지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.6%
중앙값 80.2%
감정가 이상 낙찰
9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,805만
낙찰 908건 기준
진행 중 물건
173건
인구 299,899명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.1%
2026.10
기간 최고
89.2%
2026.09
기간 최저
60.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 250만전년 동월 대비 -8.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 336건 | 5억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 280건 | 5억 4,750만 | |
| 2026.07 | 265건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 213건 | 5억 4,900만 | |
| 2026.09 | 192건 | 5억 6,850만 | |
| 2026.10 | 18건 | 5억 250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 도봉구 우이천로34길 9-9 102동 3층304호 (쌍문동,탑클래스) 서울북부지방법원 2023타경5007 | 빌라/다세대 | 2억 6,800만 | 3,597만 | 13.4% | 2025-05-13 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 23-6 서울북부지방법원 2024타경114427 | 자동차/중기 | 1,050만 | 998만 | 95.1% | 2025-05-13 |
서울특별시 도봉구 해등로 113 103동 4층402호 (창동,주공아파트) 서울북부지방법원 2024타경116294 | 아파트 | 5억 9,600만 | 5억 1,051만 | 85.7% | 2025-05-13 |
서울특별시 도봉구 덕릉로 349 409동 6층607호 (창동,주공아파트) 서울북부지방법원 2024타경118269 | 아파트 | 8,500만 | 7,488만 | 88.1% | 2025-05-13 |
서울특별시 도봉구 도봉로180나길 19 104동 13층1306호 (도봉동,힐스테이트도봉역웰가) 서울북부지방법원 2024타경4322 | 오피스텔 | 5억 9,400만 | 4억 100만 | 67.5% | 2025-05-13 |
서울특별시 도봉구 해등로14길 22-5(창동) 201동 6층601호 (창동,애스테이2차) 서울북부지방법원 2024타경4544 | 빌라/다세대 | 3억 7,700만 | 3억 188만 | 80.1% | 2025-05-13 |
서울특별시 도봉구 도봉로117길 5-11 비동 4층402호 (쌍문동,성원하이츠) 서울북부지방법원 2024타경118757 | 빌라/다세대 | 2억 6,400만 | 2억 3,470만 | 88.9% | 2025-05-13 |
서울특별시 도봉구 시루봉로 145 서울북부지방법원 2024타경118764 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,724만 | 82.1% | 2025-05-13 |
서울특별시 도봉구 마들로 684-19 107동 14층1403호 (도봉동,서원아파트) 서울북부지방법원 2024타경117099 | 아파트 | 3억 7,500만 | 3억 4,100만 | 90.9% | 2025-05-13 |
서울특별시 도봉구 방학로3길 45 비동 5층502호 (쌍문동,우방이지빌) 서울북부지방법원 2024타경110210 | 빌라/다세대 | 1억 3,000만 | 1억 1,155만 | 85.8% | 2025-04-29 |
서울특별시 도봉구 도봉로136길 28 507동 20층2003호 (창동,북한산아이파크) 서울북부지방법원 2024타경3602 | 아파트 | 16억 2,000만 | 13억 1,150만 | 81% | 2025-04-29 |
서울특별시 도봉구 도봉로 791-6 3층1호 서울북부지방법원 2024타경3138 | 빌라/다세대 | 1억 4,600만 | 1억 1,738만 | 80.4% | 2025-04-29 |
서울특별시 도봉구 삼양로162가길 42-16 225동 2층202호 (쌍문동,나너울카운티) 서울북부지방법원 2024타경3800 | 빌라/다세대 | 4억 400만 | 3억 8,500만 | 95.3% | 2025-04-29 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 23-6 서울북부지방법원 2024타경113677 | 자동차/중기 | 1,000만 | 960만 | 96% | 2025-04-29 |
서울특별시 도봉구 방학로 193 16동 12층1210호 (방학동,신동아아파트) 서울북부지방법원 2024타경111985 | 아파트 | 3억 7,400만 | 3억 2,499만 | 86.9% | 2025-04-29 |
서울특별시 도봉구 도봉로 642-16 3층301호 (창동,플로렌스빌) 서울북부지방법원 2024타경111978 | 빌라/다세대 | 2억 3,045만 | 2억 2,699만 | 98.5% | 2025-04-22 |
서울특별시 도봉구 해등로 355 4층402호 (쌍문동,명성하이츠빌) 서울북부지방법원 2024타경111008 | 빌라/다세대 | 3억 200만 | 2억 4,202만 | 80.1% | 2025-04-22 |
서울특별시 도봉구 우이천로38다길 40 5층 502호 서울북부지방법원 2023타경112714 | 빌라/다세대 | 2억 9,630만 | 6,300만 | 21.3% | 2025-04-08 |
서울특별시 도봉구 시루봉로5길 48 제103동 제10층 제1008호 (방학동,벽산아파트) 서울북부지방법원 2024타경103984 | 아파트 | 5억 6,300만 | 4억 6,173만 | 82% | 2025-04-08 |
서울특별시 도봉구 도봉로123길 33-3 서울북부지방법원 2024타경100251 | 단독/다가구 | 6억 5,231만 | 5억 1,730만 | 79.3% | 2025-04-08 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
299,899명
최근 5년 -7.8%
가구
139,018가구
1인 가구 33.4%
고령 인구 비율
26.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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