지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.6%
중앙값 80.2%
감정가 이상 낙찰
9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,805만
낙찰 908건 기준
진행 중 물건
173건
인구 299,899명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.1%
2026.10
기간 최고
89.2%
2026.09
기간 최저
60.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 250만전년 동월 대비 -8.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 336건 | 5억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 280건 | 5억 4,750만 | |
| 2026.07 | 265건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 213건 | 5억 4,900만 | |
| 2026.09 | 192건 | 5억 6,850만 | |
| 2026.10 | 18건 | 5억 250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 도봉구 덕릉로61길 28-13 4층402호 (창동,대원쉐르빌13차) 서울북부지방법원 2024타경109555 | 빌라/다세대 | 3억 1,400만 | 1억 6,076만 | 51.2% | 2025-07-01 |
서울특별시 도봉구 덕릉로 371 제103동 제2층 제201호 (창동,대우그린아파트) 서울북부지방법원 2024타경109128 | 아파트 | 7억 4,000만 | 6억 8,100만 | 92% | 2025-06-17 |
서울특별시 도봉구 노해로40길 23 제3층 제302호 서울북부지방법원 2024타경106228 | 빌라/다세대 | 2억 6,700만 | 2억 3,000만 | 86.1% | 2025-06-17 |
서울특별시 도봉구 도봉로109길 8 제8층 제802호 (쌍문동,스마트타운) 서울북부지방법원 2024타경4360 | 아파트 | 3억 2,500만 | 3억 3,111만 | 101.9% | 2025-06-17 |
서울특별시 도봉구 노해로69길 103 제114동 제23층 제2306호 (창동,동아청솔아파트) 서울북부지방법원 2024타경113325 | 아파트 | 8억 9,000만 | 9억 1,190만 | 102.5% | 2025-06-17 |
서울특별시 도봉구 우이천로34길 13-6 3층 302호 서울북부지방법원 2024타경108071 | 빌라/다세대 | 1억 1,000만 | 9,756만 | 88.7% | 2025-06-17 |
서울특별시 도봉구 도봉로173나길 17 1동 1층101호 (도봉동,동일스위트빌홈타운) 서울북부지방법원 2024타경119637 | 빌라/다세대 | 2억 7,000만 | 2억 4,300만 | 90% | 2025-06-10 |
서울특별시 도봉구 덕릉로59길 32-3 4층401호 (창동,북한산팰리스) 서울북부지방법원 2024타경5653 | 빌라/다세대 | 2억 5,100만 | 2억 232만 | 80.6% | 2025-06-10 |
서울특별시 도봉구 시루봉로1길 120-8 2층203호 (쌍문동,라온채) 서울북부지방법원 2023타경3858 | 빌라/다세대 | 2억 1,900만 | 1억 6,000만 | 73.1% | 2025-06-10 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 23-6 서울북부지방법원 2024타경122138 | 자동차/중기 | 1,150만 | 987만 | 85.8% | 2025-06-10 |
서울특별시 도봉구 시루봉로 107 21동 8층808호 (방학동,신동아아파트) 서울북부지방법원 2023타경119401 | 아파트 | 3억 2,800만 | 1억 4,434만 | 44% | 2025-06-10 |
서울특별시 도봉구 시루봉로15길 53 3층302호 서울북부지방법원 2024타경107146 | 빌라/다세대 | 2억 3,400만 | 1억 6,541만 | 70.7% | 2025-06-04 |
서울특별시 도봉구 마들로 684-19 114동 11층1105호 (도봉동,서원아파트) 서울북부지방법원 2024타경106495 | 아파트 | 3억 9,900만 | 2억 8,621만 | 71.7% | 2025-06-04 |
서울특별시 도봉구 도당로13나길 36 4층401호 (방학동,동성네스트102동) 서울북부지방법원 2023타경116778 | 빌라/다세대 | 2억 9,700만 | 3,189만 | 10.7% | 2025-06-04 |
서울특별시 도봉구 덕릉로60가길 57 2층202호 (창동,신안아트빌) 서울북부지방법원 2024타경113592 | 빌라/다세대 | 2억 700만 | 1억 6,600만 | 80.2% | 2025-06-04 |
서울특별시 도봉구 시루봉로 245-10 1층101호 서울북부지방법원 2023타경117627 | 빌라/다세대 | 1억 1,300만 | 8,512만 | 75.3% | 2025-06-04 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 23-6 서울북부지방법원 2024타경120491 | 자동차/중기 | 1,650만 | 1,188만 | 72% | 2025-05-27 |
서울특별시 도봉구 도봉로179길 17 5층501호 (도봉동,유정맨션) 서울북부지방법원 2024타경107061 | 빌라/다세대 | 2억 5,500만 | 1억 8,810만 | 73.8% | 2025-05-27 |
서울특별시 도봉구 시루봉로 107 24동 8층805호 (방학동,신동아아파트) 서울북부지방법원 2024타경245 | 아파트 | 3억 3,000만 | 9,300만 | 28.2% | 2025-05-27 |
서울특별시 도봉구 우이천로 304 3동 10층1005호 (쌍문동,쌍문한양아파트) 서울북부지방법원 2024타경112704 | 아파트 | 7억 | 6억 1,226만 | 87.5% | 2025-05-27 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
299,899명
최근 5년 -7.8%
가구
139,018가구
1인 가구 33.4%
고령 인구 비율
26.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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