지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.6%
중앙값 80.2%
감정가 이상 낙찰
9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,805만
낙찰 908건 기준
진행 중 물건
173건
인구 299,899명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.1%
2026.10
기간 최고
89.2%
2026.09
기간 최저
60.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 250만전년 동월 대비 -8.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 336건 | 5억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 280건 | 5억 4,750만 | |
| 2026.07 | 265건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 213건 | 5억 4,900만 | |
| 2026.09 | 192건 | 5억 6,850만 | |
| 2026.10 | 18건 | 5억 250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 도봉구 도봉로127길 22-8 제1층 제101호 서울북부지방법원 2024타경105980 | 빌라/다세대 | 3,400만 | 2,900만 | 85.3% | 2025-07-22 |
서울특별시 도봉구 도봉로110다길 26 3층302호 (창동,현대빌리지) 서울북부지방법원 2023타경117375 | 빌라/다세대 | 3억 2,900만 | 2억 9,515만 | 89.7% | 2025-07-22 |
서울특별시 도봉구 덕릉로59차길 30-8 제101동 제3층 제301호 (창동,창동3차가현월디움) 서울북부지방법원 2024타경100336 | 빌라/다세대 | 3억 6,200만 | 2억 9,080만 | 80.3% | 2025-07-22 |
서울특별시 도봉구 마들로 646 109동 12층1201호 (방학동,방학동삼성래미안) 서울북부지방법원 2024타경121418 | 아파트 | 10억 3,000만 | 8억 8,446만 | 85.9% | 2025-07-15 |
서울특별시 도봉구 덕릉로 350 405동 4층401호 (창동,주공아파트) 서울북부지방법원 2024타경103649 | 아파트 | 5억 2,000만 | 4억 2,510만 | 81.8% | 2025-07-15 |
서울특별시 도봉구 시루봉로 260-24 2층201호 서울북부지방법원 2024타경117105 | 빌라/다세대 | 2억 | 1억 3,400만 | 67% | 2025-07-15 |
서울특별시 도봉구 도봉로114길 35-16 4층402호 (창동,그린힐스빌) 서울북부지방법원 2024타경118597 | 빌라/다세대 | 2억 7,500만 | 2억 3,101만 | 84% | 2025-07-15 |
서울특별시 도봉구 우이천로38길 71 2층201호 서울북부지방법원 2023타경116938 | 빌라/다세대 | 1억 6,300만 | 2,439만 | 15% | 2025-07-15 |
서울특별시 도봉구 해등로17길 10-10 5층502호 (쌍문동,아파트) 서울북부지방법원 2024타경123827 | 아파트 | 2억 9,400만 | 2억 6,121만 | 88.8% | 2025-07-15 |
서울특별시 도봉구 도봉로108길 26 3층303호 (창동,원산빌라) 서울북부지방법원 2024타경114014 | 빌라/다세대 | 2억 4,300만 | 2억 890만 | 86% | 2025-07-08 |
서울특별시 도봉구 도봉로173길 30-6 2층1호 서울북부지방법원 2024타경112797 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 1억 2,110만 | 86.5% | 2025-07-08 |
서울특별시 도봉구 시루봉로 107 29동 6층606호 (방학동,신동아아파트) 서울북부지방법원 2024타경116270 | 아파트 | 4억 1,000만 | 3억 7,371만 | 91.1% | 2025-07-08 |
서울특별시 도봉구 시루봉로 8 101동 1층101호 (쌍문동,쌍문이안아파트) 서울북부지방법원 2024타경4841 | 아파트 | 6억 5,000만 | 5억 7,011만 | 87.7% | 2025-07-08 |
서울특별시 도봉구 해등로25길 41 702동 15층1501호 (쌍문동,한양7차아파트) 서울북부지방법원 2024타경116188 | 아파트 | 5억 5,800만 | 5억 2,143만 | 93.4% | 2025-07-08 |
서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-16 224동 4층402호 (쌍문동,나너울카운티) 서울북부지방법원 2024타경116492 | 빌라/다세대 | 3억 8,300만 | 3억 6,000만 | 94% | 2025-07-01 |
서울특별시 도봉구 해등로 242-12 105동 3층304호 (쌍문동,현대아파트) 서울북부지방법원 2024타경110265 | 아파트 | 4억 8,700만 | 4억 1,079만 | 84.4% | 2025-07-01 |
서울특별시 도봉구 우이천로34길 9-9 101동 4층402호 (쌍문동,탑클래스) 서울북부지방법원 2024타경4506 | 빌라/다세대 | 2억 2,900만 | 9,400만 | 41% | 2025-07-01 |
서울특별시 도봉구 도당로 468-1 서울북부지방법원 2024타경121364 | 자동차/중기 | 2,800만 | 2,929만 | 104.6% | 2025-07-01 |
서울특별시 도봉구 해등로 242-12 105동 6층602호 (쌍문동,현대아파트) 서울북부지방법원 2023타경3766 | 아파트 | 4억 5,100만 | 4억 3,641만 | 96.8% | 2025-07-01 |
서울특별시 도봉구 우이천로4라길 11-14 102동 6층606호 (창동,초안산신도브래뉴) 서울북부지방법원 2023타경4608 | 아파트 | 7억 3,000만 | 5억 4,500만 | 74.7% | 2025-07-01 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
299,899명
최근 5년 -7.8%
가구
139,018가구
1인 가구 33.4%
고령 인구 비율
26.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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