지역 경매 정보
평균 낙찰가율
77.6%
중앙값 80.2%
감정가 이상 낙찰
9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 8,805만
낙찰 908건 기준
진행 중 물건
173건
인구 299,899명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.1%
2026.10
기간 최고
89.2%
2026.09
기간 최저
60.1%
2026.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 250만전년 동월 대비 -8.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 336건 | 5억 4,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 280건 | 5억 4,750만 | |
| 2026.07 | 265건 | 5억 4,500만 | |
| 2026.08 | 213건 | 5억 4,900만 | |
| 2026.09 | 192건 | 5억 6,850만 | |
| 2026.10 | 18건 | 5억 250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 도봉구 쌍문동 716-39 서울북부지방법원 2021타경5003 | 단독/다가구 | 13억 2,927만 | 6억 5,111만 | 49% | 2023-06-07 |
서울특별시 도봉구 우이천로 304, 2동 7층706호 (쌍문동,쌍문한양아파트) 서울북부지방법원 2022타경102512 | 아파트 | 8억 4,900만 | 6억 6,710만 | 78.6% | 2023-06-07 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 23-6 서울북부지방법원 2022타경4748 | 자동차/중기 | 1,900만 | 1,722만 | 90.6% | 2023-05-31 |
서울특별시 도봉구 방학로11길 36, 5동 5층512호 (방학동,벽산아파트) 서울북부지방법원 2022타경105337 | 아파트 | 5억 3,500만 | 3억 9,700만 | 74.2% | 2023-05-31 |
서울특별시 도봉구 해등로 355, 3층302호 (쌍문동,명성하이츠빌) 서울북부지방법원 2022타경104396 | 빌라/다세대 | 2억 7,200만 | 2억 2,361만 | 82.2% | 2023-05-31 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 23-6 서울북부지방법원 2022타경110711 | 자동차/중기 | 2,000만 | 1,310만 | 65.5% | 2023-05-24 |
서울특별시 도봉구 도봉로136길 28, 507동 14층1402호 (창동,북한산아이파크) 서울북부지방법원 2022타경1008 | 아파트 | 17억 | 13억 6,701만 | 80.4% | 2023-05-23 |
서울특별시 도봉구 삼양로146길 14, 5층503호 (쌍문동,루미에르) 서울북부지방법원 2022타경105887 | 빌라/다세대 | 2억 8,500만 | 2억 2,820만 | 80.1% | 2023-05-16 |
서울특별시 도봉구 도봉로104길 111-7, 6층602호 서울북부지방법원 2022타경2018 | 빌라/다세대 | 2억 2,000만 | 1억 7,800만 | 80.9% | 2023-04-26 |
서울특별시 도봉구 덕릉로59자길 31, 103동 3층301호 (창동,한원힐트리움골든캐슬) 서울북부지방법원 2022타경2186 | 빌라/다세대 | 3억 2,100만 | 2억 7,595만 | 86% | 2023-04-26 |
서울특별시 도봉구 도봉동 626 서울북부지방법원 2022타경2223 | 자동차/중기 | 1,700만 | 851만 | 50.1% | 2023-04-26 |
서울특별시 도봉구 도봉로187길 24-6, 제1층 제101호 (도봉동,대성빌라) 서울북부지방법원 2021타경3724 | 빌라/다세대 | 1억 3,200만 | 3,030만 | 23% | 2023-04-26 |
서울특별시 도봉구 시루봉로23나길 1-3, 3층301호 서울북부지방법원 2022타경1572 | 빌라/다세대 | 1억 8,100만 | 1억 5,569만 | 86% | 2023-04-19 |
서울특별시 도봉구 도봉로175길 71, 4층402호 (도봉동,동일맨션) 서울북부지방법원 2021타경105910 | 빌라/다세대 | 1억 7,000만 | 9,000만 | 52.9% | 2023-04-18 |
서울특별시 도봉구 도당로9길 8, 5층501호 (방학동,경서빌리지) 서울북부지방법원 2022타경2254 | 빌라/다세대 | 2억 2,600만 | 1억 8,337만 | 81.1% | 2023-04-12 |
서울특별시 도봉구 삼양로162길 51-11, 비동 2층202호 (쌍문동,채움채) 서울북부지방법원 2022타경105542 | 빌라/다세대 | 1억 7,100만 | 1억 6,233만 | 94.9% | 2023-04-12 |
서울 도봉구 도봉로173나길 17 1동 402호(도봉동, 동일스위트빌홈타운) 서울북부지방법원 2022타경106651 | 자동차/중기 | 1억 | 7,711만 | 77.1% | 2023-03-28 |
서울특별시 도봉구 마들로 760, 4층406호 (도봉동,한밭법조타워) 서울북부지방법원 2021타경4598 | 상가/근린 | 2억 6,800만 | 1억 1,377만 | 42.5% | 2023-03-28 |
서울특별시 도봉구 노해로41길 23-6 서울북부지방법원 2022타경106491 | 자동차/중기 | 1,200만 | 868만 | 72.4% | 2023-03-22 |
서울 도봉구 도당로27길 22-9 (방학동) 서울북부지방법원 2022타경108848 | 자동차/중기 | 1,200만 | 1,068만 | 89.1% | 2023-03-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
299,899명
최근 5년 -7.8%
가구
139,018가구
1인 가구 33.4%
고령 인구 비율
26.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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