지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.6%
중앙값 80.2%
감정가 이상 낙찰
9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,805만
낙찰 908건 기준
진행 중 물건
173건
인구 299,899명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.1%
2026.10
기간 최고
89.2%
2026.09
기간 최저
60.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 250만전년 동월 대비 -8.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 336건 | 5억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 280건 | 5억 4,750만 | |
| 2026.07 | 265건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 213건 | 5억 4,900만 | |
| 2026.09 | 192건 | 5억 6,850만 | |
| 2026.10 | 18건 | 5억 250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 도봉구 도봉로134길 16-3 2층202호 (창동,부강애스테이) 서울북부지방법원 2024타경114397 | 오피스텔 | 2억 1,600만 | 2억 | 92.6% | 2025-05-27 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 23-6 서울북부지방법원 2024타경112353 | 자동차/중기 | 2,700만 | 1,951만 | 72.3% | 2025-05-20 |
서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-16 222동 2층201호 (쌍문동,나너울카운티) 서울북부지방법원 2023타경119333 | 빌라/다세대 | 3억 9,400만 | 2억 9,000만 | 73.6% | 2025-05-20 |
서울특별시 도봉구 마들로 616 102동 8층805호 (방학동,대상타운현대아파트) 서울북부지방법원 2024타경2579 | 아파트 | 6억 7,000만 | 6억 1,871만 | 92.3% | 2025-05-20 |
서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-12 제230동 제3층 제301호 (쌍문동,나너울카운티) 서울북부지방법원 2024타경110814 | 빌라/다세대 | 4억 2,900만 | 3억 6,488만 | 85.1% | 2025-05-20 |
서울특별시 도봉구 도봉로181길 86-6 5층502호 (도봉동,현대씨티빌) 서울북부지방법원 2024타경103489 | 빌라/다세대 | 2억 1,150만 | 1억 3,135만 | 62.1% | 2025-05-20 |
서울특별시 도봉구 노해로59길 63 제1층 제101호 (쌍문동,대도맨션) 서울북부지방법원 2024타경107115 | 빌라/다세대 | 1억 8,800만 | 1억 6,356만 | 87% | 2025-05-20 |
서울특별시 도봉구 도봉로135길 26-9 비동 2층201호 (쌍문동,플로렌스빌) 서울북부지방법원 2024타경103571 | 빌라/다세대 | 2억 5,700만 | 1억 3,158만 | 51.2% | 2025-05-20 |
서울특별시 도봉구 도봉로169가길 14-11 제5층 제503호 (도봉동,미라이프) 서울북부지방법원 2024타경110579 | 빌라/다세대 | 3억 1,800만 | 2억 9,073만 | 91.4% | 2025-05-20 |
서울특별시 도봉구 도봉로136길 28 제506동 제16층 제1604호 (창동,북한산아이파크) 서울북부지방법원 2024타경2760 | 아파트 | 10억 4,000만 | 9억 2,350만 | 88.8% | 2025-05-20 |
서울특별시 도봉구 해등로 231 6동 1층102호 (쌍문동,한양아파트) 서울북부지방법원 2024타경107344 | 아파트 | 4억 1,500만 | 4억 1,561만 | 100.1% | 2025-05-20 |
서울특별시 도봉구 시루봉로1길 120-3 2층203호 (쌍문동,한솔에코빌) 서울북부지방법원 2024타경120606 | 빌라/다세대 | 2억 2,700만 | 2억 2,700만 | 100% | 2025-05-13 |
서울특별시 도봉구 해등로25길 41 702동 3층304호 (쌍문동,한양7차아파트) 서울북부지방법원 2023타경105563 | 아파트 | 5억 3,400만 | 4억 8,280만 | 90.4% | 2025-05-13 |
서울특별시 도봉구 해등로 307 105동 13층1302호 (방학동,우성2차아파트) 서울북부지방법원 2024타경3992 | 아파트 | 5억 4,500만 | 4억 7,822만 | 87.7% | 2025-05-13 |
서울특별시 도봉구 노해로66길 21 109동 12층1201호 (창동,삼성아파트) 서울북부지방법원 2024타경117730 | 아파트 | 8억 3,500만 | 7억 6,590만 | 91.7% | 2025-05-13 |
서울특별시 도봉구 마들로 551 102동 20층2002호 (창동,쌍용아파트) 서울북부지방법원 2024타경119002 | 아파트 | 7억 2,000만 | 6억 4,520만 | 89.6% | 2025-05-13 |
서울특별시 도봉구 시루봉로1길 120-3 3층303호 (쌍문동,한솔에코빌) 서울북부지방법원 2024타경116102 | 빌라/다세대 | 2억 2,900만 | 1억 6,331만 | 71.3% | 2025-05-13 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 23-6 서울북부지방법원 2024타경122374 | 자동차/중기 | 950만 | 871만 | 91.8% | 2025-05-13 |
서울특별시 도봉구 도봉동 산1-2 서울북부지방법원 2023타경1333 | 토지 | 27억 746만 | 4억 5,787만 | 16.9% | 2025-05-13 |
서울특별시 도봉구 도봉로127길 31-10 202호 서울북부지방법원 2024타경119071 | 빌라/다세대 | 2억 2,800만 | 2억 2,860만 | 100.3% | 2025-05-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
299,899명
최근 5년 -7.8%
가구
139,018가구
1인 가구 33.4%
고령 인구 비율
26.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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