지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.6%
중앙값 80.2%
감정가 이상 낙찰
9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,805만
낙찰 908건 기준
진행 중 물건
173건
인구 299,899명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.1%
2026.10
기간 최고
89.2%
2026.09
기간 최저
60.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 250만전년 동월 대비 -8.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 336건 | 5억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 280건 | 5억 4,750만 | |
| 2026.07 | 265건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 213건 | 5억 4,900만 | |
| 2026.09 | 192건 | 5억 6,850만 | |
| 2026.10 | 18건 | 5억 250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 도봉구 도봉로162길 18 5층502호 (도봉동,정남하이츠빌) 서울북부지방법원 2024타경108873 | 아파트 | 2억 4,870만 | 1억 8,999만 | 76.4% | 2025-08-26 |
서울특별시 도봉구 노해로63다길 34 제102동 제5층 제509호 (창동,동아그린아파트) 서울북부지방법원 2024타경122404 | 아파트 | 6억 1,000만 | 6억 1,505만 | 100.8% | 2025-08-26 |
서울특별시 도봉구 방학로15길 40 106동 2층205호 (방학동,신동아아파트) 서울북부지방법원 2024타경121494 | 아파트 | 7억 9,500만 | 6억 1,892만 | 77.9% | 2025-08-19 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 5-4 4층402호 서울북부지방법원 2024타경117020 | 빌라/다세대 | 1억 3,145만 | 9,410만 | 71.6% | 2025-08-19 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 23-6 서울북부지방법원 2024타경122534 | 자동차/중기 | 1,070만 | 626만 | 58.6% | 2025-08-19 |
서울특별시 도봉구 도봉로133길 40-28 3층302호 (쌍문동,유니크하우스) 서울북부지방법원 2024타경100237 | 빌라/다세대 | 2억 | 1억 6,000만 | 80% | 2025-08-19 |
서울특별시 도봉구 마들로 657 9층101-903호 (방학동,이에스에이아파트) 서울북부지방법원 2024타경114724 | 아파트 | 8억 3,200만 | 6억 7,128만 | 80.7% | 2025-08-12 |
서울특별시 도봉구 도봉로104길 129-25 4층401호 (창동,제일그린빌) 서울북부지방법원 2024타경113042 | 빌라/다세대 | 2억 7,300만 | 1억 3,977만 | 51.2% | 2025-08-12 |
서울특별시 도봉구 마들로 749 서울북부지방법원 2024타경4377 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,680만 | 80% | 2025-08-12 |
서울특별시 도봉구 우이천로38가길 32 101동 1층107호 (쌍문동,현대아파트) 서울북부지방법원 2024타경116836 | 아파트 | 4억 6,000만 | 4억 610만 | 88.3% | 2025-08-12 |
서울특별시 도봉구 도봉로151길 468-1 서울북부지방법원 2024타경123643 | 자동차/중기 | 1,550만 | 1,162만 | 75% | 2025-08-12 |
서울특별시 도봉구 해등로 231 8동 14층1408호 (쌍문동,한양아파트) 서울북부지방법원 2024타경122251 | 아파트 | 5억 | 4억 3,424만 | 86.8% | 2025-08-05 |
서울특별시 도봉구 우이천로 172-1 2층202호 (창동,대성아트빌) 서울북부지방법원 2024타경120170 | 빌라/다세대 | 1억 7,200만 | 1억 7,212만 | 100.1% | 2025-08-05 |
서울특별시 도봉구 도봉동 산40 서울북부지방법원 2024타경103502 | 토지 | 9억 2,330만 | 2억 3,510만 | 25.5% | 2025-08-05 |
서울특별시 도봉구 도봉로180길 53 상가동 지하층6호 서울북부지방법원 2020타경111543 | 상가/근린 | 3억 2,500만 | 1억 2,010만 | 37% | 2025-08-05 |
서울특별시 도봉구 쌍문동 349-2 광진빌라 A동 401호 서울북부지방법원 2025타경11273 | 자동차/중기 | 800만 | 618만 | 77.4% | 2025-08-05 |
서울특별시 도봉구 노해로70길 119 1804동 3층307호 (창동,주공아파트) 서울북부지방법원 2024타경118801 | 아파트 | 4억 3,800만 | 3억 8,265만 | 87.4% | 2025-08-05 |
서울특별시 도봉구 도봉로169가길 26 104동 3층301호 (도봉동,타운벨리2) 서울북부지방법원 2024타경116904 | 빌라/다세대 | 2억 4,800만 | 2억 4,370만 | 98.3% | 2025-08-05 |
서울특별시 도봉구 시루봉로 58 604동 2층203호 (쌍문동,쌍문6차한양아파트) 서울북부지방법원 2024타경108798 | 아파트 | 5억 300만 | 4억 6,888만 | 93.2% | 2025-07-22 |
서울특별시 도봉구 우이천로38다길 17 제4층 제401호 (쌍문동,에이치케이팰리스) 서울북부지방법원 2024타경107351 | 빌라/다세대 | 2억 6,600만 | 2억 2,500만 | 84.6% | 2025-07-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
299,899명
최근 5년 -7.8%
가구
139,018가구
1인 가구 33.4%
고령 인구 비율
26.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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