |
서울특별시 도봉구 시루봉로 107 21동 8층808호 (방학동,신동아아파트) 서울북부지방법원 2023타경119401 | 아파트 | 3억 2,800만 | 1억 4,750만 | 45% | 2025-09-23 |
서울특별시 도봉구 해등로 195 101동104호 서울북부지방법원 2025타경12050 | 자동차/중기 | 3,200만 | 2,151만 | 67.2% | 2025-09-23 |
서울특별시 도봉구 우이천로 186-8 2층201호 (창동,은순안동숲) 서울북부지방법원 2021타경105026 | 빌라/다세대 | 2억 6,800만 | 1억 7,887만 | 66.7% | 2025-09-23 |
서울특별시 도봉구 시루봉로15다길 9 2층201호 서울북부지방법원 2024타경112254 | 빌라/다세대 | 2억 2,000만 | 1억 5,219만 | 69.2% | 2025-09-23 |
서울특별시 도봉구 쌍문동 199-1 금호아파트 1동 4층 404호 서울북부지방법원 2025타경12170 | 아파트 | 5억 8,500만 | 4억 7,873만 | 81.8% | 2025-09-23 |
서울특별시 도봉구 마들로 684-19 114동 11층1105호 (도봉동,서원아파트) 서울북부지방법원 2024타경106495 | 아파트 | 3억 9,900만 | 3억 700만 | 76.9% | 2025-09-16 |
서울특별시 도봉구 마들로 616 204동 16층1602호 (방학동,대상타운현대아파트) 서울북부지방법원 2024타경6366 | 아파트 | 10억 3,000만 | 8억 6,881만 | 84.4% | 2025-09-16 |
서울특별시 도봉구 도봉로110아길 57-18 2층202호 (창동,다온아트빌) 서울북부지방법원 2024타경117938 | 빌라/다세대 | 3억 100만 | 2억 4,809만 | 82.4% | 2025-09-16 |
서울특별시 도봉구 덕릉로 350 405동 5층509호 (창동,주공아파트) 서울북부지방법원 2024타경118658 | 아파트 | 4억 300만 | 3억 3,652만 | 83.5% | 2025-09-16 |
서울특별시 도봉구 덕릉로59아길 58 601동 3층303호 (창동,북한산팰리스) 서울북부지방법원 2024타경117082 | 오피스텔 | 3억 1,200만 | 2억 5,400만 | 81.4% | 2025-09-16 |
서울특별시 도봉구 해등로 190 4층407호 (쌍문동,쌍문동신원주상복합2차아파트) 서울북부지방법원 2024타경5936 | 아파트 | 4억 9,000만 | 4억 9,005만 | 100% | 2025-09-16 |
서울특별시 도봉구 방학동 724-15 한솔파크 제3층 제302호 서울북부지방법원 2025타경457 | 빌라/다세대 | 2억 1,700만 | 1억 9,760만 | 91.1% | 2025-09-16 |
서울특별시 도봉구 도봉로 588-8 2층202호 (창동,벧엘하우스) 서울북부지방법원 2024타경120651 | 오피스텔 | 1억 6,400만 | 1억 2,000만 | 73.2% | 2025-09-09 |
서울특별시 도봉구 노해로69길 103 118동 8층803호 (창동,동아청솔아파트) 서울북부지방법원 2024타경111480 | 아파트 | 8억 400만 | 8억 6,488만 | 107.6% | 2025-09-09 |
서울특별시 도봉구 도봉로180길 28 204동 3층302호 (도봉동,도봉투웨니퍼스트2단지) 서울북부지방법원 2024타경5271 | 오피스텔 | 2억 600만 | 1억 6,100만 | 78.2% | 2025-09-09 |
서울특별시 도봉구 도당로 116 제103동 제7층 제701호 (방학동,거성학마을아파트) 서울북부지방법원 2023타경111025 | 아파트 | 5억 | 4억 1,879만 | 83.8% | 2025-08-26 |
서울특별시 도봉구 방학로6길 14-6 제3층 제303호 서울북부지방법원 2024타경113240 | 빌라/다세대 | 1억 7,500만 | 1억 2,950만 | 74% | 2025-08-26 |
서울특별시 도봉구 덕릉로59차길 34 5층502호 (창동,대원쉐르빌11차) 서울북부지방법원 2024타경110562 | 빌라/다세대 | 3억 1,000만 | 2억 6,733만 | 86.2% | 2025-08-26 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
299,899명
최근 5년 -7.8%
가구
139,018가구
1인 가구 33.4%
고령 인구 비율
26.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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